আপনি যদি অবসরে বসবাসের জন্য একটি নতুন জায়গা খোঁজেন, তাহলে আয়করের হার ছাড়াও আপনাকে বিক্রয়, সম্পত্তি এবং অন্য কোনো স্থানীয় কর বিবেচনা করতে হবে। আপনি যদি আপনার নতুন জায়গায় একটি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন, সম্পত্তি করগুলি ঘনিষ্ঠভাবে পরীক্ষা করা উচিত, কারণ সেগুলি অনেক জায়গায় আয় করের তুলনায় বেশ কিছুটা বেশি হতে পারে। এটি বিশেষ করে জনপ্রিয় অবসর গ্রহণের স্থানগুলিতে সত্য যেখানে কম বা কোন আয়কর নেই, যেমন অ্যারিজোনা, ফ্লোরিডা, নেভাদা, দক্ষিণ ক্যারোলিনা, টেনেসি এবং টেক্সাস৷

প্রতিটি লোকেলে প্রবীণ নাগরিকদের জন্য উপলব্ধ সম্পত্তি ট্যাক্স বিরতি সম্পর্কেও আপনার নিজেকে শিক্ষিত করা উচিত। আপনি যোগ্য হলে তারা আপনার সম্পত্তি ট্যাক্স বিল উল্লেখযোগ্যভাবে কমাতে পারে।

আপনার কি খোঁজা উচিত

এই ট্যাক্স ব্রেকগুলি বিভিন্ন আকারে আসে—ছাড়, ট্যাক্স ক্রেডিট, ডিফারেল এবং রেট ফ্রিজ। তারা বিভিন্ন বিধিনিষেধের সাথেও আসে, যেমন বয়স, আয় বা বসবাসের দৈর্ঘ্যের উপর ভিত্তি করে যোগ্যতা। সাবধানে প্রতিটি পরীক্ষা. আপনাকে কী সন্ধান করতে হবে তা বোঝাতে, এখানে দেশব্যাপী সিনিয়রদের জন্য উপলব্ধ শত শত ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের বিরতির কয়েকটি উদাহরণ রয়েছে:

• অ্যারিজোনা। যে বাড়ির মালিকদের বয়স কমপক্ষে 65 বছর, তারা তাদের প্রাথমিক বাসভবনে কমপক্ষে দুই বছর বসবাস করেছেন এবং নির্দিষ্ট আয়ের সীমার নিচে পড়েছেন (2020-এর জন্য, একটি সম্পত্তির একজন মালিকের মোট আয় $37,584 বা তার কম এবং একটি সম্পত্তির একাধিক মালিক হতে হবে $46,980 বা তার কম আয়ের সম্মিলিত আয় থাকতে হবে) তাদের সম্পত্তির মূল্যায়ন তিন বছরের জন্য হিমায়িত রাখতে পারে।
• ক্যালিফোর্নিয়া। 62 বছর বা তার বেশি বয়সের বাড়ির মালিকরা সম্পত্তি করের পেমেন্ট স্থগিত করতে পারেন। আপনার বার্ষিক আয় অবশ্যই $35,500 এর কম এবং আপনার বাড়িতে কমপক্ষে 40% ইকুইটি থাকতে হবে। বিলম্বিত সম্পত্তি কর শেষ পর্যন্ত পরিশোধ করতে হবে (অর্থ প্রদান সম্পত্তির বিরুদ্ধে একটি লিয়ান দ্বারা সুরক্ষিত)।
• ওকলাহোমা। $12,000 এর নিচে আয় সহ 65 বছর বা তার বেশি বয়সের বয়স্ক ব্যক্তিরা তাদের সম্পত্তি ট্যাক্স $200 পর্যন্ত মোট আয়ের 1% ছাড়িয়ে যাওয়ার জন্য একটি আয়কর ক্রেডিট দাবি করতে পারেন।
• দক্ষিণ ক্যারোলিনা। সিনিয়র বাড়ির মালিকদের জন্য, তাদের বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্যের প্রথম $50,000 স্থানীয় সম্পত্তি কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনার বয়স কমপক্ষে 65 বছর হতে হবে এবং আপনি এক বছরের জন্য সাউথ ক্যারোলিনার আইনী বাসিন্দা ছিলেন, যে বছর 15 জুলাই থেকে অব্যাহতি দাবি করা হয়েছে।
• টেক্সাস। 65 বছর বা তার বেশি বয়সী বাড়ির মালিকদের জন্য, বাড়ির মূল্যায়নকৃত মূল্যের $10,000 স্কুল কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। অন্যান্য ট্যাক্সিং ইউনিটগুলি প্রবীণ নাগরিকদের কমপক্ষে $3,000 ছাড় দিতে পারে।
• উইসকনসিন। উইসকনসিন হাউজিং অ্যান্ড ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট অথরিটি $20,000 এর নিচে আয় সহ 65 বছর বা তার বেশি বয়সী বাড়ির মালিকদের জন্য সম্পত্তি কর বিলম্বিত ঋণ প্রদান করে৷

প্রতিটি রাজ্যে প্রবীণদের জন্য উপলব্ধ সম্পত্তি ট্যাক্স বিরতি পরীক্ষা করতে কিপলিংগারের অবসরপ্রাপ্ত ট্যাক্স ম্যাপ ব্যবহার করুন৷

করোনাভাইরাস-সম্পর্কিত সম্পত্তি ট্যাক্স রিলিফ

করোনভাইরাস প্রাদুর্ভাবের কারণে অস্থায়ী সম্পত্তি কর ত্রাণ অবসরপ্রাপ্তদের জন্যও উপলব্ধ হতে পারে। "অনেক রাজ্য অবশ্যই, COVID-19 মহামারীর কারণে ট্যাক্স-সম্পর্কিত নির্ধারিত তারিখগুলি পরিবর্তন করছে," বলেছেন এমিলি বাঘ, ওলটারস ক্লুওয়ার ট্যাক্স অ্যান্ড অ্যাকাউন্টিংয়ের সিনিয়র বিশ্লেষক৷ উদাহরণস্বরূপ, তিনি বলেন, ওরেগনের সম্পত্তি ট্যাক্স ডিফারেল প্রোগ্রামের জন্য আবেদনকারী সিনিয়রদের সময়সীমা 15 এপ্রিল থেকে 15 জুন, 2020 পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল।

অবসরপ্রাপ্তরাও অন্যান্য করোনভাইরাস-সম্পর্কিত সম্পত্তি ট্যাক্স ত্রাণ ব্যবস্থার সুবিধা নিতে পারেন, শুধুমাত্র প্রবীণ নাগরিকদের জন্য নয়। উদাহরণস্বরূপ, আইওয়া এবং ইন্ডিয়ানা অস্থায়ীভাবে সম্পত্তি করের দেরিতে পরিশোধের জন্য জরিমানা মওকুফ করছে।