15টি শহর যেখানে 2000 সাল থেকে সবচেয়ে বেশি বাড়ির দাম বৃদ্ধি পেয়েছে৷|ব্যক্তিগত মূলধন

ETFFIN >> ব্যক্তিগত মূলধন > >> Financial management >> ব্যক্তিগত মূলধন

15টি শহর যেখানে 2000 সাল থেকে সবচেয়ে বেশি বাড়ির দাম বৃদ্ধি পেয়েছে৷

এই গল্পটি মূলত Roofstock.com-এ প্রকাশিত হয়েছিল৷৷

বিগত দুই দশক ধরে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শহরগুলি তীব্র পরিবর্তনের সম্মুখীন হয়েছে৷

৷

কিছু বাসিন্দাদের জন্য, এই ধরনের পরিবর্তনের অর্থ সম্পত্তির মূল্য, নতুন চাকরি এবং অর্থনৈতিক বৃদ্ধির দ্রুত প্রশংসা করা। অন্যদের জন্য, উন্নয়নের ঊর্ধ্বগতি পূর্বে সাশ্রয়ী ক্ষেত্রগুলিতে জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছে৷

জাতীয়ভাবে, 2000-এর দশকের গোড়ার দিকে থেকে উৎপাদন ও তত্ত্বাবধায়ক কর্মীদের জন্য মজুরি বৃদ্ধি বাড়ির দাম বৃদ্ধির থেকে পিছিয়ে আছে। Zillow-এর মতে, 2000 থেকে 2020 সালের মধ্যে দেশব্যাপী ঘরের মাঝারি দাম প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে, যখন ইউএস ব্যুরো অফ লেবার স্ট্যাটিস্টিকস ডেটা দেখায় যে প্রতি ঘণ্টায় মজুরি প্রায় 75% বৃদ্ধি পেয়েছে।

গ্রেট রিসেশনের সময় বাড়ির দাম কমে যাওয়া সত্ত্বেও, 2015 সাল থেকে আবাসন খরচ এবং মজুরির মধ্যে ব্যবধান ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে।

2000 এবং 2020-এর মধ্যে জাতীয়ভাবে বাড়ির দাম প্রায় 100% বৃদ্ধি পেলেও, দেশের কিছু বড় মেট্রোপলিটন এলাকায় — বিশেষ করে ক্যালিফোর্নিয়ায় — দ্বিগুণেরও বেশি বৃদ্ধির অভিজ্ঞতা লাভ করেছে৷

গত 20 বছরে বাড়ির দামে সবচেয়ে বড় পরিবর্তনের অভিজ্ঞতা অর্জনকারী আমেরিকান শহরগুলি খুঁজে পেতে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী প্ল্যাটফর্ম, রুফস্টকের গবেষকরা রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট Zillow থেকে ঐতিহাসিক তথ্য বিশ্লেষণ করেছেন৷

বাড়ির দামে সবচেয়ে বড় পরিবর্তনের সম্মুখীন হওয়া শহরগুলি খুঁজে বের করার জন্য, গবেষকরা 2000 এবং 2020 উভয় ক্ষেত্রেই প্রতিটি শহরের মাঝামাঝি বাড়ির দামকে তার মূল মেট্রোপলিটন এলাকার সাথে তুলনা করেছেন।

কেবলমাত্র সেই শহরগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে যেগুলির বাড়ির গড় দাম 2000 সালে মেট্রো মিডিয়ানের নীচে এবং 2020 সালে মেট্রো মিডিয়ানের উপরে ছিল৷ তারপরে শহরগুলিকে একই সময়ের মধ্যে মধ্য বাড়ির মূল্যে তাদের নিজ নিজ শতাংশ পরিবর্তনের আদেশ দেওয়া হয়েছিল। অতিরিক্তভাবে, শুধুমাত্র সবচেয়ে বড় 1,000 মার্কিন শহরগুলিকে জিলো থেকে উপলভ্য ডেটা বিশ্লেষণে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল৷

যদিও আমাদের তালিকা তৈরি করা বেশিরভাগ শহরগুলি ক্যালিফোর্নিয়া এবং উত্তর-পূর্বে অবস্থিত, কলোরাডোতেও বেশ কয়েকটি আউটলায়ার রয়েছে। উপরন্তু, গত দুই দশকে বাড়ির দামে সবচেয়ে বড় পরিবর্তনের অভিজ্ঞতা অর্জনকারী শহরগুলির তালিকায় উভয় প্রধান শহর রয়েছে — প্রতিটি মেট্রোপলিটন এলাকার বৃহত্তম শহর, যেমন ডেনভার এবং বোস্টন — সেইসাথে তাদের ঘিরে থাকা অবস্থানগুলি যেমন আরভাদা, কলোরাডো। , এবং কুইন্সি, ম্যাসাচুসেটস।

এখানে 15টি মার্কিন শহর রয়েছে যেখানে গত 20 বছরে বাড়ির দামে সবচেয়ে বড় পরিবর্তন হয়েছে৷

15. ফোর্ট কলিন্স, কলোরাডো

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 121.6%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $190,650
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $422,515
মেট্রোপলিটন এলাকা: ফোর্ট কলিন্স, কলোরাডো
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 113.8%

14. টেম্পে, অ্যারিজোনা

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 124.5%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $143,185
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $321,429
মেট্রোপলিটন এলাকা: ফিনিক্স-মেসা-স্কটসডেল, অ্যারিজোনা
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 106.9%

13. আরভাদা, কলোরাডো

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 128.9%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $200,579
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $459,102
মেট্রোপলিটন এলাকা: ডেনভার-অরোরা-লেকউড, কলোরাডো
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 125.8%

12. অলিম্পিয়া, ওয়াশিংটন

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 133.7%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $157,717
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $368,623
মেট্রোপলিটন এলাকা: অলিম্পিয়া-টুমওয়াটার, ওয়াশিংটন
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 133%

11. পোর্টল্যান্ড, মেইন

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 137.4%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $144,996
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $344,163
মেট্রোপলিটন এলাকা: পোর্টল্যান্ড-সাউথ পোর্টল্যান্ড, মেইন
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 124.9%

10. ডেনভার

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 138.2%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $195,043
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $464,640
মেট্রোপলিটন এলাকা: ডেনভার-অরোরা-লেকউড, কলোরাডো
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 125.8%

9. পেমব্রোক পাইনস, ফ্লোরিডা

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 157.1%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $125,894
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $323,682
মেট্রোপলিটন এলাকা: মিয়ামি-ফোর্ট লডারডেল-ওয়েস্ট পাম বিচ, ফ্লোরিডা
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 143.3%

8. কুইন্সি, ম্যাসাচুসেটস

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 159.7%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $200,052
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $519,476
মেট্রোপলিটন এলাকা: বোস্টন-কেমব্রিজ-নিউটন, ম্যাসাচুসেটস-নিউ হ্যাম্পশায়ার
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 112.7%

7. জার্সি সিটি, নিউ জার্সি

বাড়ির দামের শতকরা পরিবর্তন (2000-2020): 172.1%
মাঝারি বাড়ির দাম (2000): $185,187
মাঝারি বাড়ির দাম (2020): $503,978
মেট্রোপলিটন এলাকা: নিউ ইয়র্ক-নেওয়ার্ক-জার্সি সিটি, নিউ ইয়র্ক-নিউ জার্সি-পেনসিলভানিয়া
বাড়ির দামে মেট্রো শতাংশ পরিবর্তন (2000-2020): 111.1%