পিটিআই হল আয়ের জন্য অর্থ প্রদানের একটি সংক্ষিপ্ত রূপ, এবং এটি বেশ সহজে গণনা করা যেতে পারে। এটি একটি অনুপাত হিসাবে প্রকাশ করা হয় এবং যে ঋণ চাওয়া হচ্ছে তার নতুন মাসিক অর্থপ্রদানের (যার মধ্যে মূল, সুদ এবং সমস্ত প্রযোজ্য কর অন্তর্ভুক্ত) প্রযোজ্য। নতুন অর্থপ্রদান আপনার বর্তমান বাজেটের সাথে মানানসই হবে কিনা তা নির্ধারণ করতে ঋণদাতাদের দ্বারা এটি ব্যবহার করা হয়। PTI প্রত্যাশিত লোন সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহের পাশাপাশি আপনার মাসিক আয়ের সঠিক অ্যাকাউন্টিং দ্বারা নির্ধারিত হয়। বন্ধকী বা অন্য কোনো ধরনের ঋণের জন্য ক্রেডিট পাওয়ার সম্ভাবনা নির্ধারণের জন্য আপনার পিটিআই জানা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ফেডারেল হাউজিং অথরিটির মতে, প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য পিটিআই সর্বোচ্চ 29 শতাংশ নির্ধারণ করা হয়েছে। ঋণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে অন্যান্য ধরনের ঋণের জন্য পিটিআই সীমা পরিবর্তিত হয়।
আপনার প্রত্যাশিত ঋণের মাসিক পেমেন্ট লিখুন।
আপনার মোট মাসিক আয়ের হিসাব করুন। এটি করার একটি উপায় হল আপনার স্থূল বার্ষিক বেতন নেওয়া এবং এটিকে 12 দ্বারা ভাগ করা। অন্য পদ্ধতিটি হল আপনার বর্তমান স্থূল বছর-থেকে-ডেট আয় নেওয়া এবং মাসগুলিতে উপস্থাপিত শেষ বেতনের মেয়াদ দিয়ে ভাগ করা। এই তথ্য আপনার সর্বশেষ পেচেক স্টাব পাওয়া যাবে. উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার বছর-টু-ডেট আয় 15 জুলাই, 2010-এ শেষ হওয়া বেতনের মেয়াদের জন্য $35,000 হয়, তাহলে গণনা হবে $35,000 7.5 মাস দিয়ে ভাগ করলে, যা $4,667 এর সমান।
প্রত্যাশিত নতুন পেমেন্টের পাশে আপনার মোট মাসিক আয় লিখুন।
প্রত্যাশিত মাসিক অর্থপ্রদানকে মোট মাসিক আয় দ্বারা ভাগ করে PTI গণনা করুন। ফলাফলটি 1-এর চেয়ে কম দশমিক সংখ্যা হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার মোট মাসিক আয় $5,000 হয় এবং প্রত্যাশিত নতুন অর্থপ্রদান $426 হয়, তাহলে PTI হবে 0.09 বা 9 শতাংশ।
আপনি যে ঋণ বিবেচনা করছেন তার জন্য পিটিআই সীমার জন্য আপনার লোন অফিসারকে জিজ্ঞাসা করুন।
অনলাইন লোন ক্যালকুলেটর, যেমন eLoan-এ পাওয়া যায়, আপনাকে যেকোনো লোনের মাসিক পেমেন্ট নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারে।
পিটিআই হল ঋণদাতাদের দ্বারা ক্রেডিটযোগ্যতা নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত বেশ কয়েকটি ঋণের নির্দেশিকাগুলির মধ্যে একটি৷
পে স্টাব
ক্যালকুলেটর