নতুন বাড়ি সহ 15টি প্রধান শহর|ব্যক্তিগত মূলধন

ETFFIN >> ব্যক্তিগত মূলধন > >> Financial management >> ব্যক্তিগত মূলধন

নতুন বাড়ি সহ 15টি প্রধান শহর

এই গল্পটি মূলত বারান্দায় উপস্থিত হয়েছিল৷৷

বন্ধকী হার ঐতিহাসিক নিম্ন পর্যায়ে পৌঁছেছে, সম্ভাব্য গৃহ ক্রেতারা তাদের প্রথম বাড়ি কেনার জন্য একটি শক্তিশালী অবস্থানে রয়েছে। সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের উত্তর দিতে হবে যে তারা একটি নতুন বা পুরানো বাড়ি কিনতে পছন্দ করবে কিনা।

নবনির্মিত বাড়িগুলির গৃহ ক্রেতাদের জন্য অনেক সুবিধা রয়েছে। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস-এর সাম্প্রতিক সমীক্ষা অনুসারে, যে সমস্ত ক্রেতারা নতুন বাড়ি কিনেছেন তারা নতুন সম্প্রদায়ের সুবিধা, স্মার্ট হোম বৈশিষ্ট্য, উচ্চ শক্তির দক্ষতা এবং নতুন সিস্টেম এবং যন্ত্রপাতিগুলির অ্যাক্সেস উপভোগ করেন যা শীঘ্রই প্রতিস্থাপন বা সংস্কারের প্রয়োজন হয় না। বিপরীতে, যে ক্রেতারা পূর্বের মালিকানাধীন বাড়িগুলি ক্রয় করেন তারা ক্রয়ক্ষমতা বা মূল্যকে অগ্রাধিকার দেন৷

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ হোম বিল্ডার্সের গবেষণা দেখায় যে 2018 সালে, 31 শতাংশ বাড়ির ক্রেতারা একজন বিল্ডারের দেওয়া একটি একেবারে নতুন বাড়ি কিনতে চেয়েছিলেন। সহস্রাব্দের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, এই সংখ্যাটি আরও বেশি ছিল 41 শতাংশ৷

৷

যাইহোক, ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর তথ্য অনুসারে, গত দুই দশকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সমস্ত বাড়ির মাত্র 20.4 শতাংশ নির্মিত হয়েছিল। উপরন্তু, 2014 সালের পরে মাত্র 4.6 শতাংশ বাড়ি তৈরি করা হয়েছিল। তালিকার এই সীমাবদ্ধতা ইঙ্গিত দেয় যে এমনকি একজন গৃহ ক্রেতা একটি নতুন বাড়ি পছন্দ করলেও, তারা একটি খুঁজে নাও পেতে পারে।

যাইহোক, হাউজিং ইনভেন্টরি অবস্থান অনুসারে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয় এবং দেশের কিছু অংশে নতুন বাড়ি থাকার সম্ভাবনা অন্যদের তুলনায় বেশি।

আরও স্থানীয় পর্যায়ে, কিছু দ্রুত বর্ধনশীল শহরগুলি আবাসন নির্মাণে একটি গর্জন অনুভব করছে, বাজারে নতুন বাড়ির অংশ বৃদ্ধি করছে। 2000-এর পরে কোন শহরে সবচেয়ে বেশি শতাংশ বাড়ি তৈরি হয়েছে তা খুঁজে বের করতে, পোর্চ-এর গবেষকরা ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর 2019 আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে 1-বছরের অনুমান এবং জিলো হোম ভ্যালু ইনডেক্স থেকে মূল্যের ডেটা থেকে আবাসন ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন৷

নতুন বাড়িগুলির সাথে অবস্থানগুলি সনাক্ত করতে, গবেষকরা 2000 বা তার পরে নির্মিত হাউজিং ইউনিটগুলির শতাংশ গণনা করেছেন৷ টাই হওয়ার ক্ষেত্রে, 2000 সাল থেকে নির্মিত আরও মোট আবাসন ইউনিট সহ অবস্থানটি উচ্চতর স্থান পেয়েছে। নির্মিত বছরের তথ্যে দখলকৃত এবং খালি আবাসন ইউনিট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বিল্ডিং ইয়ার বলতে বোঝায় কখন বিল্ডিংটি প্রথম নির্মিত হয়েছিল, কখন এটি পুনর্নির্মাণ করা হয়েছিল তা নয়। মাল্টি-ইউনিট স্ট্রাকচারে (যেমন অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোমিনিয়াম ইত্যাদি) একক-পারিবারিক বাড়ি এবং হাউজিং ইউনিট উভয়ই অন্তর্ভুক্ত। অতিরিক্তভাবে, শুধুমাত্র ন্যূনতম 100,000 বাসিন্দা সহ শহরগুলি এবং জিলো এবং সেন্সাস ব্যুরো উভয় থেকে পাওয়া ডেটা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল৷

এখানে সবচেয়ে নতুন বাড়ি সহ বড় শহরগুলি রয়েছে৷

৷