স্টক অর্থ বিনিয়োগের সবচেয়ে চেষ্টা করা এবং সত্য উপায়গুলির মধ্যে একটিকে উপস্থাপন করে। যদিও, স্টক এক্সচেঞ্জে স্টক কেনার বাইরে আরও বেশ কিছু বিকল্প রয়েছে। একটি বিজ্ঞ বিনিয়োগ পোর্টফোলিও আপনার আর্থিক লক্ষ্যে পৌঁছানোর পরে সম্পদ তৈরি এবং তা সংরক্ষণ করার জন্য বিভিন্ন উপায় ক্যাপচার করে৷
আপনার বিনিয়োগের সময়রেখার উপর নির্ভর করে, আপনার বিবেচনা করার জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে। স্বল্পমেয়াদী বিকল্প যেমন মানি মার্কেট ফান্ড , ট্রেজারি ইনফ্লেশন-প্রোটেক্টেড সিকিউরিটিজ (টিআইপিএস), এবং সেভিংস বন্ড কম-ঝুঁকির রিটার্ন প্রদানের জন্য বিদ্যমান যা মুদ্রাস্ফীতির হারের সাথে তাল মিলিয়ে চলার লক্ষ্য রাখে। মূল্য বৃদ্ধির জন্য আপনার দীর্ঘমেয়াদী প্রয়োজনও থাকতে পারে।
নীচে, আমরা আপনার বিবেচনা করার জন্য বেশ কিছু দীর্ঘমেয়াদী নন-স্টক বিনিয়োগ (অর্থাৎ এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ড, মিউচুয়াল ফান্ড বা পৃথক স্টক নেই) কভার করি।
প্রাইভেট ক্রেডিট মার্কেট ইনভেস্টমেন্টস
ব্যক্তিগত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$5,000
প্রাইভেট ক্রেডিট মার্কেট ইনভেস্টমেন্টস
ব্যক্তিগত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$5,000
শতাংশ হল একটি বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম যা স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা ব্যক্তিগত ক্রেডিট (ব্যাঙ্ক বহির্ভূত ঋণ) অ্যাক্সেস করতে আগ্রহী।
আপনি বিনিয়োগের মাধ্যমে আপনার পোর্টফোলিওতে বৈচিত্র্য আনতে পারেন যেমন …
শতাংশ খুচরা স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য তার উদ্ভাবনী সরঞ্জাম এবং ব্যাপক বাজার ডেটার মাধ্যমে তাদের কর্মক্ষমতা সম্পর্কে একটি স্পষ্ট দৃষ্টিভঙ্গি সহ বিস্তৃত ব্যক্তিগত ক্রেডিট সুযোগগুলি অ্যাক্সেস করার একটি উপায় তৈরি করেছে। এটি বিনিয়োগকারীদের আরও ভাল-অবহিত সিদ্ধান্ত নিতে, সুযোগের উত্স এবং তুলনা করতে এবং সহজে কর্মক্ষমতা নিরীক্ষণ করতে দেয়৷
এই প্ল্যাটফর্মটি একটি বিকল্প বিনিয়োগের অ্যাক্সেসও দেয় যা অন্যান্য অল্টের তুলনায় একটু বেশি তরল, কিছু ঋণ বিনিয়োগ মাত্র নয় মাস স্থায়ী হয়, কিছু ক্ষেত্রে প্রথম মাসের পরে তারল্য পাওয়া যায়।
পরিষেবাটি অসুরক্ষিত নোটগুলিতে বার্ষিক রিটার্নকে লক্ষ্য করে গড়ে 12% থেকে 18% এবং 20% পর্যন্ত। এবং বিনিয়োগ ন্যূনতম পরিবর্তিত হলেও, অনেক শতাংশ সুযোগের জন্য বিনিয়োগের জন্য মাত্র $500 প্রয়োজন৷
আপনি যদি আগ্রহী হন, আরও জানতে বা একটি অ্যাকাউন্ট খুলতে শতাংশের সাইটে যান।
সেরা প্রাইভেট ক্রেডিট ইনভেস্টিং প্ল্যাটফর্ম
শতাংশ | বিকল্প বিনিয়োগ। সরলীকৃত।
4.5
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$500। ফি:প্রতিটি বিজ্ঞাপিত সুদের পেমেন্টের 10%।*
সুবিধা:৷
কনস:
* উদাহরণ:15% APY সহ একটি অফার করার জন্য, শতাংশ 1.5% চার্জ করবে, 13.5% এর নেট APY প্রদান করবে।
সম্পর্কিত:15টি সেরা উচ্চ-ফলন বিনিয়োগ [এখনই নিরাপদ বিকল্প]
স্টক মার্কেটের বিকল্পগুলিতে বিনিয়োগের পোর্টফোলিও তৈরির জন্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ হল সবচেয়ে সাধারণ পদ্ধতি৷
স্টক মার্কেটে এই বিকল্প বিনিয়োগ করার জন্য আপনার কাছে বিভিন্ন উপায় রয়েছে, যেমন:
যখন আমরা এই স্টক মার্কেটের বিকল্প সম্পর্কে কথা বলি, তখন আমাদের অর্থ হল একটি ভাড়া সম্পত্তি এবং ভাড়াটে খোঁজার অর্থায়ন বা সমস্ত নগদ ক্রয়ের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা। এটি দখল করতে।
যাইহোক, অন্যদের কাছে ভাড়া দেওয়ার জন্য একটি সম্পত্তি কেনার আগে, আপনার নিজেকে কয়েকটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা উচিত, যার মধ্যে রয়েছে:
আপনার বিনিয়োগের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, ভাড়ার জন্য একটি জায়গা কেনার কথা ভাবার আগে আপনি ঋণমুক্ত হওয়ার কথা ভাবতে পারেন৷
একটি ভাড়া সম্পত্তির জন্য নগদ অর্থ প্রদান করার জন্য পর্যাপ্ত টাকা না থাকা ছাড়াও , ভাড়া দেওয়ার জন্য সম্পত্তি কেনার পরে লোকেরা যে সাধারণ ভুলগুলি করে থাকে তার মধ্যে রয়েছে:
যে সব কাজ অনেক মত শোনাচ্ছে? এটা হয়! যতক্ষণ না আপনি আপনার নীচের লোকেদের জমিদার হিসাবে কাজ করার সামর্থ্য না পান (প্রপার্টি ম্যানেজার হিসাবেও পরিচিত), এটি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার একটি খুব সক্রিয় উপায়৷
সম্পর্কিত:কীভাবে অর্থ বিনিয়োগ করবেন:অল্প অর্থের সাথে বিনিয়োগ শুরু করার 5টি পদক্ষেপ
এটি সামান্য বিস্ময়কর হতে পারে, কিন্তু অসংখ্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ধরন একাধিক কারণে অনেকের কাছে আবেদন:
যাইহোক, আপনার সম্পত্তির মালিকানা, সংস্কার এবং রক্ষণাবেক্ষণ এবং একজন বাড়িওয়ালা হিসেবে কাজ করার হ্যান্ডস-অন ফ্যাক্টর অনেক লোককে শুরু করা থেকে বিরত রাখে।
সুযোগ: ফিনটেকের আবির্ভাবের জন্য, বা নির্দিষ্ট আর্থিক লেনদেন এবং প্রক্রিয়াগুলিকে উন্নত এবং স্বয়ংক্রিয় করতে প্রযুক্তির ব্যবহারের জন্য ধন্যবাদ, অনেক কোম্পানি এখন সম্পত্তির মালিকানা সহ বা না করে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার সুযোগ দেয়৷
বর্তমানে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সাথে শুরু করার অন্যতম প্রধান (এবং সহজ) উপায় হল ক্রাউডসোর্সড ধার দেওয়া বা কেনাকাটা করা৷
বেশ কিছু অনলাইন প্ল্যাটফর্ম রিয়েল এস্টেট মূল্য শৃঙ্খলে বিভিন্ন পরিষেবার স্তর, বিনিয়োগের বিকল্প এবং বিনিয়োগের বিভিন্ন পয়েন্ট প্রদান করে বিনিয়োগকারীদের এই চাহিদা পূরণ করে৷
এর ফলে আপনি যে কোনো দিক এড়িয়ে যেতে পারেন যেটিতে আপনি অংশগ্রহণ করতে চান না, যেমন সম্পত্তির মালিকানা বা পরিচালনা করা কিন্তু তারপরও এই বিকল্প বিনিয়োগের বিকল্পগুলির এক্সপোজার লাভ করা।
আপনি রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং-এ যে ধরনের বিনিয়োগ করতে চান তার উপর নির্ভর করে উদ্যোগ, আপনার কাছে একাধিক বিকল্প উপলব্ধ রয়েছে।
যদিও এটি একটি উচ্চ মূল্যের ট্যাগের সাথে আসে, আপনি যখন যথেষ্ট বিনিয়োগ করেন তখন উচ্চতর রিটার্ন এবং ট্যাক্স পরিকল্পনা সহায়তার সম্ভাবনা দ্বারা ফি সহজেই নিজেকে ন্যায্যতা দেয়৷
ঝুঁকি: এই অ্যাপগুলি আউটসোর্সিং বিনিয়োগ নির্বাচন, খরচ ব্যবস্থাপনা এবং সামগ্রিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ পোর্টফোলিও অপারেশনের উপর নির্ভর করে।
যদিও এই কোম্পানিগুলির শুধুমাত্র এই লাইনে ভাল অভিজ্ঞ ব্যক্তিদের নিয়োগ করা উচিত, বাজারের অবস্থা আরও খারাপ হতে পারে এবং সেরা বিনিয়োগ যাচাই এবং নির্বাচনের পরেও খারাপ বিনিয়োগের ফলাফল হতে পারে৷
অন্তর্নিহিত রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও sours যথেষ্ট ধরুন. সেক্ষেত্রে, এর ফলে ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ অ্যাপের জন্য আর্থিক চাপ সৃষ্টি হতে পারে, সম্ভাব্যভাবে কোম্পানি বন্ধ করে দিতে পারে বা প্রত্যাশার চেয়ে ভিন্ন আর্থিক ফলাফল বাধ্য করতে পারে।
যদিও এই ঝুঁকি ক্রাউডসোর্সড ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যাটফর্মের জন্য অনন্য নয়। উপরে উল্লিখিত মত ঐতিহ্যগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ অনুরূপ ফলাফল হতে পারে.
অন্যদের সাথে একটি অ্যাপের মাধ্যমে বিনিয়োগ করার সময় পার্থক্য হল সম্পত্তির মালিকানা এবং পরিচালনার পরিবর্তে অন্য বিনিয়োগকারীদের সাথে শেয়ার করা ঝুঁকি আপনি বহন করেন, সম্পূর্ণ ঝুঁকি এবং সিদ্ধান্ত পরিচালনার ভার বহন করেন।
সম্পর্কিত: 11 সেরা ফান্ড্রাইজ বিকল্প [স্বীকৃত এবং অ-স্বীকৃত অ্যাপস]
কিছু প্ল্যাটফর্ম যেমন ইক্যুইটি মাল্টিপল আপনাকে পৃথক সম্পত্তি, বিশেষ করে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার অনুমতি দেয়। অন্যরা আপনাকে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করার অনুমতি দেয়।
ইক্যুইটি মাল্টিপল ন্যূনতম $5,000 প্রাথমিক বিনিয়োগ বহন করে এবং অংশগ্রহণ করতে পারে এমন বিনিয়োগকারীর ধরণের উপর একটি সীমাবদ্ধতা সহ আসে৷
যথা, ইক্যুইটি মাল্টিপল শুধুমাত্র তার ব্যক্তিগত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিকে স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে বিনিয়োগ পেতে অনুমতি দেয়৷
যারা ইক্যুইটি মাল্টিপল সম্পর্কে আরও জানতে আগ্রহী তাদের জন্য , একটি অ্যাকাউন্টের জন্য সাইন আপ করার এবং তাদের যোগ্যতা প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়ার কথা বিবেচনা করুন৷
৷স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য সেরা CRE বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম
ইক্যুইটি মাল্টিপল | স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য CRE বিনিয়োগ
4.2
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$5,000।
সুবিধা:৷
কনস:
সম্পর্কিত:8টি সেরা স্টক বাছাই পরিষেবা, সাইট, উপদেষ্টা এবং সদস্যতা
ফান্ডরাইজFundrise হল একটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম যা আপনাকে এর অসংখ্য তহবিলের মাধ্যমে বৈচিত্র্য আনতে দেয়। প্রতিটি তহবিলে বেশ কিছু সম্পত্তি থাকে এবং এটি বিভিন্ন স্তরের ঝুঁকি ও আয় প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।
এর বিকল্পগুলির মধ্যে:
ফান্ড্রাইজে বিনিয়োগ করার জন্য আপনাকে একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে না, তবে এর বেশ কয়েকটি তহবিল অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য বন্ধ রয়েছে।
ফান্ড্রাইজ প্রথাগত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সাথে একটি জিনিসের মিল রয়েছে, তবে:এটি অত্যন্ত তরল হতে পারে। ফান্ড্রাইজ নিজেই বলেছে যে "আপনার মালিকানাধীন শেয়ারগুলি দীর্ঘমেয়াদী ধরে রাখার উদ্দেশ্যে।" উদাহরণস্বরূপ, পাঁচ বছরের কম সময়ের জন্য রাখা যেকোন eREIT এবং eFund শেয়ার বিক্রি করার জন্য আপনি একটি জরিমানা বহন করতে পারেন। এছাড়াও, আপনি যা বিক্রি করবেন তা বাছাই করতে এবং বেছে নিতে পারবেন না—Fundrise-এর "ফার্স্ট ইন ফার্স্ট আউট" সিস্টেমের অর্থ হল আপনি যখন লিকুইডেট করবেন, তখন বিক্রি হওয়া প্রথম শেয়ারগুলিই হবে যা আপনি সবচেয়ে বেশি সময় ধরে রেখেছেন।
তারপরেও, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট আপনার মালিকানাধীন সর্বোত্তম বিকল্প বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি রয়ে গেছে এবং Fundrise লোকেদের সহজেই এর পুরষ্কার কাটতে সহায়তা করে। পাবলিক রিয়েল এস্টেটের শেয়ারের মালিকানার মতো, ব্যক্তিগত CRE মূল্য রিটার্ন প্রায়শই S&P 500-এর মতো একটি প্রধান সূচকে পিছিয়ে যায়। কিন্তু রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ থেকে নিষ্ক্রিয় আয় চমৎকার:2017 সাল থেকে, ফান্ড্রাইজের গড় বার্ষিক আয়ের রিটার্ন 5.29% পাবলিক রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট এবং S&P 0.4% (REITP) উভয়ের তুলনায় বামন। (2.0%)। এতে পাবলিক REITs এবং S&P 500-এর দ্বিগুণ-অঙ্কের লোকসানের তুলনায় 2022 সালে 1.5% মোট রিটার্ন (মূল্য এবং লভ্যাংশ) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
ফান্ড্রাইজের বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট তহবিল বার্ষিক 0.85% ফ্ল্যাট ম্যানেজমেন্ট ফি চার্জ করে। ফান্ড্রাইজ ইনোভেশন ফান্ড, যা ভেঞ্চার ক্যাপিটাল-স্টাইল বিনিয়োগে অ্যাক্সেস প্রদান করে, বার্ষিক 1.85% চার্জ করে৷
এই বিকল্প সম্পদ শ্রেণী সম্পর্কে আরও জানতে Fundrise-এ যান বা আজই সাইন আপ করুন।
সেরা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম
তহবিল | মাত্র $10
দিয়ে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ শুরু করুন4.3
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$10। ফি:তহবিল:0.15% বার্ষিক উপদেষ্টা ফি। ফান্ড্রাইজ প্রো:$10/মাস। মাসিক অর্থপ্রদান, বা $99/বছর। বার্ষিক অর্থ প্রদান করা হয়।*
সুবিধা:৷
কনস:
* অতিরিক্ত তহবিল ব্যবস্থাপনা ফি প্রযোজ্য। বেশিরভাগ তহবিল একটি 0.85% বার্ষিক ব্যবস্থাপনা ফি চার্জ করে; ফান্ড্রাইজ ইনোভেশন ফান্ড 1.85% বার্ষিক ব্যবস্থাপনা ফি চার্জ করে। আপনি যখন সাইন আপ করেন তখন আমরা Fundrise-এর এই অনুমোদনের জন্য একটি কমিশন পাই, আপনার কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই।
সম্পর্কিত: 15 সেরা স্টক বিনিয়োগ গবেষণা সফ্টওয়্যার এবং ওয়েবসাইটগুলি
নিচতলা সাধারণ জনগণকে স্বল্পমেয়াদী, উচ্চ-ফলন রিয়েল এস্টেট ঋণ বিনিয়োগের প্রস্তাব দেয়। পরিষেবার লক্ষ্যমাত্রা ফিক্স এবং ফ্লিপস, যা 3-18 মাসের দৈর্ঘ্যের স্বল্প-মেয়াদী ঋণের উপকরণগুলির জন্য ফিক্সার-আপার্স নামে পরিচিত৷
আপনি যদি ফিক্সার-অপারে আগ্রহী হন কিন্তু সঠিক সম্পত্তি নির্বাচন করার জন্য আপনার ব্যক্তিগত দক্ষতা না থাকে বা তাদের মূল্যের জন্য সেরা ঠিকাদার বাছাই না করেন, তাহলে আপনার বিবেচনা করা উচিত গ্রাউন্ডফ্লোর .
পরিষেবাটির লক্ষ্য একটি সম্পদ শ্রেণীকে অন্যথায় সাধারণ জনগণের কাছে অপ্রাপ্য করা এবং গড়ে 10% বার্ষিক রিটার্ন রয়েছে। শুধু মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মে বিনিয়োগ শুরু করতে আপনার $1,000 প্রয়োজন।
নিচতলা | ফিক্স-এন্ড-ফ্লিপস
এ বিনিয়োগ করুন
* আপনি আপনার যোগ্যতা স্থানান্তর সম্পূর্ণ করার 30 দিন পরে আপনার ক্রেডিট পাবেন।
সম্পর্কিত:স্টকগুলিতে কীভাবে বিনিয়োগ করবেন [বিনিয়োগ শুরু করার জন্য একটি প্রাথমিক নির্দেশিকা]
আপনি যদি গহনার চেয়ে পেইন্টিংগুলি দেখতে পছন্দ করেন তবে সংগ্রহযোগ্য শিল্প একটি বিনিয়োগ হতে পারে যা আপনার বিবেচনা করা উচিত। সম্পদ নির্মাণের দিকে তাকালে, সমস্ত শিল্প বিনিয়োগ সমানভাবে তৈরি হয় না।
আপনি যে শিল্পে বিনিয়োগ করবেন তা অবশ্যই সত্যতার শংসাপত্র সহ আসতে হবে৷
উপরন্তু, সূক্ষ্ম শিল্পের মূল্য সম্ভবত বৃদ্ধি পাবে যদি একজন সুপরিচিত শিল্পী অংশটি তৈরি করেন। এটি বিশেষত একজন শিল্পীর জন্য প্রযোজ্য যিনি মারা গেছেন এবং নতুন টুকরা প্রকাশ করতে পারেন না।
আপনার নিজের জন্য বিখ্যাত শিল্পকর্ম কেনা একটি উচ্চ মূল্য ট্যাগ বহন করে এবং যারা শিল্পের জ্ঞান নেই তাদের জন্য ঝুঁকিপূর্ণ।
আপনার খরচ এবং ঝুঁকি কমাতে, আপনি Masterworks ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করতে পারেন অথবা একটি অনুরূপ প্ল্যাটফর্ম।
মাস্টারওয়ার্কস আপনাকে বিখ্যাত পেইন্টিংগুলির মালিকানার ভগ্নাংশ শেয়ার কেনার অনুমতি দেয়। উদাহরণস্বরূপ, ক্লাউড মোনেটের করা একটি পেইন্টিংয়ের আংশিক মালিকানা আপনার থাকতে পারে।
মাস্টারওয়ার্কসের বিশেষজ্ঞ শিল্প সংগ্রাহকরা বিশেষভাবে পেইন্টিংগুলি বেছে নেন যা তারা বিশ্বাস করে যেগুলির প্রশংসার হার এবং সবচেয়ে কম ঝুঁকি থাকবে৷
যারা শিল্পে বিনিয়োগ করতে চান তাদের জন্য এটি একটি চমৎকার বিকল্প, কিন্তু তারা নিজেরাই ব্যক্তিগত ক্রেতাদের খুঁজে বের করতে জানেন না, শিল্পের এই ব্যয়বহুল কাজগুলি কেনার জন্য তহবিল নেই, বা কীভাবে সেগুলি সঠিকভাবে সংরক্ষণ করবেন তা নিশ্চিত নন৷
মাস্টারওয়ার্কের মাধ্যমে শুরু করার জন্য সর্বনিম্ন বিনিয়োগ হল $1,000 . এটা উল্লেখ করা উচিত যে এই ধরনের সম্পদ তরল এবং অন্যান্য মূল্যবান সম্পদের মতো দ্রুত বিক্রি করা যায় না।
আপনি যদি শিল্প সম্পর্কে উত্সাহী হন এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের সন্ধান করেন তবে আপনি ব্লু-চিপ পেইন্টিংগুলির প্রশংসা করতে সক্ষম হতে পারেন। আরো জানতে সাইন আপ করুন।
শিল্প বিনিয়োগের জন্য সেরা
মাস্টারওয়ার্কস | ব্লু চিপ শিল্পে বিনিয়োগ করুন
4.0
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$15,000। ফি:1.5% বার্ষিক ফি, যেকোন উপলব্ধ লাভের 20%।
সুবিধা:৷
কনস:
সম্পর্কিত:সেরা দ্রুত বিকল্প
কল্পনা করুন, আপনি যদি চান, আমেরিকার কেন্দ্রস্থলে একটি ছোট শহর। রাস্তাগুলি অদ্ভুত দোকান এবং ডিনারগুলির সাথে সারিবদ্ধ যা স্থানীয় এবং দর্শনার্থীদের একইভাবে বাড়িতে রান্না করা খাবার সরবরাহ করে৷
আপনি যখন এই প্রধান রাস্তায় হাঁটছেন, তখন আপনি সম্প্রদায়ের অনুভূতি অনুভব করতে পারেন যা বাতাসকে পূর্ণ করে। লোকেরা তাদের দিন সম্পর্কে চ্যাট করার জন্য একে অপরের ব্যবসায় থামে বা প্রয়োজনে সাহায্যের হাত ধার দেয়; মনে হচ্ছে সবাই এখানে পরিবার। এবং এর কারণ হল তারা, আপনি তা উপলব্ধি করুন বা না করুন।
এটি শুধুমাত্র একটি ছোট কোম্পানি নয় যে এই শহরের জন্য কাজ প্রদান করে; পরিবর্তে, প্রতিটি দোকান মালিক তাদের নিজস্ব ব্যবসা তৈরি করেছে যা তাদের আশেপাশের লোকদের জন্যও আনন্দ এবং আর্থিক স্থিতিশীলতা নিয়ে আসে। আপনি কি এই ধরনের একটি সম্প্রদায়কে সমর্থন করতে চান না এবং এটির উন্নতি দেখতে চান?
আচ্ছা, এখন আপনি Mainvest নামে একটি ছোট ব্যবসার ক্রাউডফান্ডিং পরিষেবার মাধ্যমে করতে পারেন .
সুযোগ: আপনার স্থানীয় বা দেশব্যাপী ছোট ব্যবসায় বিনিয়োগ করুন। আমেরিকাতে বেশির ভাগ কর্মসংস্থানকে চালিত করে এমন ব্যবসায় অর্থ স্থাপন করার জন্য একটি প্রভাবশালী বিনিয়োগ পদ্ধতি রয়েছে।
ঝুঁকি: এগুলি ছোট ব্যবসা, যার মধ্যে কিছু তাদের শৈশবকালে রয়েছে৷ মহামারীজনিত কারণে অনেক রাজ্য এবং স্থানীয় এলাকাগুলির দ্বারা প্রণীত আশ্রয়-ইন-প্লেস অর্ডারগুলির মতো পাবলিক নীতির সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলিরও তাদের এক্সপোজার রয়েছে৷
আপনি যদি ছোট ব্যবসায় বিনিয়োগ করতে চান, মেইনভেস্ট করুন আপনার স্থানীয় সম্প্রদায়ে বা দেশব্যাপী আপনার জন্য বিনিয়োগ, ট্র্যাক এবং আয় বিনিয়োগের একটি পোর্টফোলিও তৈরি করার জন্য ছোট ব্যবসার সুযোগগুলি যাচাই করে৷
এই ব্যবসায়িক উদ্যোগগুলি রাজস্ব ভাগাভাগি নোটের মাধ্যমে প্রতি বছর 10-25% এর মধ্যে রিটার্ন অফার করে, যা একটি নির্দিষ্ট রিটার্ন না পৌঁছানো পর্যন্ত বিনিয়োগকারীদের সাথে রাজস্ব ভাগ করে নেওয়ার জন্য আর্থিক চুক্তি হিসাবে কাজ করে।
প্রথাগত ঋণে সুদের হার নেওয়ার পরিবর্তে, এই বিকল্প বিনিয়োগগুলি অর্থপ্রদানের অফার করে।
মেইনভেস্ট এমন ব্যবসা থেকে বিনিয়োগকারীদের রক্ষা করার জন্য দায়ী যেগুলির খুচরা বিনিয়োগকারীদের জন্য দৃঢ় দিকনির্দেশ বা বিনিয়োগের যুক্তি নেই। পরিষেবাটি শুধুমাত্র 5% ব্যবসাকে গ্রহণ করে যারা তাদের ব্যবসার বৃদ্ধির জন্য মূলধন বাড়াতে প্ল্যাটফর্মে সাইন আপ করে৷
প্ল্যাটফর্ম এই ব্যবসাগুলিকে আপনার নিজের আগ্রহ এবং বিনিয়োগের কৌশলের উপর ভিত্তি করে আপনাকে অবহিত বিনিয়োগ সিদ্ধান্ত নিতে অনুমতি দেয়৷
প্রতিষ্ঠার পর থেকে ছোট ব্যবসার বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মে চালু হওয়া 300+ বিনিয়োগের সুযোগের শর্তাবলী এবং গুণগত ডেটা তুলনা করে আপনি অবস্থান, শিল্প এবং ঝুঁকির ক্ষুধার ভিত্তিতে বিনিয়োগ করতে পারেন।
একটি নতুন ধরনের বিনিয়োগে ট্যাপ করার কথা বিবেচনা করুন মেইনভেস্টে $100-এর মতো কম . ছোট থেকে শুরু করুন এবং আপনার পোর্টফোলিওর একটি উল্লেখযোগ্য অংশ করার আগে বিকল্প সম্পদ শ্রেণীটি কীভাবে কাজ করে তা দেখুন।
ছোট ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য সেরা
মূল বিনিয়োগ | ছোট ব্যবসায় বিনিয়োগ করুন
4.4
বিনিয়োগের জন্য সরাসরি ফি নেই।
সুবিধা:৷
কনস:
সম্পর্কিত:ছোট ব্যবসায় কীভাবে বিনিয়োগ করবেন [দীর্ঘ-মেয়াদী লাভের জন্য স্থানীয় আইন]
একটি REIT হল একটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট, যা একটি ধরনের রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানির জন্য টেকনিক্যাল জার্গন যা প্যাসিভ ইনকাম করতে চাইছেন এমন একদল বিনিয়োগকারীর পক্ষে রিয়েল এস্টেটের মালিক এবং পরিচালনা করে। তারা বরং কাজটি করার জন্য একটি দল নিয়োগ করবে এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট থেকে তাদের নিয়মিত বিতরণ সংগ্রহ করবে।
REIT-এর একটি সুবিধা হল তাদের আইনি কাঠামো। যদি REITs তাদের মালিকানাধীন সম্পত্তি থেকে অর্জিত বেশিরভাগ ভাড়া আয় বিনিয়োগকারীদের কাছে দিয়ে যায়, তাহলে তারা কোন কর্পোরেট ট্যাক্স দেয় না। শুধুমাত্র শেয়ারহোল্ডাররা সেই পরিস্থিতিতে কর প্রদান করে।
বিনিয়োগকারীরা অন্য কোনো কোম্পানি বা ইক্যুইটির মতোই স্টক মার্কেটে REIT কিনতে পারে। আপনি যদি একটি কঠিন আয়ের বিনিয়োগ খুঁজছেন, তাহলে লভ্যাংশ প্রদানকারী REITs আপনার পথ হতে পারে। সেরা REITs একটি লভ্যাংশ অফার করে যা নিয়মিত বৃদ্ধি পায় এবং ভবিষ্যতে আয়ের উৎস হিসেবে কাজ করতে পারে।
লভ্যাংশ স্টক ধারণ করার মতো, একটি সূচক তহবিলের বিভিন্ন REIT স্টকের চেয়ে পৃথক REIT-এর মালিকানা ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে। তহবিলগুলি তাৎক্ষণিক বৈচিত্র্য এবং নিরাপত্তার মতো বেশ কয়েকটি দুর্দান্ত সুবিধা প্রদান করে৷
৷সম্পর্কিত:সেরা কমিশন-মুক্ত স্টক ট্রেডিং অ্যাপস এবং প্ল্যাটফর্মগুলি
অন্যান্য ধরনের রিয়েল এস্টেট আছে যা আপনি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির বাইরে বিনিয়োগ করতে পারেন, যেমন কৃষিজমি।
ঐতিহাসিকভাবে, কৃষিজমি বিনিয়োগ শুধুমাত্র অতি-ধনীদের জন্য উপলব্ধ। যাইহোক, ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের প্রবর্তনের সাথে যেমন FarmTogether , প্রবেশের এই উচ্চ বাধা উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা হয়েছে। সম্পদটি প্রথমবারের মতো সব ধরনের বিনিয়োগকারীদের কাছে ব্যাপকভাবে অ্যাক্সেসযোগ্য৷
৷সর্বোত্তম আয়ের বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি হিসাবে, কৃষিজমি সাধারণত বিনিয়োগের উপর একটি স্থির, নির্ভরযোগ্য রিটার্ন, স্টক এবং বন্ডের মতো ঐতিহ্যবাহী সম্পদের সাথে কম সম্পর্ক এবং মুদ্রাস্ফীতির হেজ প্রদান করে।
গত কয়েক দশক ধরে, কৃষিজমি ধারাবাহিকভাবে 10% এর বেশি রিটার্ন দিয়েছে; সর্বোপরি, জমির জন্য প্রাথমিক ব্যবহার হল খাদ্য, এবং মানুষের সবসময় খেতে হবে।
এটি কৃষিজমি রিয়েল এস্টেটকে সময়ের সাথে প্রশংসা করার জন্য বিশেষভাবে উপযুক্ত করে তোলে। প্রকৃতপক্ষে, গত দশ বছরে, আমেরিকান কৃষিজমির মূল্য প্রতি বছর 6% এর বেশি বেড়েছে।
ফার্ম টুগেদার | ইউএস ফার্মল্যান্ডে বিনিয়োগ করুন
গত পাঁচ বছরে, ক্রিপ্টোকারেন্সিগুলি তাদের নিজস্ব সম্পদ শ্রেণী হিসাবে দৃশ্যের উপর বিস্ফোরিত হয়েছে। ক্রিপ্টোকারেন্সি পরিসংখ্যান দেখান যে তারা অস্তিত্বহীন থেকে গত 10 বছরে $3 ট্রিলিয়নের উত্তরে সমষ্টিগত বাজার মূলধনে এসেছে .
এটি বিনিয়োগকারীদের আয়ের পরিমাণের বিষয়ে ইতিহাসে যেকোন সম্পদ শ্রেণীর দ্রুততম বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে। একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি, নিশ্চিত হতে. কিন্তু আপনি কি ক্রিপ্টোকারেন্সির জন্য আপনার পোর্টফোলিওতে একটি অবস্থান যোগ করার কথা বিবেচনা করবেন?
অনেক সহস্রবর্ষীরা বলেছেন যে তারা বিটকয়েন দেখে কোভিড-১৯ বাজার মন্দার সময় মালিকানা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেতে স্বর্ণের চেয়ে ভালো ঝুঁকিমুক্ত সম্পদ হিসেবে।
মূল্যের দ্রুত বৃদ্ধি সম্ভবত ক্রিপ্টোকারেন্সিতে অন্তত একটি ছোট অবস্থান ধরে রাখার প্রতি ক্রমাগত আগ্রহকে ভিত্তি করে যেমন আমরা এগিয়ে যাচ্ছি।
তাহলে, আপনি কীভাবে ক্রিপ্টোকারেন্সিতে বিনিয়োগ শুরু করতে পারেন? অনেক বিনিয়োগকারী অ্যাপ বিটকয়েন, ইথেরিয়াম, এক্সআরপি এবং আরও অনেক কিছুর মতো বড় ক্রিপ্টোকারেন্সি কেনার ক্ষমতা অফার করে৷
ক্রিপ্টোকারেন্সিতে বিনিয়োগের জন্য আমার পাওয়া সেরা অ্যাপটি হল eToro . এই সামাজিক বিনিয়োগ অ্যাপটি আপনাকে প্ল্যাটফর্মে পেশাদার ক্রিপ্টো ব্যবসায়ীদের দ্বারা করা ট্রেডগুলিকে প্রতিলিপি করতে দেয়৷
আপনি ক্রিপ্টো সম্প্রদায়ের দ্বারা বিখ্যাত "HODL" এর সাধারণ অনুশীলনও নিতে পারেন, যার অর্থ "প্রিয় জীবনের জন্য ধরে রাখুন"। এটি একটি দীর্ঘ-মাত্রা কেন্দ্রীভূত বিনিয়োগ কৌশল যা বিনিয়োগকে আলিঙ্গন করার এবং বাজারের অস্থিরতার মধ্য দিয়ে ধরে রাখার অন্তর্নিহিত সতর্কতা প্রদান করে৷
বন্য সুইং এবং সম্পদ শ্রেণীতে প্রবাহিত বিশাল পুঁজির সাথে ক্রিপ্টো বিনিয়োগের ঝুঁকি অস্বীকার করার কিছু নেই। এই কারণেই এই নতুন বিনিয়োগ বিভাগে আপনার সামগ্রিক পোর্টফোলিওর একটি ছোট অংশ দিয়ে বিনিয়োগ শুরু করার কথা বিবেচনা করা উচিত।
প্রায় সমস্ত বিনিয়োগের মতো, আপনার মূলধন ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে এবং আপনি অর্থ হারাতে পারেন। ক্রিপ্টোকারেন্সি বিনিয়োগের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি জড়িত ঝুঁকিগুলি বুঝতে পেরেছেন৷
এটি বলেছে, বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ব্যাপক আগ্রহের পরিপ্রেক্ষিতে, মনে হচ্ছে এই ভার্চুয়াল মুদ্রাগুলি এখানে থাকার জন্য রয়েছে৷
ক্রিপ্টোকারেন্সির একটি সুবিধা পাওয়া যায় শুল্ক ক্ষতি থেকে আপনার হোল্ডিংয়ে এবং অবিলম্বে ক্রিপ্টোকারেন্সিতে একটি অবস্থান পুনঃপ্রতিষ্ঠা করা।
যেহেতু সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন (এসইসি) ক্রিপ্টোকারেন্সি সিকিউরিটিজ বিবেচনা করে না, তাই আপনি এই বিকল্প বিনিয়োগের সুযোগগুলি থেকে সরে না গিয়ে মূলধন লোকসান লক করতে পারেন৷
এটি অন্বেষণ করার মতো কিছু মনে হলে, একটি eToro অ্যাকাউন্ট খোলার চেষ্টা করুন এবং ক্রিপ্টোকারেন্সিতে বিনিয়োগ শুরু করার জন্য একটি প্রাথমিক আমানত করা।
সেরা ক্রিপ্টো ট্রেডিং অ্যাপ
eToro | ফ্রি স্টক, ইটিএফ, অপশন এবং ক্রিপ্টো ট্রেডস
4.4
কমিশন-মুক্ত স্টক এবং ETF ট্রেড।
সুবিধা:৷
কনস:
* এই বোনাস শুধুমাত্র মার্কিন ব্যবহারকারীদের জন্য উপলব্ধ। ইটোরো ইউএসএ সিকিউরিটিজ, ইনকর্পোরেটেড (“বিডি”) দ্বারা অফার করা সিকিউরিটিজ ট্রেডিং, FINRA এবং SIPC-এর সদস্য৷ eToro USA LLC ("The MSB") (NMLS:1769299) দ্বারা অফার করা ক্রিপ্টোকারেন্সি এবং FDIC- বা SIPC-বীমাকৃত নয়। eToro USA LLC CFD অফার করে না; শুধুমাত্র বাস্তব ক্রিপ্টো/স্টক সম্পদ উপলব্ধ. বিনিয়োগ ঝুঁকি জড়িত, এবং বিষয়বস্তু শুধুমাত্র শিক্ষাগত উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়, একটি সুপারিশ বোঝায় না, এবং ভবিষ্যতে কর্মক্ষমতা একটি গ্যারান্টি নয়. কপি ট্রেডিং বিনিয়োগ পরামর্শের পরিমাণ নয়। আপনার বিনিয়োগের মূল্য উপরে বা নিচে যেতে পারে। আপনার মূলধন ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.
Related: Best Investments for Roth IRA Accounts [Target High-Growth]
Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.
Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.
In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.
Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.
You can purchase this alternative investment option directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.
Related: