একটি খোলা বাড়িতে ভ্রমণ করার সময়, খুব বেশি গুরুত্বপূর্ণ নয় এমন জিনিসগুলির দ্বারা বিভ্রান্ত হওয়া সহজ। মাস্টার বেডরুমে কমলা-এবং-লাল শ্যাগ কার্পেটিংয়ের সাথে কী আছে? কেন চীনামাটির বাসন পেঁচা সংগ্রহ?

কিন্তু ঘরের মধ্য দিয়ে হেঁটে যাওয়ার সময় আরও কিছু গুরুত্বপূর্ণ জিনিস দেখতে হবে। কিছু সুস্পষ্ট, কিন্তু অন্যরা নয়৷

এখানে কিছু উজ্জ্বল লাল পতাকা রয়েছে — এবং আরও সূক্ষ্ম জিনিস — খোলা বাড়িতে ভ্রমণ করার সময় পরীক্ষা করার জন্য৷

জলের ক্ষতির লক্ষণ

পানির ক্ষতির লক্ষণ উপরের ছবির মতো স্পষ্ট নাও হতে পারে। সিলিং জুড়ে এবং দেয়ালে বাদামী জলের লাইনগুলি সন্ধান করুন৷

বাড়িতে একটি বেসমেন্ট থাকলে, কার্পেট, দেয়াল এবং মেঝেতে মনোযোগ দিন। ভেজা কিনা তা দেখতে বেসমেন্টের সর্বনিম্ন অংশে কার্পেট স্পর্শ করতে ভয় পাবেন না, বিশেষ করে যদি এইমাত্র একটি বড় বৃষ্টিপাত হয়। কচুরিপানার গন্ধও ইঙ্গিত দিতে পারে যে জল বাড়ির নিম্ন স্তরে প্রবেশ করেছে।

আপনি অর্থায়নের জন্য বাজারে আছেন? আমাদের সমাধান কেন্দ্রে থামুন এবং একটি দুর্দান্ত বন্ধকী হার অনুসন্ধান করুন৷

ফাউন্ডেশন ফাটল

ক্রেতা আবার সতর্ক থাকুন:ফাউন্ডেশন ফাটল এই ছবির মতো স্পষ্ট নাও হতে পারে। রিয়েল-এস্টেট সাইট ট্রুলিয়া ভুলভাবে সাজানো দরজা এবং জানালা, দরজা আটকানো এবং ঢালু সিঁড়ি বা মেঝে চেক করার পরামর্শ দেয় যে বাড়িটি শক্তভাবে নোঙর নাও হতে পারে।

পানির কাছাকাছি

আপনার যদি সন্তান থাকে — বা কোনো দিন হবে — আপনার প্রস্তাবিত নতুন বাড়ির কাছে জলের মৃতদেহ আছে কিনা তা গবেষণা করুন। এটি একটি দুর্দান্ত সুবিধা হতে পারে:পাড়ার পুকুরে আইস-স্কেটিং! স্থানীয় সৈকতে ঘুরে বেড়াচ্ছি!

কিন্তু বাচ্চারা দ্রুত দৃষ্টিশক্তি থেকে দূরে সরে যেতে পারে এবং পানির একটি শরীর যা লোভনীয় এবং মজাদার দেখায় তা মারাত্মক হতে পারে। সুতরাং, একটি নতুন বাড়ি বিবেচনা করার সময় শুধুমাত্র সুবিধাগুলি নয় ঝুঁকিগুলিও বিবেচনা করুন৷

অনেক বেশি সিঁড়ি

সিঁড়িগুলি সুন্দর, এবং আপনি যখন তরুণ এবং স্বাস্থ্যবান হন, তখন সেগুলি উপরে এবং নীচে চালানো সহজ। কিন্তু অনেক সিঁড়ি সম্পর্কে দুবার চিন্তা করুন। ঠাকুমা হয়তো সহজে সেগুলোতে আরোহণ করতে পারবেন না—এবং আপনার বয়সের সাথে সাথে আপনিও পারবেন না। এছাড়াও, এমন একটি বাড়ির পুনর্বিবেচনা করুন যেখানে অন্তত একটি মেইন-ফ্লোর বেডরুম নেই।

উইন্ডো সমস্যা

পুরানো উইন্ডোগুলি শক্তভাবে বন্ধ নাও হতে পারে, যা উচ্চ ইউটিলিটি বিলের জন্য তৈরি করতে পারে। কয়েকটি উইন্ডো পরীক্ষা করে দেখুন যে সেগুলি সহজে এবং নিরাপদে খোলে এবং একইভাবে বন্ধ হয়।

প্রতিবেশী

আপনি আপনার বাড়ির উন্নতির জন্য অনেক কিছু করতে পারেন, কিন্তু আপনি প্রতিবেশীদের উন্নতি করতে পারবেন না। তাই, আশেপাশের বাড়ির দিকে নজর দিন।

আমাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একবার আমাদেরকে একটি নির্দিষ্ট ব্লক থেকে দূরে সতর্ক করে দিয়েছিল কারণ কিছু বাড়ির নিচে একটি বাড়ি নিয়মিতভাবে পুলিশ দেখানোর জন্য পরিচিত ছিল।

প্রতিবেশী

আমরা সবাই রিয়েল-এস্টেট এজেন্টদের মন্ত্র জানি:অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান। একটি আশেপাশের এলাকা বাছাই করার সময় বিবেচনা করার জন্য অনেক বিবরণ আছে৷

আপনি বা আপনার বাড়ির কেউ যদি পাবলিক ট্রান্সপোর্টে যান, তবে এটি নিকটতম স্টপ থেকে কত দূরে তা পরীক্ষা করুন। বাড়িতে গ্যারেজ না থাকলে, রাস্তায় পার্কিং কি প্রচুর? স্থানীয় স্কুলগুলো কেমন আছে?

এই বিষয়ে আরও জানতে, "সেরা অবস্থান, অবস্থান, অবস্থানে একটি বাড়ি কেনার জন্য 20 টি টিপস" দেখুন৷

মজার গন্ধ

বাড়ির বিক্রেতারা তাদের সেরা পা এগিয়ে দেওয়ার চেষ্টা করছেন। যদি তাদের বাড়িতে দুর্গন্ধ হয়, তার মানে তারা সম্ভবত চেষ্টা করেছিল, কিন্তু একটি খারাপ গন্ধ নিভিয়ে দিতে পারেনি। এটি ছাঁচ, মৃদু বা পোষা দুর্ঘটনা হতে পারে।

একটি টিপ:অতিরিক্ত মিথ্যা ভাল গন্ধের জন্যও শুঁকেন, যেমন একগুচ্ছ সুগন্ধি মোমবাতি জ্বলছে, বা পুরানো তাজা বেকড কুকি ট্রিক। এটা সম্ভব যে বিক্রেতারা খারাপ ঘ্রাণগুলিকে মুখোশ করার জন্য ভাল ঘ্রাণগুলির উপর কঠোরভাবে ঝুঁকছেন।

ক্লোজেট স্পেস

আমরা সব আমাদের জিনিসপত্র জন্য রুম প্রয়োজন. বাড়িতে আপনার পায়খানা কতটা পূর্ণ তা চিত্রিত করার চেষ্টা করুন এবং সেই আইটেমগুলি নতুন বাড়ির পায়খানার জায়গায় ফিট হবে কিনা তা কল্পনা করুন৷

এছাড়াও "আপনার বাড়ির প্রতিটি ঘর সংগঠিত করার জন্য 12 স্মার্ট ট্রিকস" দেখুন৷

ছাদের বয়স

আমরা সম্প্রতি আমাদের 20 বছর বয়সী ছাদ প্রতিস্থাপন করেছি, এবং এটির জন্য একটি বিশাল অংশ পরিবর্তন করতে হয়েছে। ট্রুলিয়ার মতে, একটি ছাদ প্রতিস্থাপন করতে $5,000 থেকে $10,000 বা তার বেশি খরচ হতে পারে৷

আপনি কিনতে চান এমন যেকোনো বাড়িতে ছাদের বয়স এবং অবস্থা পরীক্ষা করুন। একটি পুরানো ছাদ আপনাকে আপনার স্বপ্নের বাড়ি থেকে দূরে সরিয়ে দিতে পারে না, তবে ভবিষ্যতের বাজেটে প্রতিস্থাপনের খরচ নির্ধারণ করুন৷

চিমনি সমস্যা

একটি অগ্নিকুণ্ড আমাদের প্রথম বাড়িতে অ-আলোচনাযোগ্য এক ছিল. আমরা একটি শীতকালীন আবহাওয়ায় বাস করতাম এবং একটি আরামদায়ক চুলা চেয়েছিলাম যেখানে আমরা ডিসেম্বরের রাতে কর্কশ শিখা উপভোগ করতে পারি।

কিন্তু আমরা শীঘ্রই শিখেছি যে চিমনিটি ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল এবং এটি কখনই রিলাইন করা হয়নি। যখন আমরা আমাদের দ্বিতীয় বাড়িটি কিনতে গিয়েছিলাম, তখন আমি ডটেড লাইনে স্বাক্ষর করার আগে একজন চিমনি পরিদর্শককে ফায়ারপ্লেস এবং চিমনির ভিতরে দেখে নেওয়ার জন্য জোর দিয়েছিলাম।

আপনার যদি একটি বড় মেরামত বা নির্মাণ কাজের জন্য নিয়োগের প্রয়োজন হয়, তাহলে দেখুন:"আপনি বিশ্বাস করতে পারেন এমন একজন হোম ইমপ্রুভমেন্ট ঠিকাদার নিয়োগের জন্য 11 টি টিপস।"

জলের চাপ

ল্যাকডেসিকাল জলের চাপ এমন একটি সমস্যার লক্ষণ হতে পারে যা আপনি দেখতে পাচ্ছেন না — বাড়ির পাইপের গভীরে সম্ভাব্য ক্ষয় বা অন্যান্য সমস্যা। জল কিভাবে চলে তা দেখতে সম্পূর্ণ বিস্ফোরণে কলগুলি চালিয়ে পরীক্ষা করুন। ঝরনা কেমন হতে পারে তার একটি ভাল পূর্বরূপ হবে।

স্টোরেজ স্পেস

আপনি কোথায় ছুটির অলঙ্কার, ক্যাম্পিং গিয়ার এবং ঋতু বহির্ভূত ক্রীড়া সরঞ্জাম সঞ্চয় করতে যাচ্ছেন? শুধুমাত্র জামাকাপড়ের জন্য নিয়মিত পায়খানার জায়গা সম্পর্কে নয়, আপনার সমস্ত অতিরিক্ত জিনিসগুলি সঞ্চয় করার জায়গা সম্পর্কে গুরুত্ব সহকারে চিন্তা করুন৷

আমাদের বেশিরভাগের কাছে আইটেমের অন্তত কয়েকটি বাক্স রয়েছে যা আমরা এখনও নিজেদেরকে টস করতে পারি না। তাদের নিজস্ব জায়গাও দরকার।

প্রাকৃতিক আলো

আপনি উজ্জ্বল দিনের আলোতে একটি বাড়িতে ভ্রমণ করতে পারেন, কিন্তু একটি অন্ধকার দিনে এটি কেমন হবে সে সম্পর্কে ধারণা পাওয়ার চেষ্টা করুন। প্রাকৃতিক আলো দেওয়ার জন্য পর্যাপ্ত জানালা এবং দরজা আছে, এমনকি নিম্ন স্তরে এবং ছোট জানালা সহ কক্ষেও? আপনি একটি অন্ধকার বাড়িতে সময় কাটাতে চাইবেন না।

অন্যদিকে, আপনি যদি মরুভূমির জলবায়ুতে বাড়িগুলি দেখছেন, তাহলে ভাবুন যে বাড়িতে আপনার কী ছায়া বা অন্যান্য সূর্য সুরক্ষা থাকবে৷

টয়লেটের চারপাশে ফুটো

আপনি যখন বাড়ির বাথরুমে থাকবেন, তখন টয়লেটের গোড়ার চারপাশের মেঝে পরীক্ষা করুন। আপনি দৃশ্যমান জল খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা কম, তবে আপনি দাগ দেখতে পারেন যে একটি ফুটো হয়েছে।

টয়লেটের চারপাশের মেঝে নরম হওয়া উচিত নয়। এছাড়াও, টয়লেট বাটিটি শক্তভাবে সুরক্ষিত করা উচিত, যাতে আপনি এটিকে আলতো করে নাড়াতে চেষ্টা করলেও এটি নড়াচড়া না করে।