- MTS
ক্রেডিট স্কোর গণনা করার ক্ষেত্রে পেমেন্ট ইতিহাস সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর। আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদানগুলিকে অপরাধী হতে দেওয়া (পিছিয়ে পড়া) আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর অবিলম্বে, গুরুতর প্রভাব ফেলবে।
আপনি যদি একটি মর্টগেজ পরিবর্তন প্রোগ্রামে প্রবেশ করেন এবং কখনোই কোনো অর্থপ্রদান মিস না করেন, তাহলে আপনার স্কোর নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত নাও হতে পারে। যাইহোক, কিছু ঋণদাতাদের প্রয়োজন হতে পারে যে তারা আপনার সাথে একটি ঋণ পরিবর্তন বা একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় চুক্তিতে প্রবেশ করার আগে আপনার বন্ধকটি অপরাধী হতে পারে৷
"সংক্ষিপ্ত বিক্রয়" শব্দটি বন্ধকীতে আপনার ঋণের চেয়ে কম দামে আপনার বাড়ি বিক্রি করার বর্ণনা দেয়। ঋণদাতা বন্ধকের জন্য একটি নিষ্পত্তির পরিমাণে সম্মত হচ্ছেন এবং বন্ধকী অ্যাকাউন্টটি সাধারণত "সম্পূর্ণ ব্যালেন্সের চেয়ে কম জন্য নিষ্পত্তি" হিসাবে রিপোর্ট করা হবে। "সংক্ষিপ্ত বিক্রয়" শব্দটি কখনই ক্রেডিট রিপোর্টে উপস্থিত হয় না৷
৷নিষ্পত্তি করা হিসাবে রিপোর্ট করা যেকোন অ্যাকাউন্ট আপনার ক্রেডিট স্কোরকে ক্ষতিগ্রস্ত করবে, এবং একটি নিষ্পত্তি করা বন্ধকী অন্যান্য ধরনের নিষ্পত্তি করা ঋণের তুলনায় আরও বেশি প্রভাব ফেলবে। গড়ে, একটি VantageScore ® একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের পরে 120 এবং 130 পয়েন্টের মধ্যে নেমে যাবে। তুলনা করে, একটি ফোরক্লোজার গড়ে 130 থেকে 140 পয়েন্টের মধ্যে ভ্যান্টেজস্কোর কমিয়ে দেয়।
একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়ের সাথে এগিয়ে যাওয়ার আগে, আপনার ঋণদাতার সাথে তার প্রয়োজনীয়তা এবং কীভাবে অ্যাকাউন্টটি রিপোর্ট করা হবে সে সম্পর্কে কথা বলুন। যদি আপনার ঋণদাতা বলে যে এটি একটি নেতিবাচক স্থিতিতে রিপোর্ট করা হবে না, আপনি অবশ্যই অর্থপ্রদান মিস করতে চান না। দেরী অর্থপ্রদান সাত বছর পর্যন্ত আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে থাকবে।
এমনকি যদি এটি একটি নিষ্পত্তিকৃত অ্যাকাউন্ট হিসাবে নেতিবাচকভাবে রিপোর্ট করা হয়, তবে সময়মতো সমস্ত অর্থ প্রদান করা চালিয়ে যাওয়া আপনার ক্রেডিট স্কোরের প্রভাব কমাতে বা বিলম্বিত করতে সহায়তা করতে পারে। ভবিষ্যতে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পর্যালোচনা করে বর্তমান এবং সম্ভাব্য ঋণদাতাদের দ্বারা এটি আরও অনুকূলভাবে দেখা যেতে পারে।
জিজ্ঞাসা করার জন্য ধন্যবাদ৷
জেনিফার হোয়াইট, ভোক্তা শিক্ষা বিশেষজ্ঞ৷