রেগুলেশন জেড হল একটি ফেডারেল আইন যা প্রমিত করে যে কীভাবে ঋণদাতারা ভোক্তাদের কাছে ঋণের খরচ বহন করে। এটি নির্দিষ্ট ঋণ প্রদানের অনুশীলনগুলিকেও সীমাবদ্ধ করে এবং ভোক্তাদেরকে বিভ্রান্তিকর ঋণ দেওয়ার পদ্ধতি থেকে রক্ষা করে৷
প্রবিধানটি নিশ্চিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যে ঋণগ্রহীতারা একটি ঋণ চুক্তিতে প্রবেশ করার আগে তাদের প্রয়োজনীয় সমস্ত বিবরণ দেখতে সক্ষম হয়। এতে ঋণদাতারা গুরুত্বপূর্ণ শর্তাবলী, হার এবং ফি স্পষ্টভাবে প্রকাশ এবং সংজ্ঞায়িত করার প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত করে যাতে ঋণগ্রহীতা আরও সচেতন সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
রেগুলেশন Z হল ট্রুথ ইন লেন্ডিং অ্যাক্ট অফ 1968 এর অংশ এবং এটি হোম মর্টগেজ, হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট, রিভার্স মর্টগেজ, ক্রেডিট কার্ড, কিস্তি লোন এবং নির্দিষ্ট স্টুডেন্ট লোনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
প্রবিধানের অধীনে, ঋণদাতাদের ঋণগ্রহীতাদের সুদের হার, ফি এবং ফিনান্স চার্জ লিখিতভাবে প্রদান করতে হবে। আইনের অন্যান্য দিকগুলির মধ্যে রয়েছে:
বন্ধকী প্রক্রিয়া চলাকালীন ভোক্তাদের রক্ষা করার প্রাথমিক উপায় হল বন্ধকী দালালদের স্বার্থের দ্বন্দ্ব দূর করা।
আরও নির্দিষ্টভাবে, বন্ধকী ঋণদাতাদের ঋণের শর্তাবলীর উপর ভিত্তি করে ব্রোকারের ফি পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হয় না- যার অর্থ দালালরা তাদের কমিশন চেক বাড়াতে পারে না বাড়ির ক্রেতাদের আরও টাকা ধার নিতে বা প্রতিকূল শর্তে ঋণ নিতে চাপ দিয়ে।
ফলস্বরূপ, ঋণগ্রহীতারা একটি ব্রোকারের সাথে কাজ করতে পারে যা তারা জানে যে তারা কিকব্যাক পাবে না এবং বাড়ির ক্রেতার সর্বোত্তম স্বার্থের কথা মাথায় রেখে কাজ করবে।
রেগুলেশন জেড বন্ধকী ঋণদাতাদের ঋণগ্রহীতাদের হার, ফি এবং অন্যান্য ফিনান্স চার্জের একটি লিখিত প্রকাশ প্রদানের প্রয়োজন। এছাড়াও, যদি আপনার একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক থাকে, তাহলে আপনার রেট পরিবর্তন হবে কিনা তা আপনাকে আগেই জানাতে হবে।
2009 সালের ক্রেডিট কার্ড আইন কার্যকর হওয়ার পর থেকে, রেগুলেশন জেড ক্রেডিট কার্ডধারীদের জন্য সম্প্রসারিত সুরক্ষা এবং অধিকার প্রদান করেছে যার মধ্যে রয়েছে:
ক্রেডিট কার্ড এবং অন্যান্য ধরণের ওপেন-এন্ডেড ক্রেডিট, যার মধ্যে হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিটও রয়েছে, একটি বিলিং বিরোধ প্রক্রিয়ার আওতায় রয়েছে। আপনি যদি বিগত 60 দিনের মধ্যে একটি বিলিং ত্রুটি সম্পর্কে তথ্য প্রদান করেন, তাহলে ঋণদাতাকে অবশ্যই 30 বিলিং দিনের মধ্যে বিরোধের লিখিত স্বীকৃতি পাঠাতে হবে।
যদি পাওনাদার বিলিং ত্রুটি নিশ্চিত করে - যা অবশ্যই দুটি বিলিং চক্রের মধ্যে ঘটতে হবে এবং 90 দিনের বেশি হবে না - তাকে অবশ্যই ত্রুটি সংশোধন করতে হবে, বিতর্কিত পরিমাণ ফেরত দিতে হবে, ত্রুটির সাথে সম্পর্কিত ফি এবং অন্যান্য চার্জ আপডেট করতে হবে এবং গ্রাহককে প্রদান করতে হবে সংশোধন বিজ্ঞপ্তি।
রেগুলেশন Z কিস্তি ঋণের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য, যার মধ্যে ব্যক্তিগত লোন, স্বয়ংক্রিয় ঋণ এবং স্বল্পমেয়াদী কিস্তি ঋণ সহ কিন্তু সীমাবদ্ধ নয়। ছাত্র ঋণের সাথে, তবে, এটি ব্যক্তিগত ছাত্র ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।
সব ধরনের কিস্তি লোন জুড়ে, আপনি অন্যান্য ঋণগ্রহীতাদের প্রাপ্ত সমস্ত মৌলিক সুরক্ষা পাবেন। এর মধ্যে রয়েছে মাসিক বিলিং স্টেটমেন্টের অধিকার, বিলিং বিরোধের ন্যায্য এবং সময়োপযোগী প্রতিক্রিয়ার অ্যাক্সেস এবং ঋণের সুদের হার এবং ফি সম্পর্কে স্পষ্ট বিবরণ।
আপনি যদি বিশ্বাস করেন যে আপনার ব্যাঙ্ক, ক্রেডিট কার্ড ইস্যুকারী বা ঋণ প্রদানকারী রেগুলেশন Z-এর নিয়মগুলি অনুসরণ করছে না এবং এর ফলে আপনার অধিকার লঙ্ঘিত হচ্ছে, তাহলে তাদের গ্রাহক পরিষেবা লাইনে কল করে শুরু করুন এবং সমস্যাটি সম্পর্কে একজন সুপারভাইজার বা ম্যানেজারের সাথে কথা বলার জন্য অনুরোধ করুন। . লঙ্ঘনটি একটি ভুল বা ভুল বোঝাবুঝির ফলে হতে পারে৷
ঋণদাতা পরিস্থিতি ঠিক করতে অস্বীকার করলে, আপনি কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরোতে অভিযোগ দায়ের করতে পারেন, যার কাছে ট্রুথ ইন ল্যান্ডিং অ্যাক্টের জন্য নিয়ম-প্রণয়নের ক্ষমতা রয়েছে। এছাড়াও আপনি ফেডারেল ট্রেড কমিশনের কাছে একটি অভিযোগ জমা দিতে পারেন৷
৷
শেষ অবলম্বন হিসাবে, আপনি একজন অ্যাটর্নির সাথেও পরামর্শ করতে পারেন, যিনি আপনাকে সরাসরি পাওনাদারের সাথে বা আইনের আদালতে বিষয়টি নিষ্পত্তি করতে সহায়তা করতে পারেন৷
রেগুলেশন জেড ভোক্তাদের জন্য কিছু চমৎকার সুরক্ষা প্রদান করে, তবে আপনি যে ক্রেডিট কার্ড বা ঋণের জন্য আবেদন করেন তার জন্য সূক্ষ্ম প্রিন্ট পড়ার দায়িত্ব এখনও আপনার।
এছাড়াও, মনে রাখবেন যে বিলিং বিবাদগুলি শুধুমাত্র তখনই বৈধ হবে যদি আপনি ঋণদাতার বিবৃতি পাঠানোর 60 দিনের মধ্যে রিপোর্ট করেন যা ত্রুটি প্রতিফলিত করে। যেমন, সবকিছু সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করতে আপনার বিলিং স্টেটমেন্টের উপরে থাকা এবং লেনদেন পর্যালোচনা করা গুরুত্বপূর্ণ।
অবশেষে, আপনার ক্রেডিট স্কোর ট্র্যাক রাখতে সময় নিন। এক্সপেরিয়ানের ক্রেডিট মনিটরিং পরিষেবার সাথে, আপনি আপনার FICO ® -এ বিনামূল্যে অ্যাক্সেস পাবেন স্কোর ☉ আপনার এক্সপেরিয়ান ক্রেডিট ফাইলে নতুন অনুসন্ধান এবং ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট যোগ করা হলে আপডেটগুলি।
আপনার ক্রেডিট নিরীক্ষণ করা এবং ভাল ক্রেডিট অভ্যাস গড়ে তোলা আপনাকে অনুকূল শর্তাবলীর সাথে ক্রেডিট পাওয়ার যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনা উন্নত করতে সাহায্য করতে পারে।