(এই পৃষ্ঠায় অনুমোদিত লিঙ্ক থাকতে পারে এবং আমরা আপনাকে কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই যোগ্য ক্রয় থেকে ফি উপার্জন করতে পারি। আরও তথ্যের জন্য আমাদের প্রকাশ দেখুন।)
যখন বাড়ির প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগে রিটার্ন (ROI) আসে, তখন রান্নাঘর এবং বাথরুম সংস্কারের কথা প্রায়ই মনে আসে। কিন্তু, আগের চেয়েও বেশি, লোকেরা ল্যান্ডস্কেপিংকে গুরুত্ব দেয় এবং বাড়ির অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলির চেয়ে আবেদন কমায়৷
এবং ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (NAR) এর মতে, ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্পগুলি বাড়ির মূল্য বাড়ানোর (এবং আনন্দ যোগ করার) অন্যতম সেরা উপায়।
সুতরাং, আপনি একটি ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্প বিবেচনা করতে পারেন যদি আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করার বা আপনার বহিরঙ্গন স্থান উন্নত করার পরিকল্পনা করেন।
কিন্তু ল্যান্ডস্কেপিং কি বিনিয়োগের যোগ্য? এবং কোন বহিরঙ্গন প্রকল্পগুলি সবচেয়ে বেশি মূল্য যোগ করে?
এই নিবন্ধটি যে সব এবং আরো কভার. সর্বাধিক ROI সহ ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্পগুলি খুঁজে পেতে পড়ুন৷ এবং বাজেটে আপনার বাড়ির প্রতিবন্ধক আবেদন উন্নত করার চমৎকার উপায় আবিষ্কার করুন।
গজ প্রকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করার আগে, আসুন ল্যান্ডস্কেপিং বলতে কী বোঝায় তা সংজ্ঞায়িত করা যাক৷
৷
ল্যান্ডস্কেপিং হল সফটস্কেপ এবং হার্ডস্কেপ উপাদান সহ বাড়ির বাইরের এলাকার নকশা এবং বৈশিষ্ট্য।
সফটস্কেপ বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে গাছপালা, ফুল, গাছ, ঘাস এবং মালচ। এবং হার্ডস্কেপ পুল, বহিঃপ্রাঙ্গণ বা রিটেইনিং ওয়ালের মতো প্রকল্পের জন্য কংক্রিট, পেভার এবং পাথরের মতো জিনিস।
সংক্ষিপ্ত উত্তর হ্যাঁ. একটি বাড়ির ল্যান্ডস্কেপিং উন্নত করা বা যোগ করা হল মূল্যের উপর রিটার্নের জন্য শীর্ষস্থানীয় বাড়ির সংস্কারের মধ্যে৷
কেন? একটি বাড়ির বাইরের অংশ আপনার সম্পত্তির প্রথম ছাপ। এটি একটি পরিষ্কার, সুন্দর, ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা বাড়ির চেহারা প্রকাশ করে (বা না!)।
কিন্তু একটি হোম ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্প শুরু করার আগে, ROI বিবেচনা করুন। কিছু ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্পের ROI 100% বা তার বেশি, অন্যরা অনেক কম অফার করে।
NAR অনুসারে, নীচের ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্পগুলির সেরা ROI ছিল:
৷ROI-এর জন্য শীর্ষ প্রকল্প ছিল লনের যত্ন, 217% মূল্যের বিনিময়ে।
অন্য কথায়, আপনার লনকে স্বাস্থ্যকর এবং আগাছামুক্ত রাখা আপনার অর্থের সেরা রিটার্ন দেয়! অন্যান্য প্রকল্প 100% বা তার কম ফেরত দেয়।
বেশিরভাগ ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্প আপনার বাড়ির মূল্য যোগ করবে। কিন্তু আপনি কিছু প্রকল্পের সাথে খরচ পুনরুদ্ধার করবেন না।
এই ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্পগুলির সর্বনিম্ন ROI রয়েছে (NAR অনুযায়ী):
মজার বিষয় হল, সবচেয়ে খারাপ ROI সহ কিছু প্রকল্প হল যা বাড়ির মালিকদের সবচেয়ে বেশি সন্তুষ্টি এনে দেয়! এই কারণেই একটি প্রকল্প করার জন্য আপনার কারণগুলি বিবেচনা করা অপরিহার্য৷
এখন আপনি জানেন যে কোন প্রকল্পগুলির সেরা ROI আছে, এটি করার খরচ এবং কারণগুলি বিবেচনা করুন৷
৷আপনি যদি আপনার বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন তবে লনের যত্ন এবং রক্ষণাবেক্ষণে বিনিয়োগ করা অর্থপূর্ণ। এটি শুধুমাত্র মূল্য বৃদ্ধি করবে না, এটি আপনাকে আপনার বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতে সাহায্য করবে৷
৷আপনি এমনকি DIY লন প্রকল্প এবং বুট করার জন্য অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।
কিন্তু আপনি যদি বছরের পর বছর ধরে একটি বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আরও উল্লেখযোগ্য ল্যান্ডস্কেপ প্রকল্পগুলি আপনার আনন্দে যোগ করতে পারে৷
উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি বহিরঙ্গন, পুল বা ফায়ার পিট যোগ করতে পারেন যাতে আপনি আপনার বাইরের জায়গা আরও বেশি উপভোগ করতে পারেন।
সম্পর্কিত: কোন বাড়ির সংস্কার সবচেয়ে বেশি মূল্য দেয়?
সুসংবাদটি হল, আপনার বাড়ির ল্যান্ডস্কেপিং এবং কার্ব আপিলের উন্নতি করতে খুব বেশি খরচ করতে হবে না। এবং অনেকগুলি DIY প্রকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত করে যা আপনি মোকাবেলা করতে পারেন৷
আবেদন রোধ করার চাবিকাঠি হল জিনিসগুলিকে সহজ, পরিষ্কার এবং সাধারণভাবে আনন্দদায়ক রাখা। ট্রেন্ডি বা ব্যয়বহুল ব্যক্তিগত প্রকল্প এড়িয়ে চলুন।
এছাড়াও, আপনি যদি শীঘ্রই আপনার বাড়ি বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে পুল এবং জলের বৈশিষ্ট্যগুলির মতো চলমান রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন এমন বড় প্রকল্পগুলি থেকে দূরে থাকুন৷
কার্ব আপিল উন্নত করার একটি চমৎকার উপায় হল আপনার ইতিমধ্যে যা আছে তা গ্রহণ করা এবং এটিকে পরিষ্কার এবং স্বাস্থ্যকর দেখায়। এমনকি সীমিত বাজেটে আপনি নিজেও (DIY) করতে পারেন।
এখানে কিছু পরামর্শ আছে:
নতুন গাছ এবং গাছপালা রোপণ আবেদন রোধে যথেষ্ট পরিমাণে যোগ করে। নিচে কিছু বিষয় বিবেচনা করা হল।
এটি অগত্যা একটি ল্যান্ডস্কেপিং প্রকল্প, প্রতি সে. কিন্তু যদি আপনার সামনের দরজাটি বিরক্তিকর এবং বিরক্তিকর হয়, তবে এটি পেইন্টিং আপনার বাড়ির প্রতিকারের আবেদন বাড়িয়ে তুলতে পারে।
এখানে সামনের দরজার রঙের কিছু ধারণা রয়েছে:
প্রাইভেট আউটডোর লিভিং স্পেস যে কোনও বাড়ির জন্য একটি পছন্দসই বৈশিষ্ট্য! প্রাকৃতিক গোপনীয়তার জন্য গাছপালা, গুল্ম বা গাছ দিয়ে স্ক্রিনিং তৈরি করুন।
এছাড়াও আপনি একটি পারগোলা তৈরি করতে পারেন বা একাকীত্ব বাড়াতে একটি ট্রেলিস বা ফ্রিস্ট্যান্ডিং স্ক্রিন ইনস্টল করতে পারেন।
যদিও গোপনীয়তা মূল্যবান, এটা গুরুত্বপূর্ণ যে এটিকে বাধার আবেদন থেকে বিরত না হতে দেওয়া।
স্তরযুক্ত রোপণ, ঘাস এবং স্ক্রিনিং বাড়ির অবাঞ্ছিত বোধ না করেই গোপনীয়তা অফার করে৷
বাইরের আলো নিরাপত্তার উন্নতি ঘটায়, বাইরের স্থানগুলোকে রাতের বেলায় একটি আকাঙ্খিত পরিবেশ দেয় এবং আবেদন কমায়।
আপনার বাড়ির স্টাইলের সাথে মেলে এবং আপনার প্রবেশদ্বারকে উজ্জ্বল করতে আপনার বর্তমান বাহ্যিক আলোর ফিক্সচার আপডেট করুন।
এছাড়াও, ল্যান্ডস্কেপিংয়ে লাইট যোগ করার কথা বিবেচনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, গাছপালা বা গাছ হাইলাইট করুন, হাঁটার পথ বা সিঁড়ি লাইন করুন বা বাইরে থাকার জায়গা আলোকিত করুন।
বাড়ির চারপাশে সৌর বা কম-ভোল্টেজের আলো তুলনামূলকভাবে কম খরচের বিকল্প, এবং সৌর আলো DIY করা সহজ। এছাড়াও, লো-ভোল্টেজ লাইটিং কিটগুলিতে একটি বেসিক লাইটিং সিস্টেম ইনস্টল করার জন্য যা প্রয়োজন তা রয়েছে৷
ল্যান্ডস্কেপিং একটি চমৎকার বিনিয়োগ হতে পারে! কিন্তু আপনি শুধুমাত্র কিছু ল্যান্ডস্কেপ প্রকল্পে, বিশেষ করে বড় প্রকল্পগুলিতে আপনার অর্থ পুনরুদ্ধার করতে পারেন।
কেন বিবেচনা করা অপরিহার্য আপনি আপনার ল্যান্ডস্কেপিং উন্নত করতে চান এবং আপনার প্রকল্পের সাথে কতদূর যেতে চান।
তারপরে চিন্তা করুন যে ব্যাঙ্ক ভাঙা ছাড়াই কর্ব আপিলকে সর্বাধিক করার জন্য ইতিমধ্যে যা আছে তা নিয়ে কীভাবে কাজ করা যায়৷
পরবর্তী:
আমান্ডা দ্বারা লেখা প্রবন্ধ
আমান্ডা উইমেন হু মানি-এর একজন দলের সদস্য এবং কেন উই মানি-এর প্রতিষ্ঠাতা ও ব্লগার। তিনি সুখ, মূল্যবোধ, অর্থ এবং রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে লেখা উপভোগ করেন।
মহিলা যারা অর্থ
অ্যামি ব্ল্যাকলক এবং ভিকি কুক সহ-প্রতিষ্ঠা করেন উইমেন হু মানি মার্চ 2018-এ ব্যক্তিগত অর্থ, কর্মজীবন এবং উদ্যোক্তা বিষয়গুলিতে সহায়ক তথ্য প্রদানের জন্য যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার অর্থ পরিচালনা করতে পারেন, আপনার মোট মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন, আপনার সামগ্রিক আর্থিক স্বাস্থ্যের উন্নতি করতে পারেন এবং শেষ পর্যন্ত আর্থিক স্বাধীনতা অর্জন করতে পারেন৷
মিডক্যাপ স্টক বিনিয়োগ? মানের মিডক্যাপ স্টক কি ভাল করে?
স্টক বনাম মিউচুয়াল ফান্ড - পার্থক্য, রিটার্ন, ঝুঁকি, কর্মক্ষমতা
সর্বজনীন জীবন বীমা কি?
নগদ অ্যাকাউন্টে স্টক ট্রেডিং নিয়ম:ভাল বিশ্বাস এবং ফ্রিরাইড লঙ্ঘন বোঝা
হোম লোনের তুলনা করা:হোম ইক্যুইটি লোন বনাম হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট বনাম হোম ইমপ্রুভমেন্ট লোন