এটি কল্পনা করুন

মনে করুন যে আপনি যা জানেন, ভালোবাসতেন এবং যা গ্রহণ করতেন তার সবকিছু হারিয়ে ফেলেন।

আপনার বন্ধুদের. তোমার মায়ের তুচ্ছ কথা। শহরের সেরা কফি। বাজারের তাজা টমেটো। একটি রবিবার বিকেলে লাইভ সঙ্গীত. জুতা কেনাকাটা। তাজা সামুদ্রিক খাবার।

সাগর…

আচ্ছা…

আমার সাথে এটাই হয়েছে।

---

যেভাবে আমরা একটি জীবনকে কবর দিয়েছি এবং একটি স্বপ্ন খুঁড়েছি

আজ আমি আমার স্বামী এবং আমি কীভাবে একটি ঋণ-ভরা জীবন কবর দিয়েছিলাম সে সম্পর্কে আমার রাগ-টু-রিচ গল্প শেয়ার করছি এবং একটি বন্ধক-মুক্ত স্বপ্ন খুঁড়ে .

আমি একটি বিকল্প সম্পর্কেও কথা বলব যা আমরা জানতাম না যে আমাদের কাছে আছে। ক্রেডিট স্কোরিংয়ের মাধ্যমে ক্রেডিট মেরামত। যা হয়তো সবকিছু পরিবর্তন করেছে এটা ঘটেছে।

আমি আশা করি আপনি যাত্রা উপভোগ করবেন। কারণ এই গল্পটি নিশ্চিত একজন রক্ষক…

পরে কী ঘটেছিল তা দেখতে পড়ুন।

আমরা কেন ক্রেডিট সহজ চাই তা জানুন একটি বিকল্প ছিল আমরা যদি জানতাম যে আমাদের কাছে আছে…

---

আমরা অনেক মজা করছিলাম

তাই, আমরা সেখানে ছিলাম। দুটি বাচ্চা – আত্মার সঙ্গী – ঠেলে 30।

আমরা মেলবোর্ন শহরে বাস করছিলাম এবং অনেক মজা করছিলাম।

আমরা আমাদের গ্রীষ্ম কাটিয়েছি উঠানে, সিজলিং সসেজ, খোলা বিয়ার ক্র্যাকিং এবং বাতাসে ওয়াইন গ্লাস swirling. আমরা ক্লাসিক অসি সুতা শেয়ার করছিলাম।

আমি সর্বদাই আড্ডা উপভোগ করতাম। শহরের বুদ্ধি। দ্রুত কথা বলা।

শীতকাল আগুনের সামনে আরামদায়ক অন্তরঙ্গ সন্ধ্যা ছিল। আমরা ঘনিষ্ঠভাবে সবকিছু নিয়ে আলোচনা করব – বিশ্বের অবস্থা থেকে শুরু করে কে ফুটি জিতেছে, ‘এটি নতুন জিনিস কী’ – Facebook?’ কেউ কি ‘এখনও সাইন আপ করেছেন?’

আমরা সব ধরনের ফালতু জিনিস নিয়ে ঘণ্টার পর ঘণ্টা ড্রিবল করব।

---

তবে আমরা চাপে ছিলাম

সপ্তাহে, আমরা জোর দিয়েছিলাম। আমরা কুকুরের মত কাজ করেছি।

আমরা ভোরবেলা ট্রাফিকের লড়াইয়ের ফাটলে উঠব। আমি ইয়ারাকে সাইকেল চালিয়ে আমার চাকরিতে অস্থায়ী ব্যক্তিগত সহকারী হিসেবে নিয়ে যাব। আমার বয়ফ্রেন্ড তখন (একজন সাইনরাইটার) তার ট্রেডি ভ্যানে ঝাঁপিয়ে পড়বে। পার্কিং ওয়ার্ডেনদের হাজির হওয়ার আগে চিহ্ন ঝুলতে সূর্য ওঠার আগেই তিনি চলে যাবেন।

আমরা প্রতি রাতে আমাদের হাড়গুলিকে আবার বিছানায় টেনে নিয়ে যাবো - এটি আবার করতে - পরের সপ্তাহে৷

দীর্ঘ সপ্তাহান্তে সেই কুখ্যাত ড্রপ বিয়ার এবং বড় টিকটিকি জিনিসগুলির সাথে ক্যাম্পিং ট্রিপ ছিল… অসিরা সবসময় আমাকে ভয় দেখানোর চেষ্টা করত – কিউই – এই গল্পগুলি দিয়ে।

কিন্তু, আমি তাদের সাথে ছিলাম!

---

মুহূর্তে বেঁচে থাকা

আমরা সবাই 'মুহুর্তে বেঁচে ছিলাম।' আমরা বৃদ্ধ হওয়ার কথা ভাবতে চাইনি।

বৃদ্ধ হওয়া মানে - বিয়ে, বাচ্চা, বন্ধক এবং অমুক্ত বোধ। আমরা 'পুরানো'কে 'খুব শক্ত ঝুড়িতে' রাখি, অন্যান্য জিনিসগুলির সাথে আমরা দায়িত্ব নিতে চাই না...

সহ...অর্থ।

---

সাধারণতার একটি মুহূর্ত

তারপর একদিন আমি এক মুহূর্ত বুদ্ধির দ্বারা আঘাত পেয়েছিলাম।

আমি নিশ্চিত নই যে আমার উপরে কী এসেছে। আমি মনে করি আমি আসলে করেছি পালা 30 - এবং আমিচিন্তা করি আমিছিলাম পুরাতন আমি জিনিস দেখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে. আমি আমাদের জীবনকে ডাইনিং রুমের টেবিলে রেখেছিলাম এবং আমরা সত্যিই কি করছি তা ভালো করে দেখেছিলাম .

গভীরভাবে, আমরা জানতে চেয়েছিলাম আমাদের ভবিষ্যৎ কি হবে।

আমরা কাজগুলো চেয়েছিলাম:

একটি অনুপ্রাণিত, সৃজনশীল কিন্তু নিশ্চিত ভবিষ্যত।

---

আর্থিক বিপর্যয়

সেই মাসে যা উদ্ঘাটিত হয়েছিল তা হতবাক।

আমি দেখেছি আমরা $50,000 এর ঋণ জমা করেছি। আমরা এটিকেও বিশ্বাস করতে পারিনি - এটি কীভাবে যুক্ত হয়েছে। আমরা হেডলাইটে ক্যাঙ্গারুর মতো ছিলাম।

কি?

ঋণটি নিম্নলিখিতগুলির একটি ম্যাশ-আপ ছিল:

ক্রেডিট কার্ড ঋণ:  আমরা এমন জিনিস কিনেছিলাম যা আমাদের সামর্থ্য ছিল না। সেই শনিবার আইকেএ ট্রিপ এবং নিউজিল্যান্ডে পরিবারের সাথে দেখা করার ছুটির দিনগুলি সবই যোগ করা হয়েছে।

ব্যক্তিগত ঋণ এবং ওভারড্রাফ্ট:  আমরা একসাথে বাড়ি সেট করার জন্য গাড়ি, পালঙ্ক, আসবাবপত্র এবং বৈদ্যুতিক সামগ্রীর মতো বড় টিকিটের আইটেম কিনতাম

ব্যবসায়িক ঋণ:  আমার স্বামীর সাইন রাইটিং ব্যবসা নতুন ডিজিটাল প্রিন্টিং প্রযুক্তির দ্বারা হুমকির মুখে পড়েছে। ক্যাশফ্লো সমস্যার কারণে আমাদের সরবরাহকারীর বিল বেড়ে গিয়েছিল এবং আমরা ধরতে পারিনি

কর বিভাগের ঋণ:  আমরা ব্যবসায় অনভিজ্ঞ ছিলাম এবং আমাদের ট্যাক্স খরচ করছিলাম। আমরা ব্যবসা বন্ধ করারও মুখোমুখি হয়েছিলাম এবং অপারেশন ও কারখানা বন্ধ করার জন্য একটি বড় খরচ হয়েছে।

প্লাস:আমার স্বামী - 'ওভার ইট' (এবং আমিও ছিলাম)।

---

বিল, বিল এবং আরও বিল

আমি ফোল্ডারটি ভালভাবে মনে রাখি। এটি বিলের সাথে ধৃত এবং মোটা ছিল।

সেই দিনের আগে আমি এটিকে কল করেছিলাম: 'ফাইলিং।'

সেই দিনের পর আমি এটিকে কল করলাম: 'মূর্খতা।'

---

আমাদের ক্রেডিট স্কোর তারপর

তখন আমরা আমাদের ক্রেডিট স্কোর জানতাম না বা কীভাবে এটি পরীক্ষা করব।

আমাদের খুঁজে বের করার উপায় ছিল কিছুর জন্য আবেদন করা। যদি আমরা এটি না পাই, আমরা ভেবেছিলাম, আমাদের অবশ্যই একটি খারাপ ক্রেডিট রেটিং থাকতে হবে। আমরা এটাও জানতাম না যে ক্রেডিট না পেলে আমাদের রেটিং খারাপ হতে পারে।

আমাদের দুজনেরই কিছু দাগ ছিল:

আমি জাপানে চার বছরের জন্য NZ ছেড়ে যাওয়ার আগে একটি ভিডিও ফেরত দেইনি। যেহেতু আমি ভিডিও স্টোরের সাথে আমার ঠিকানা আপডেট করিনি, তাই আমার ক্রেডিট রেটিং বিরূপভাবে প্রভাবিত হয়েছিল৷

৷

মুভিটির মূল্যও ছিল না!

তার ছোট বছরগুলিতে, আমার স্বামী একটি ক্রেডিট কার্ডে খেলাপি ছিল। এই দাগ 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে তার রেটিংকে প্রভাবিত করেছে

আমরা দুজনেই আগেই ঋণ পরিশোধ করেছি কিন্তু আমাদের রেটিং আটকে গেছে

– কাদার মত।

---

স্ক্রু করা

তাই। সেখানে আমরা একটি ট্রেডমিলে ছিলাম এবং কীভাবে নামতে হয় তা আমরা জানতাম না।

এটি ছিল 'চক্রীকরণ সুদের' বিপরীতে এটি ছিল 'চক্রীকরণ ঋণ' আমাদের ঋণের সুদ প্রতিদিনই বাড়ছিল।

আমরা বুঝতে পেরেছি - আমরা বিকৃত হয়েছি।

---

আমাদের বিকল্পগুলি

সেই সময়ে আমরা চিন্তা করতাম আমাদের কাছে মাত্র তিনটি বিকল্প ছিল।

কিন্তু – এই গল্পটি উন্মোচিত হলে আপনি দেখতে পাবেন  – আসলে আমাদের কাছে চারটি বিকল্প ছিল।

এবং পশ্চাদপসরণ গ্র্যান্ড না?

এই বিকল্পগুলি ছিল আমরা ভেবেছিলাম আমাদের ছিল:

বিকল্প 1:স্লগিং রাখুন

শহরের সমস্ত বিভ্রান্তির সাথে কুকুরের মতো কাজ চালিয়ে যান এবং $50,000 ঋণ পরিশোধ করার চেষ্টা করুন।

খারাপ বিকল্প:

আমরা বছরের পর বছর ধরে সেই ট্রেডমিলে থাকব। শহরের জীবন মজার ছিলকিন্তু ব্যয়বহুল। আমরা যথেষ্ট উপার্জন করছিলাম না। আমরা বুঝতে পেরেছিলাম যে আমরা কোথাও পাবো না। আমরা ভেবেছিলাম আমরা কখনই একটি বাড়ি কিনব না, বিশেষ করে – শুরু থেকে – এটি অনেক পিছনে।

বিকল্প 2:দেউলিয়াত্ব

আমরা দেউলিয়া বলে মনে করি।

খারাপ বিকল্প:

গভীরে – আমরা করেছি একসাথে বৃদ্ধ হতে চান এবং একটি নির্দিষ্ট ভবিষ্যত পেতে চান। আমরা আমাদের ভবিষ্যতের স্বপ্নের বাড়ি কেনার সম্ভাবনা নষ্ট করার চিন্তা করতে পারিনি।

বিকল্প 3:জীবনকে সমাহিত করুন যেমন আমরা জানি

চল একটি দুঃসাহসিক কাজে. ঋণ পরিশোধ করার সময় কাজের ছুটি নিন।

• রিচার্ডের ট্রেডি ভ্যান থেকে টুলগুলি নিয়ে যান
• একটি ডাবল বিছানায় তৈরি করুন
• একটি গ্যারেজ বিক্রয় হোল্ড করুন
• আমাদের জীবনকে ভ্যানে নামিয়ে দিন
• এয়ার-কন্ডিশন ছাড়াই 48-ডিগ্রি তাপে নুলারবার জুড়ে গাড়ি চালান
• পথে বিয়ে করে ফেলুন
• খনিতে চাকরি পান
• এবং একটি ছোট আউটব্যাক শহরে বাস করুন - সভ্যতা থেকে 600 কিমি!

ভাল বিকল্প!

জীবনকে কবর দিন যেমন আমরা জানি। ট্রেডমিল থেকে নামুন এবং ইমুদের সাথে আউটব্যাকে লাইভ যান।

আচ্ছা…

লাল রঙের কয়েক গ্লাসের পরে এটি তখন একটি ভাল ধারণা বলে মনে হয়েছিল!

---

ক্রেডিট মেরামত:বিকল্পটি আমরা জানতাম না যে আমাদের কাছে ছিল

আমরা তখন যা জানতাম না, যা সবকিছু বদলে যেত যা ঘটেছে , একটি কোম্পানি যাকে ক্রেডিট সিম্পল বলে সবেমাত্র অস্ট্রেলিয়ায় চালু হয়েছে৷

৷

তারা একটি বিনামূল্যের উপায় অফার করে৷ আপনার 'ক্রেডিট স্কোর' এবং ক্রেডিট রেকর্ডে অ্যাক্সেস পেতে, যা আমাদের ক্রেডিট মেরামত করার এবং ট্র্যাকে ফিরে আসার বিকল্প দেবে৷

টিপ :'ফ্রি' এখানে সর্বোত্তম শব্দ। অস্ট্রেলিয়ায় ইতিমধ্যেই ক্রেডিট রেটিং কোম্পানি আছে কিন্তু তাদের কেউই এই পরিষেবাটি বিনামূল্যে প্রদান করে না। একটি বার্ষিক সাবস্ক্রিপশনের জন্য ক্রেডিট রিপোর্টিং খরচ প্রায় $120 AUD।

আমাদের ক্রেডিট স্কোর জানা এবং আমাদের রিপোর্ট পাওয়ার ক্ষেত্রে হবে:

1. আমাদেরকে নির্দিষ্ট সমস্যা মোকাবেলা করতে সাহায্য করেছে – সেইসব কষ্টকর দাগ
2. আমাদের আমাদের ডেটার মালিকানা করার ক্ষমতা দিয়েছেন এবং একটি ভাল উপায় খুঁজুন - যেমন একটি পিয়ার-টু-পিয়ার ঋণদাতার মাধ্যমে ঋণ একত্রিত করা
3. আমাদের বুঝতে সাহায্য করেছে৷ যেখানে আমরা ক্রেডিট ডেটা পুলে বসেছিলাম এবং বড় ছবি বের করুন
4. আমাদের পেশাদার সাহায্য চাইতে অনুপ্রাণিত করেছে আমরা আমাদের অগ্রগতি ট্র্যাক করার সময় বাজেট সহায়তা, ট্যাক্স এবং ব্যবসায়িক পরামর্শ সহ

ক্রেডিট সহজে আপনার সম্পূর্ণ ক্রেডিট তথ্য পান

আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং এবং সম্পূর্ণ ক্রেডিট তথ্য (প্রতিবেদন) পান। বয়স, লিঙ্গ এবং সম্প্রদায় অনুসারে আপনার ক্রেডিট স্কোর কীভাবে তুলনা করে তা আবিষ্কার করুন। এছাড়াও আপনি এটির অর্থ কী তা সম্পর্কে অন্তর্দৃষ্টি অ্যাক্সেস করতে সক্ষম হবেন, এছাড়াও আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর ভিত্তি করে ডিল পান - যেমন ক্রেডিট কার্ড এবং ঋণ৷

---

পরবর্তীতে আমরা যা করেছি তা হয়তো আমরা করিনি...

শহরের মেয়ে হিসেবে, বাইরের দিকে যাওয়াটা একটা মৃত্যুর মতো মনে হয়েছিল।

আমি আক্ষরিকভাবে আমার আরামদায়ক শহরের বিভ্রান্তি ছাড়াই নগ্ন অনুভব করেছি। আমি এই পরিস্থিতিতে ভয় পেয়েছিলাম. তাপ প্রচণ্ড ছিল, সেই বুশ বাগগুলি বিশাল ছিল এবং সাপগুলি চারপাশে পিছলে যাচ্ছিল৷

সেখানে আর কি ছিল তা নিয়ে ভাবতে চাইনি!

আমার মনে হয়েছিল আমরা অদৃশ্য হয়ে যেতে পারি – ঋণের ঝাঁকুনিতে – এবং কেউ আমাদের চলে গেছে দেখতে বা লক্ষ্য করবে না – মাস ধরে।

আমি বাড়ি থেকে অনেক দূরে ছিলাম।

কিন্তু আমি অবশ্যই বলতে চাই - এটি অবশ্যই শান্তিপূর্ণ ছিল।

নিস্তব্ধতা আমাদের বাহ্যিক দ্রুত সমাধান - বিভ্রান্তির পরিবর্তে ভিতরে তাকাতে বাধ্য করেছে। আমরা একটি বারান্দায় বসে তারার দিকে তাকিয়ে এবং একে অপরের সাথে কথা বলতে সত্যিই খুব ভালো হয়েছি।

জীবন হয়ে উঠল - সহজ।

কিন্তু ছেলে…আমি কি মায়ারকে মিস করেছি!

---

ঋণ পরিশোধ করা

আমাদের শহরের বিভ্রান্তি ছাড়াই আমরা এখন ঋণ থেকে বেরিয়ে আসার দিকে মনোযোগ দিতে পারি এবং দ্রুত।

এক বছরের জন্য প্রতিদিন আমার স্বামী ট্রাক ড্রাইভার হিসাবে খনিতে মাটির নিচে চলে যান। সে তখন বিস্ফোরক দ্রব্যে চলে যায়, যা সে ভালবাসত! সে আবার খামারে ছোট ছেলের মত ছিল!

দ্রষ্টব্য: না, আমরা আমাদের মধ্যে $300k উপার্জন করছিলাম না। আমি একটি আদর্শ $60k উপার্জন করছিলাম এবং একজন ট্রাক ড্রাইভার হিসাবে স্বামীর শুরুর মজুরি ছিল $60k।

এই অভিজ্ঞতা থেকে আমরা যা শিখেছি তা দেখার জন্য পড়ুন।

আমি একজন মাইনিং ম্যানেজারের ব্যক্তিগত সহকারী হিসেবে কাজ করেছি। আমি আমার প্রথম গর্ভাবস্থা কাটিয়েছি হার্ড ইয়াক্কা গিয়ার, শক্ত টুপি, স্টিলের ক্যাপ বুট এবং খনির চারপাশে গাড়ি চালানোর কাজে।

আমি আমার প্রথম সন্তান স্যাক্সনকে জন্ম দিয়েছি - কালগোর্লি হাসপাতালে 48-ডিগ্রি দিনে!

এটা অবশ্যই অবিস্মরণীয় ছিল...

---

অধ্যবসায়ী বিল পরিশোধ

সময়ের সাথে সাথে, আমাদের বিলের বড় ফোল্ডার ছোট থেকে ছোট হয়ে আসছে।

আমি ফোল্ডারে ফোকাস থাকলাম. আমি এটা নিয়ে আবিষ্ট ছিলাম। কিন্তু তখন, সেই ফোল্ডারের সাথে হ্যাং করা ছাড়া আমার আর কিছু করার ছিল না।

এক বছর পর – স্বামী এবং আমি বারান্দায় জড়ো হয়েছি, আমাদের চশমা তুলেছিলাম এবং সম্পূর্ণ ঋণমুক্ত হয়ে উদযাপন করেছি।

 

---

আমরা যে পাঠ শিখেছি

আমাদের আউটব্যাক অভিজ্ঞতা থেকে এটি আমার সবচেয়ে বড় টেকওয়ে:

আমাদের জন্য, কোন দোকান ছিল না অথবা প্রলোভিত হতে বিশেষ ডিল। আমাদের কিছুই ছিল না আমাদের টাকা খরচ করার জন্য।

আমি শনিবার কিছু কিনতে বের হতাম (হ্যাঁ, আমি একজন মহিলা!) এবং একটি আইসক্রিম নিয়ে ফিরে আসতাম। সেখানে আমাদের অর্থ ব্যয় করার মতো কিছুই ছিল না।

এখানে কিছু দ্রুত বাজেট এবং ঋণ-আউট-আউট-টিপস আছে

• সময়মতো আপনার বিল পরিশোধ করুন: যতটা সম্ভব স্বয়ংক্রিয়। নিশ্চিত করুন যে আপনার অ্যাকাউন্টে সর্বদা অর্থ কাটার সাথে মেলে বা আপনি ডিফল্ট পাবেন। ক্রেডিট রেটিং এর জন্য ভালো নয়!
• পরিচালনা করুন৷ নগদ প্রবাহ: এমন স্মার্ট অ্যাপগুলি ব্যবহার করুন যা আপনাকে প্রতিদিনের প্রতিবেদন পাঠায় যেমন আমি পকেটস্মিথ ব্যবহার করি (যেহেতু তাদের একটি পূর্বাভাস বৈশিষ্ট্য রয়েছে) বা GetPocketBook দৈনিক এবং সাপ্তাহিক প্রতিবেদনের জন্যও দুর্দান্ত৷
• আপনার ক্রেডিট স্কোর ট্র্যাক করুন: ক্রেডিট সহজ ফ্রি ক্রেডিট রেটিং টুল ব্যবহার করুন এবং ইমেলের মাধ্যমে পাঠানো নিয়মিত রিপোর্ট পান।
• একটি সাধারণ প্রকৃত ফোল্ডারে ঋণ রাখুন:  সময়ের সাথে সাথে ফোল্ডারটি কমাতে দেখুন। সেই ফোল্ডারে আপনার স্বপ্নের জীবনের ছবিও রাখুন। এটি পুরানো স্কুল কিন্তু এটি একটি ভাল ভিজ্যুয়াল তৈরি করে এবং এটি সত্যিই আমার জন্য কাজ করেছে৷
• বিরক্তি ও প্রলোভন দূর করুন:  শীতকালে লুকিয়ে রাখুন এবং বছরের শান্ত সময়ে আপনার মতো ঋণ পরিশোধ করুন। ব্রাউজিং দোকান এড়িয়ে চলুন এলোমেলোভাবে এবং অকারণে। এটি ওজন কমাতেও দারুণ কাজ করে। যখন কম সামাজিক বিক্ষিপ্ততা থাকে তখন পরিকল্পনা করুন।
• এই লক্ষ্য সেট করুন: সম্পূর্ণরূপে ঋণমুক্ত জীবন হওয়ার লক্ষ্য রাখুন। একবার ঋণমুক্ত হলে শুধুমাত্র ভাল ঋণ গ্রহণ করুন।
• ভাল এবং খারাপ ঋণের মধ্যে পার্থক্য জানুন: উদাহরণস্বরূপ, খারাপ ঋণ আপনার ক্রেডিট কার্ডে ক্রিসমাসে ছুটি নিচ্ছে এবং সেই ছুটিতে বছরের বাকি অংশে 16% সুদ প্রদান করছে। ভাল ঋণ হল একটি কম সুদে বন্ধক নেওয়া এবং আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধির সাথে সাথে আপনার ডলার আপনার জন্য কাজ করছে তা দেখা।
• ব্যাঙ্কগুলিকে আপনাকে আপসেল করতে দেবেন না: ব্যক্তিগত লোন এবং ক্রেডিট কার্ড পেতে, আপনার বাড়ি থেকে ইক্যুইটি টেনে আনতে অফার গ্রহণ করবেন না
• নিরন্তর আরো ভালো ডিল খোঁজা এবং এটি নিয়মিত করুন
• আপনার আর্থিক দানবদের সাথে মোকাবিলা করুন – টেবিলের উপর তাদের বিছিয়ে দিন – একটি প্রথম পদক্ষেপ নিন
• আপনার অর্থ পরিষ্কার করুন একটি অভ্যাস হিসাবে - যেমন আপনি আপনার দাঁত পরিষ্কার করেন - নিয়মিত ব্যয় হ্রাস করুন, ধুয়ে ফেলুন এবং পুনরাবৃত্তি করুন৷

ঋণ পরিশোধ এবং অর্থ সঞ্চয় করার সময় এখানে কিছু জীবনধারার টিপস রয়েছে:

• একঘেয়েমিতে ভালো হন
• ঘরে যাওয়ার খরচ এড়াতে সামাজিকীকরণ করুন বা বাড়িতে ছুটি কাটান
• তারাদের নীচে একটি দুর্দান্ত কথোপকথন করুন
• আপনি বাগানে বসে আর্থিক খবর, বই এবং ব্লগ পড়তে শুরু করুন

সংক্ষেপে:

কিছুক্ষণের জন্য শান্ত জীবন যাপন করার জন্য প্রচুর অর্থ রয়েছে – ঋণ পরিশোধ করার সময়, সঞ্চয় করা এবং এগিয়ে যাওয়া।

কম বেশি। এটিকে সহজ রাখুন

---

ক্রেডিট মেরামত

কাম্বাল্ডার পরে আমরা যত দ্রুত সম্ভব শহরের বাইরে গিয়েছিলাম– স্টওয়েলের দিকে (গ্রাম্পিয়ানদের মধ্যে) ভিক্টোরিয়া দেশে

এটা আমাদের কাছে নিউ ইয়র্কের মতো মনে হয়েছিল!

আমাদের ক্রেডিট রেটিং মেরামত করার জন্য এবং আমাদের বন্ধকী-মুক্ত স্বপ্ন খনন করতে আমরা যা করেছি তা এখানে রয়েছে:

• যদিও এটি আদর্শ ছিল না - আমরা একটি সস্তা কম ঝুঁকির ডুপ্লেক্স দেশের সম্পত্তি কিনেছি প্রথম বাড়ি-ক্রেতাদের অনুদান ব্যবহার করে কম-ডক লোনের সাথে
• আমাদের ক্রেডিট রেটিং মেরামত করতে আমরা পরের তিন বছরের জন্য সমস্ত বিল এবং আমাদের বন্ধকী অধ্যবসায়ের সাথে পরিশোধ করেছি, যখন আমরা মজুরির বাইরে সংস্কার করেছি
• যত তাড়াতাড়ি আমাদের ক্রেডিট স্কোর উন্নত হয় এবং আমাদের দাগ দূর হয়ে গেল আমরা আরও ভালো ঋণে চলে গেলাম
• আজকাল আমরা এটি করব ক্রেডিট সিম্পলের বেটার ডিল ফাইন্ডারের মতো একটি টুলের মাধ্যমে
• আমরা একটি শান্ত দেশীয় জীবন যাপন করতে থাকি
• আমি একটি বই লিখেছি নিজেকে ব্যস্ত রাখতে - আমি এখনও শহরটিকে মিস করি
• আমরা ভাড়া দিয়েছি ডুপ্লেক্স এবং মর্নিংটন উপদ্বীপে মেলবোর্নের কাছাকাছি ফিরে আসে
• আমরা কয়েক বছরের জন্য ভাড়া নিয়েছিলাম যখন আমরা নতুন চাকরি এবং ক্যারিয়ার প্রতিষ্ঠা করেছি। ভাড়া দেওয়াও একটি ইতিবাচক ক্রেডিট রেটিং তৈরি করতে সাহায্য করেছে - তাই আমরা ব্যাঙ্কগুলির কাছে ভাল লাগছিল৷
৷
• রিচার্ড একটি সাধারণ পেইন্টিং ব্যবসা প্রতিষ্ঠার জন্য পরিচিতিগুলি ব্যবহার করেছিলেন যাতে কোটিপতিদের বাড়ি পরিষেবা দেওয়া হয় এবং আমি ব্লগিং এবং ওয়েব ডিজাইনে চলে যাই৷
• আমরা ইক্যুইটি ব্যবহার করেছি আমাদের দেশের সম্পত্তি থেকে এবং একটি আমানত সংরক্ষণ একটি নতুন বাড়ি কিনতে

---

লক্ষ্য:মর্টগেজ ফ্রি

আমরা যে শহরে বাস করছিলাম (মর্নিংটন) তার দাম বেশি ছিল। আমরা এত টাকা দিতে চাইনি এবং বন্ধকী স্ট্রেস অনুভব করতে চাইনি।

অন্য কোথাও যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আমরা 35টিরও বেশি বাড়ি দেখেছি।

• আমরা আরও সাশ্রয়ী মূল্যের প্রতিবেশী শহরে (ফ্রাঙ্কস্টন) একটি বাড়ি কিনেছি।
• এটি ছিল মেলবোর্নের শেষ সাশ্রয়ী সৈকত উপশহর
• এটি এখনও একটি মোটামুটি কলঙ্ক ছিল – কিন্তু শুধুমাত্র স্থানীয়দের জন্য – কিন্তু নতুন নয় শহরের বাইরে বিনিয়োগকারীরা

আমরা একটি জায়গা কিনেছি ‘বিকল্প সহ:’

• উপবিভাজনযোগ্য (ডাবল ব্লকে)
• ভালো হাড় ছিল (এটি ভিতরে বিশাল ছিল) কিন্তু পুরনো
• বন্ধকটি ছিল 'আমাদের অর্থে' মাত্র $370,000
৷
• আমরা সুপারমার্কেট এবং শহরে যাতায়াত সহ কাছাকাছি সুবিধাগুলি কিনেছি
• বাড়িটি সমুদ্র সৈকতে 2 মিনিটের পথ
• মেলবোর্নের অন্যতম সেরা রাজ্য স্কুলের হাই স্কুল জোনে
• একটি পর্যটন এলাকায় এবং ধনীদের জন্য মেলবোর্নের খেলার মাঠের গেটওয়েতে – উপদ্বীপ।

আমরা যা করিনি তা এখানে রয়েছে

• আমাদের বন্ধুরা এবং লোকেরা আমাদের সম্পর্কে কী ভাবছে তা আমরা পাত্তা দিইনি
• কিছু ​​লোক তারা যা ভেবেছিল তার জন্য আমাদের দিকে নাক নামিয়ে তাকাল একটি 'দরিদ্র সিদ্ধান্ত' এবং একটি 'নিম্ন শ্রেণীর' এলাকা ছিল
• আমরা চটকদার জিনিস কিনে 'জোনেসের সাথে তাল মিলিয়ে চলার' চেষ্টা করিনি
• আমরা কখনই কোন কিছুর জন্য সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধ করি না এবং চার বছর ধরে গুমট্রিতে বসবাস করি
• আমাদের বাড়ি থেকে ইকুইটি ছিঁড়ে ফেলার জন্য আমরা কখনও ব্যাঙ্কের অফার গ্রহণ করিনি
• আমরা আমাদের সম্পত্তি বিক্রি করিনি যখন আমাদের আশেপাশের বাড়ির অন্য লোকেরা অফার পাচ্ছিল

আমরা যা করেছি:

• আমাদের সংস্কারে আমরা মোট $50,000 সঞ্চয় করেছি (আউটব্যাকে হারিয়ে যাওয়া প্রতিটি শতাংশ আমি পুনরুদ্ধার করতে চেয়েছিলাম!)
• আমাদের বেতনের মাধ্যমে আমাদের সংস্কারের জন্য আমরা চার বছর আমাদের ব্যবসায় কুকুরের মতো কাজ করেছি
• আমরা ধৈর্য ধরেছিলাম এবং দর কষাকষির জন্য অপেক্ষা করেছিলাম
• সবকিছুর মধ্যে 'সম্ভাব্য' খোঁজা হয়েছে
• আমরা নিজেদের অসুবিধায় ফেলতে ইচ্ছুক ছিলাম। উদাহরণ স্বরূপ, আমরা $5000 বাঁচাতে একটি বিলাসবহুল প্রাসাদ থেকে শনিবার কাটানোর জন্য মেলবোর্নে 40 মিনিট ড্রাইভ করেছি। এটা মূল্যবান!
• আমরা বাড়ির নকশা, রুম পরিকল্পনা এবং বাড়ির সংস্কারের প্রতিটি DIY দিক অধ্যয়ন করেছি

---

ফলাফল

মোট করে, আমরা আমাদের সংস্কারে যত টাকা খরচ করেছি তার থেকে বেশি অর্থ সাশ্রয় করেছি।

আমরা মোট $50,000 সঞ্চয় করেছি এবং আমাদের বাড়ির সংস্কার সম্পূর্ণ করতে এবং ক্রেতাদের জন্য আমাদের বাড়িকে একটি জনপ্রিয় সম্ভাবনায় রূপান্তর করতে চার বছরে $40,000 খরচ করেছি।

---

আমাদের শুভ সমাপ্তি

সম্প্রতি আমি আমাদের আর্থিক জীবন ডাইনিং রুমের টেবিলে রেখে দিয়েছি।

ফলাফল হতবাক এবং উত্তেজনাপূর্ণ হয়েছে. আমরা বুঝতে পেরেছি যে আমরা একটি ছোট ভাগ্য সঞ্চয় করেছি।

আমরা এটাও বিশ্বাস করতে পারিনি - কীভাবে এটি সব যোগ হয়েছে! আমরা এই সময় পাগল এবং খুশি ক্যাঙ্গারুদের মত ছিলাম।

বিকল্প 1:

বাড়িটি রাখুন এবং এটির মূল্য বৃদ্ধি পেতে দেখুন।

আমি আগে যে 'বিকল্পগুলির' কথা বলেছিলাম তার উপর ভিত্তি করে আমাদের সম্পত্তিকে আরও উন্নত করার অনুমতি পান। এই বিকল্পগুলি মূলত আমাদের বর্তমান বন্ধকী, একটি নতুন বন্ধকের জন্য অর্থ প্রদান করবে এবং আমাদের পরিবর্তন দেবে৷

এই বিকল্পটি রোল আউট হওয়ার সাথে সাথে আরও কিছু 🙂

৷

বিকল্প 2:

আমাদের দরজায় কড়া নাড়ছে ডেভেলপারদের কাছে বিক্রি করুন৷

৷

• $1.1 মিলিয়নের সর্বশেষ ডেভেলপার অফার নিন
• মর্টগেজ পরিশোধ করুন এবং প্রায় $750,000 দিয়ে বন্ধ করুন
• শহরের সর্বশেষ অংশে 'সম্ভাব্য' দেখানো নগদ জন্য একটি নতুন সম্পত্তি কিনুন
• বন্ধকমুক্ত হন এবং ব্যাঙ্কগুলিকে বিদায় জানান - চিরতরে

বিকল্প 3:

বাড়ি বিক্রি করুন। ব্যাংকে টাকা রাখুন। এবং অন্য অ্যাডভেঞ্চারে যান। যখন আমরা সমুদ্রের ধারে ঝুলে থাকি তখন পরিবারকে ফিজিতে একটি রিসর্টে বুক করুন, আমরা যখন সবকিছু নিয়ে চিন্তা করি তখন তাজা সামুদ্রিক খাবার খাই।

---

আজই আপনার ক্রেডিট স্কোর দেখুন

দম্পতি হিসাবে, আমাদের গড় ক্রেডিট রেটিং এখন 989।  যদিও আমাদের স্কোর এখনও পুরোপুরি নিখুঁত নয় – আমরা অনেক দূর এগিয়েছি।

2017 এর জন্য আমাদের লক্ষ্য হল একটি নিখুঁত ক্রেডিট স্কোর অর্জন করা এবং UNICORNS হয়ে যান।

দ্রষ্টব্য: ক্রেডিট সিম্পল সেই লোকেদেরকে 'ইউনিকর্ন' শব্দটি দেয় যারা একটি নিখুঁত স্কোর অর্জন করেছে।

ক্রেডিট সিম্পল আপনার জন্য কী করতে পারে তা এখানে রয়েছে:

• আপনি কীভাবে আপনার ক্রেডিট স্কোরকে আরও কঠিন করে তুলতে পারেন  তা জানুন আপনার জন্য
• লক্ষ্যযুক্ত অফার পান এবং আপনার প্রোফাইলের উপর ভিত্তি করে অন্তর্দৃষ্টি।
• সরঞ্জাম এবং টিপস আপনার স্কোর বুঝতে এবং আর্থিক স্বাধীনতার দিকে পরবর্তী পদক্ষেপ নিতে সাহায্য করার জন্য।
• ক্রেডিট ফাইল পর্যবেক্ষণ আপনার ক্রেডিট ফাইলে কিছু পরিবর্তন ঘটলে পর্যায়ক্রমিক ইমেল সতর্কতা সহ।

---

আজই একটি স্বপ্ন খনন করুন

আমাদের গল্প পড়ার জন্য সময় দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ৷

আপনি যদি কখনও ঋণ-ভরা কবর দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন জীবন নিজেকে কিছু ক্রেডিট দিন এবং একটি সরল খনন করুন স্বপ্ন।

---

এখানে সঞ্চয় কক্ষে 30,000টি সঞ্চয় টিপসের সুবিধা নিতে ভুলবেন না - এবং আজই ঋণ থেকে বেরিয়ে আসা এবং সম্পদ তৈরি করা শুরু করুন৷

আপনার ঋণমুক্ত যাত্রা কোথায় শুরু করবেন তা নিশ্চিত নন?

আপনার ক্রেডিট স্কোর চেক করে শুরু করুন ক্রেডিট সিম্পল  এবং তারপরে এই দুর্দান্ত সংস্থানটি পরীক্ষা করে দেখুন: কিভাবে আপনার মুদির বিল ব্যাপকভাবে কমাতে হয়

---

News.com.au-এ আমাদের গল্প পড়ুন

দ্রষ্টব্য:এই পোস্ট স্পনসর করা হয়. সেভিংস রুম এবং ক্রেডিট সিম্পল অস্ট্রেলিয়ানদের দেখানোর জন্য সহযোগিতা করেছে কিভাবে তারা তাদের ক্রেডিট মেরামত করতে পারে এবং বিনামূল্যে তাদের সম্পূর্ণ ক্রেডিট রিপোর্ট পেতে পারে।

যদিও এই পোস্টটি স্পনসর করা হয়েছে, আমি ব্যক্তিগতভাবে ক্রেডিট সিম্পলকে সমর্থন করি। আমি বিশ্বাস করি যে সম্পূর্ণ ক্রেডিট তথ্য পাওয়া ঋণমুক্তির প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ এবং ভবিষ্যতে আপনার আর্থিক তথ্য-প্রমাণ করার জন্য। আমি মনে করি এটি মূল্যবান যে এই পরিষেবাটি গ্রাহকদের জন্য বিনামূল্যে। পেনিনা