বাড়ির মালিকদের বীমা (HOI) যেকোন বাড়ির ক্রেতার জন্য আবশ্যক, এবং সম্ভবত আপনার বাজেটের সবচেয়ে চাহিদাপূর্ণ অংশ হতে পারে। বিভিন্ন ধরণের বাড়ির মালিকদের বীমা রয়েছে এবং কোনটি আপনার প্রয়োজন অনুসারে সবচেয়ে উপযুক্ত তা নির্ধারণ করতে প্রতিটি সম্পর্কে কিছুটা জানা সহায়ক। আপনি আপনার পলিসি ঠিক কী কভার করে তাও জানতে চাইবেন, তাই সর্বোত্তম মূল্যের জন্য কেনাকাটা করতে ভুলবেন না।

আমাদের বন্ধকী ক্যালকুলেটর দেখুন৷৷

বাড়ির মালিকের বীমা সংক্রান্ত দ্রুত নোট

• আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনাকে HOI ক্রয় করতে হবে
• HOI বাড়ির ভিত্তিকে কভার করে না

16টি বিপদ

16টি নামক বিপদগুলি জানা গুরুত্বপূর্ণ যেগুলি নীতিগুলি তাদের কভারেজে সম্বোধন করে৷ নির্দিষ্ট নীতিগুলি এই সমস্তগুলিকে কভার করতে পারে, বা শুধুমাত্র বিশেষগুলিকে কভার করতে পারে৷ অবশ্যই, আপনার সম্পত্তি কোথায় আছে তার উপর নির্ভর করে, আপনি অন্যদের তুলনায় কিছুর জন্য বেশি ঝুঁকিতে থাকবেন।

• পাইপ জমে
• বৈদ্যুতিক প্রবাহ থেকে ক্ষতি
• ওয়াটার হিটার ফাটল, ছিঁড়ে যাওয়া এবং জ্বলছে
• প্লাম্বিং, হিটিং বা এয়ার কন্ডিশনার ওভারফ্লো থেকে জলের ক্ষতি
• তুষার, বরফ বা স্লিটের ওজন থেকে ক্ষতি
• আগ্নেয়গিরির অগ্ন্যুৎপাত
• পতনশীল বস্তু
• ভাংচুর
• চুরি
• যানবাহনের কারণে ক্ষতি
• ধূমপানের ক্ষতি
• দাঙ্গা বা নাগরিক ঝামেলা
• বিস্ফোরণ
• বিমান দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতি
• শিলাবৃষ্টি বা ঝড়
• বাজ বা আগুন

ভিন্ন স্ট্রোক

ছয়টি মৌলিক ধরনের HOI আছে, প্রতিটি নির্দিষ্ট চাহিদা প্রতিফলিত করে। যেমন তারা বলে, বিভিন্ন লোকের জন্য বিভিন্ন স্ট্রোক। বিভিন্ন ধরণের নীতিগুলি বাড়ির মালিকদের মুখোমুখি হওয়া সূক্ষ্মতাগুলিকে মোকাবেলা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল৷ কোনটি আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত হবে তা দেখতে পড়ুন৷

HO-1

এই ধরনের বীমা বেশিরভাগ রাজ্যে অকার্যকর, এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রে HO-2 দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছে। এই নীতি হল একটি মৌলিক কভারেজ প্ল্যান যা আপনার বাড়ির সামগ্রী সহ 16টি বিপদের মধ্যে 10টি থেকে রক্ষা করে৷

HO-2

এই নীতিটি সমস্ত 16টি বিপদকে কভার করে। যতক্ষণ না যাচাইকরণের কারণে একটি ইনভেন্টরি সরবরাহ করা হয়েছে, ততক্ষণ বীমা বীমাকৃত সম্পত্তি এবং বীমাকৃতের সমস্ত সম্পত্তির অতিরিক্ত বাড়িগুলিকে রক্ষা করবে৷

HO-3

এটি HO-2-এর মতো, কিন্তু 16-এর কোনোটিই এখনই আচ্ছাদিত নয়। এই বিকল্পের সাথে আপনার কভারেজ নির্ভর করবে আপনি কোন রাজ্যে বাস করেন, আপনি কোন কোম্পানি থেকে কিনছেন এবং আপনি নিজের জন্য কোন বিকল্পগুলি গঠন করেছেন।

HO-4

এই ধরনের বীমা ভাড়াটেদের কথা মাথায় রেখে ডিজাইন করা হয়েছে। এটি বীমাকৃত ব্যক্তির সম্পত্তি কভার করে, কিন্তু বিমাকৃত ব্যক্তির বিল্ডিং বা বাসস্থান নয়। HO-4 বীমাকৃতকে 16টি বিপদের সব থেকে রক্ষা করে, যতক্ষণ না সম্পত্তিটি ভবনে থাকে। এটি হল বেসিক ভাড়াটের প্যাকেজ৷

HO-6

এই প্রকারটি বাড়ির বাইরের প্রয়োজন অনুসারে কাস্টমাইজ করা হয়েছে। HO-6 কনডো এবং কো-অপ মালিকদের জন্য আদর্শ। এই নীতিটি বীমাকারী অ্যাড-অন এবং অন্যান্য স্ট্রাকচারের সংযোজনের সাথে বেসিক রেন্টার মডেলকে একত্রিত করে যা বীমাকৃতরা তাদের সম্পত্তিতে যোগ করতে পারে।

HO-8

পুরানো কিন্তু ভালো জিনিসের জন্য HO-8 হল আদর্শ নীতি৷ এই নীতিটি HO-2-এর মতোই, মূল্য নগদ নিষ্পত্তি এবং মেরামতের মধ্যে সীমাবদ্ধ ছাড়া। পুরানো বাড়িগুলির প্রায়শই মেরামতের প্রয়োজন হয় যা বাড়ির জন্য বীমা করা মূল্যের চেয়ে বেশি। HO-8 সেই সমস্যাটির সমাধান করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল।

পলিসি কভারেজের প্রকারগুলি

উপরোক্ত নীতিগুলির প্রত্যেকটি বিশদ বিবরণ দেয় যে কোন ধরণের সম্পত্তিগুলি উপরে উল্লিখিত সমস্ত বা কিছু বিপদের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত। এছাড়াও 6টি বিভিন্ন ধরণের কভারেজ রয়েছে যা আপনার সম্পত্তি এবং এর মধ্যে কী বীমা করা হয়েছে তার সুনির্দিষ্ট ব্যাখ্যা করে। আপনার কভারেজের সীমাবদ্ধতাগুলি আপনার প্রদানকারীর সাথে আলোচনা করতে ভুলবেন না, বিশেষ করে আপনি ভূমিকম্প বা বন্যা-প্রবণ এলাকায় বাস করেন, কারণ HOI সাধারণত এই ঘটনাগুলিকে কভার করে না৷

• বাস - এই ধরনের আপনার বাড়ি এবং আপনার বাড়ির সাথে সংযুক্ত স্ট্রাকচারগুলিকে কভার করে, যার মধ্যে ইনস্টল করা শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেম রয়েছে৷
• অন্যান্য কাঠামো – এই কভারেজটি টুল শেড, বেড়া, গ্যারেজ, পুল হাউস এবং অন্যান্য কাঠামো যা মূল বাসস্থানের সাথে সংযুক্ত নয় তা বিমা করে।
• ব্যক্তিগত সম্পত্তি – এই ধরনের কভারেজ আপনার বাড়ির মধ্যে আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র, সেইসাথে স্টোরেজ ইউনিটে বা অন্য বাড়িতে থাকা সম্পত্তির বিমা করে।
• ব্যবহারের ক্ষতি – আপনার বাড়ির ক্ষতি থেকে মেরামত করার সময় আপনার যদি অন্য কোথাও থাকার প্রয়োজন হয়, তাহলে এই কভারেজটি আপনার জীবনযাত্রার কিছু খরচে সাহায্য করবে।
• ব্যক্তিগত দায় – এই কভারেজ অন্য ব্যক্তির আঘাত বা ক্ষতির জন্য আইনি দায়বদ্ধতার কারণে ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদান করবে।
• মেডিকেল পেমেন্ট – যদি কেউ আপনার সম্পত্তি বা আপনার পোষা প্রাণী দ্বারা আঘাতপ্রাপ্ত হয়, এই কভারেজ চিকিৎসা প্রদানের খরচ কভার করে৷

দ্যা বটম লাইন

বাড়ির মালিকদের বীমা একটি বাড়ির মালিক হওয়ার একটি অপরিহার্য অংশ, তাই আপনি ইনস এবং আউট সম্পর্কে আপনি যা করতে পারেন তা শিখতে চাইবেন। আপনি সঠিকভাবে কভার করেছেন তা নিশ্চিত করতে আপনার বীমা প্রদানকারীকে প্রচুর প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না। এখন যেহেতু আপনি জানেন যে মৌলিক নীতিগুলি এবং কভারেজের ধরনগুলি কী, এটি একটি প্রদানকারীকে গবেষণা করার এবং নির্বাচন করার সময়৷

ফটো ক্রেডিট:© iStock.com/vgajic, ©iStock.com/Kirby হ্যামিল্টন, ©iStock.com/andresr