বিচার পাওনাদারদের কাছে উপলব্ধ একটি ঋণ সংগ্রহের পদ্ধতি হল লিয়েন পুনরুদ্ধার। আপনি একজন দেনাদারের বিরুদ্ধে মামলা জিতে এবং বিচারের পাওনাদার হওয়ার পরে, আপনি দেনাদারের রিয়েল এস্টেট বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়েন রাখার অধিকার অর্জন করেন। আপনার লিয়েন একটি বাড়ির শিরোনাম জুড়ে দেয় – দেনাদারকে তার সম্পত্তি বিক্রি বা পুনঃঅর্থায়ন করতে সক্ষম হতে বাধা দেয় প্রথমে রায় পরিশোধ না করে এবং লিয়েনকে মুক্তি না দিয়ে। জাজমেন্ট লিয়েন্স পাওনাদারদের জন্য সুবিধাজনক কারণ লেনদেনগুলি আক্রমনাত্মক পুনরুদ্ধারের ব্যবস্থা যেমন গার্নিশমেন্টের তুলনায় ঋণগ্রহীতাকে দেউলিয়াত্বের দিকে ঠেলে দেওয়ার সম্ভাবনা কম।
কাউন্টি কোর্টে যান যেটি মূলত আপনাকে রায় দিয়েছে। রায়ের দুটি প্রত্যয়িত কপি অনুরোধ করুন এবং ফি প্রদান করুন যা রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়। কিছু রাজ্য, যেমন ক্যালিফোর্নিয়া, একটি রায়ের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপিকে "বিচারের বিমূর্ত" হিসাবে উল্লেখ করে।
রায়ের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি কাউন্টির জমি রেকর্ড অফিসে ফাইল করুন যেখানে দেনাদার রিয়েল এস্টেটের মালিক। একবার আপনার রায় ফাইলে উপস্থিত হলে, আপনার অধিকার স্বয়ংক্রিয়ভাবে সেই কাউন্টির মধ্যে দেনাদারের মালিকানাধীন সমস্ত রিয়েল এস্টেটের সাথে সংযুক্ত হয়ে যায়।
আপনার কাউন্টি কোর্ট থেকে একটি নোটিশ অফ জাজমেন্ট লিয়েনের অনুরোধ করুন বা, যদি উপলব্ধ থাকে, অনলাইনে উপযুক্ত কাউন্টি ফর্মগুলি ডাউনলোড করুন। ফর্মগুলি পূরণ করুন৷
৷রায়ের প্রত্যয়িত কপি নোটিশ অফ জাজমেন্ট লিয়েনের সাথে সংযুক্ত করুন। সম্পূর্ণ ফর্ম এবং আপনার রায়ের ডকুমেন্টেশন আপনার সেক্রেটারি অফ স্টেটের অফিসে মেল করুন। এটি দেনাদারের অ-মুক্ত ব্যক্তিগত সম্পত্তির বিরুদ্ধে একটি লিয়েন তৈরি করে, যা আপনাকে অর্থপ্রদানের পরিবর্তে এটি বাজেয়াপ্ত করার অধিকার দেয়৷
রিয়েল এস্টেট বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির বিরুদ্ধে রায়ের অধিকার রাখার জন্য সঠিক প্রয়োজনীয়তাগুলি রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হতে পারে৷
আপনি যদি দেনাদারের থেকে আলাদা রাজ্যে থাকেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আপনার অধিকারের কাগজপত্র আপনার নিজের না করে দেনাদার রাজ্যের সেক্রেটারি অফ স্টেটের অফিসে জমা দিতে হবে৷
রায়ের মেয়াদ শেষ হলে বিচারের অধিকারের মেয়াদ শেষ হয়ে যায়। আপনি যদি আপনার রায় পুনর্নবীকরণ করেন, আপনার অধিকার স্বয়ংক্রিয়ভাবে পুনর্নবীকরণ হয় না। আপনাকে কাগজপত্র পুনরায় ফাইল করতে হবে।
সমস্ত রাজ্য রায়ের পাওনাদারদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি লিয়ান ফাইল করার অনুমতি দেয় না৷
আপনার রায়ের 2টি প্রত্যয়িত কপি
নোটিশ অফ জাজমেন্ট লিয়েন ফর্ম