যদি আপনার দখল বা ফোরক্লোজার হয়ে থাকে, অথবা আপনি স্বেচ্ছায় কোনো ঋণদাতাকে সম্পত্তি ফেরত দেন কারণ আপনি আর অর্থপ্রদানের সামর্থ্য নেই, তাহলে আপনার বাধ্যবাধকতা এখনও শেষ নাও হতে পারে। সম্পত্তির মূল্য আপনার বকেয়া ঋণ বাধ্যবাধকতার খরচ কভার না করলে আপনি একটি "ঘাটতি ব্যালেন্স" দিতে পারেন।
যখন একটি ঘাটতি ভারসাম্য বকেয়া হয়, ঋণদাতা অবশিষ্ট ঋণ দাবি করার জন্য কিছু পদক্ষেপ (আইনি পদক্ষেপ সহ) নিতে পারে। আপনাকে আপনার ঘাটতির ব্যালেন্স একমুহূর্তে পরিশোধ করতে বলা হতে পারে, কিন্তু যদি আপনার কাছে টাকা না থাকে, আপনি ঋণদাতার সাথে কাজ করার চেষ্টা করতে পারেন এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যের পরিশোধের বিকল্প নিয়ে আসতে পারেন।
যখন একজন ঋণদাতা আপনার কাছ থেকে সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করে, তা আপনার বাড়ি, আপনার যানবাহন বা অন্য সম্পত্তি, তারা সাধারণত আপনার ঋণের অবশিষ্ট ব্যালেন্স পুনরুদ্ধার করতে এটি বিক্রি করবে। কিন্তু বিক্রয় আপনার ধার্যকৃত সম্পূর্ণ অর্থ কভার নাও করতে পারে, আপনার ধার্য করা নতুন ফি সহ।
যখন আপনার সম্পত্তি বিক্রয় আপনার সম্পূর্ণ ব্যালেন্স কভার করতে কম পড়ে, তখন অবশিষ্ট ঋণ একটি ঘাটতি ব্যালেন্সে পরিণত হয়, যা আপনাকে পরিশোধ করতে হতে পারে।
ভারসাম্যের ঘাটতি দেখা দেয় এমন কিছু সাধারণ ঘটনাগুলির মধ্যে রয়েছে ফোরক্লোজার, ডিড-ইন-লিউ অফ ফোরক্লোজার এবং একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়। যখন আপনার গাড়ির কথা আসে, আপনার গাড়িটি পুনরুদ্ধার করার পরে বা আপনি স্বেচ্ছায় আপনার গাড়িটি সমর্পণ করার পরে আপনার ঘাটতি ভারসাম্য থাকতে পারে।
এমনকি যদি আপনি স্বেচ্ছায় আপনার সম্পত্তি ফিরিয়ে দেন, তবে আপনাকে একটি ঘাটতি ব্যালেন্স দিতে হতে পারে। যদি আপনি অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করেন, ঋণটি সম্ভবত সংগ্রহে বিক্রি করা হবে। কিন্তু হয় ঋণদাতা বা সংগ্রাহক আপনার বিরুদ্ধে একটি মামলা দায়ের করতে বেছে নিতে পারেন, যার ফলে মজুরি প্রদান, আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিরুদ্ধে শুল্ক বা আপনার অন্যান্য সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়েন হতে পারে৷
কর্মের সবচেয়ে নিরাপদ পদ্ধতি হল সম্পূর্ণ অবশিষ্ট ব্যালেন্স পরিশোধ করা। আপনি যদি বকেয়া পরিমাণ অর্থ বহন করতে না পারেন, তাহলে অবিলম্বে ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করতে ভুলবেন না। মামলা এড়াতে আপনি একটি নিষ্পত্তি বা একটি সাশ্রয়ী মূল্যের অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা নিয়ে আলোচনা করতে সক্ষম হতে পারেন৷
এমন কিছু পরিস্থিতিতে রয়েছে যেখানে আপনাকে ঘাটতি ব্যালেন্স দিতে হবে না। কিছু রাজ্যে, আইনটি ঋণদাতাদের ঘাটতি ব্যালেন্স সংগ্রহ করার অনুমতি দেয় না যদি আপনি স্বেচ্ছায় আপনার বাড়ি সমর্পণ করেন। এমনকি আপনি আপনার বাড়ি ছেড়ে দেওয়ার চুক্তির অংশ হিসাবে আপনার ঋণদাতাকে ব্যালেন্স মওকুফ করতে সক্ষম হতে পারেন।
কিছু লোক যাদের ঘাটতির ভারসাম্যের জন্য মামলা করা হয় তাদের অর্থ প্রদানের বিরুদ্ধে আইনি প্রতিরক্ষা থাকতে পারে। আপনি যদি শুধুমাত্র ফেডারেল সুবিধার বাইরে থাকেন বা ঋণ পরিশোধের সামর্থ্যের কোনো উপায় না থাকে, তাহলে একটি মজুরি গার্নিশমেন্ট অনুমোদিত নাও হতে পারে। আপনি বিচারের বিরুদ্ধেও রক্ষা করতে পারেন যদি আপনি প্রমাণ করতে পারেন যে ঋণদাতা আপনার সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মূল্যের জন্য বিক্রি করার চেষ্টা করেনি।
ঘাটতির ভারসাম্য আপনার স্কোরকে সরাসরি প্রভাবিত করে না, তবে ঘাটতির দিকে পরিচালিত পরিস্থিতিতে গুরুতর নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। এখানে কিছু ক্রেডিট ক্রিয়াকলাপ রয়েছে যা আপনার স্কোরকে ক্ষতিগ্রস্ত করে:
যদি আপনি একটি ঘাটতি ব্যালেন্স ঋণী, আপনার ক্রেডিট স্কোর সম্ভবত ইতিমধ্যেই মিস ঋণ পরিশোধ এবং অন্যান্য নেতিবাচক চিহ্ন থেকে একটি বড় আঘাত নিয়েছে. আপনার মনে হতে পারে আপনার স্কোর কখনই পুনরুদ্ধার হবে না৷
সত্য হল, আপনার ক্রেডিট স্কোর যাই হোক না কেন, আপনি সর্বদা সময়ের সাথে সাথে এটি পুনর্নির্মাণ করতে পারেন। যত তাড়াতাড়ি আপনি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে ইতিবাচক তথ্য যোগ করা শুরু করবেন, তত তাড়াতাড়ি আপনি পয়েন্ট অর্জন করতে শুরু করবেন। একটি জাম্প-স্টার্টের জন্য, এক্সপেরিয়ান বুস্ট™ † -এর জন্য সাইন আপ করুন বিনামূল্যে, এবং আপনার অন-টাইম ইউটিলিটি, সেলফোন এবং Netflix যোগ করুন ® আপনার ক্রেডিট ফাইলে অর্থপ্রদান।