একটি অ্যালোডিয়াল শিরোনাম আপনাকে জমির নিরঙ্কুশ অধিকার দেয়, কোনো জমির মালিক, সার্বভৌম বা সরকারের প্রতি কোনো বাধ্যবাধকতা ছাড়াই। আপনার যদি জমির অলোডিয়াল টাইটেল থাকে তবে তা দখল করা যাবে না; কোনো সরকার, এজেন্সি বা ব্যাঙ্ক অ্যালোডিয়াল টাইটেল দ্বারা সুরক্ষিত জমির উপর কোনো অধিকার, সংযুক্তি বা দায়বদ্ধতা রাখতে পারে না। আপনার সম্পত্তির অ্যালোডিয়াল শিরোনাম পাওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে। অ্যালোডিয়াল টাইটেল পাওয়াকে কখনও কখনও জমির পেটেন্ট পাওয়া বলা হয়।
আপনার সম্পত্তির জন্য একটি ওয়ারেন্টি দলিল, দাবি দলিল, নথিভুক্ত নিয়োগ বা নথিভুক্ত উত্তরাধিকার ত্যাগ করুন। আপনি সম্পত্তির বর্তমান মালিক হিসাবে আপনার কাছে শীর্ষস্থানীয় একটি সম্পূর্ণ চেইন স্থাপন করতে সক্ষম হবেন। আপনার সম্পত্তি যেখানে অবস্থিত সেই কাউন্টির কাউন্টি ক্লার্কের অফিস থেকে আপনার প্রমাণ নথিগুলির প্রত্যয়িত কপির প্রয়োজন হবে৷
কান্ট্রি ক্লার্কের আপনার জমির লিখিত বিবরণ বিভিন্ন ফরম্যাটে হতে পারে। অ্যালোডিয়াল শিরোনাম পেতে, বিবরণটিকে STRf-এ রূপান্তর করুন, যার অর্থ বিভাগ, জনপদ এবং পরিসর বিন্যাস। এটি আপনার সম্পত্তির সেরা আইনি বিবরণ। এই ধাপে আপনাকে সাহায্য করার জন্য আপনার একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি প্রয়োজন হতে পারে।
আপনার জমির আইনি বিবরণ ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যুরোতে নিয়ে যান। জমি পেটেন্ট রেকর্ড অফিসের জন্য জিজ্ঞাসা করুন. তাদের আপনার সম্পত্তির বিবরণ এবং মালিকানার প্রমাণ দেখান এবং জমির পেটেন্টের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপির জন্য অনুরোধ করুন৷
এটি একটি আইনি ফর্ম, যা আপনি আপনার কাউন্টি কোর্টহাউস থেকে বিনামূল্যে পাবেন। আপনার সম্পত্তির মালিকানা সম্পর্কে যেকোনো প্রশ্নের উত্তর দিতে আপনি যে ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করেছেন তা ব্যবহার করে এই ফর্মটি সম্পূর্ণভাবে পূরণ করুন। নোটারি পাবলিকের সামনে এই ফর্মটিতে স্বাক্ষর করুন৷
আপনার ঘোষণাপত্র ফাইল করুন -- আপনার ওয়ারেন্টি দলিলের প্রত্যয়িত কপি সহ, দাবির দলিল বা জমিতে আপনার অধিকারের অন্য কোনো প্রমাণ -- এবং জমির পেটেন্টের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি। নথির এই সেটটি ক্লার্ক এবং রেকর্ডারের অফিসে ফাইল করুন যেখানে কাউন্টি জমির রেকর্ড রাখা হয়।
আপনার স্থানীয় সংবাদপত্রে জমির পেটেন্ট গ্রহণের একটি পাবলিক বিজ্ঞপ্তি রাখুন। সংবাদপত্রের একটি অনুলিপি নিন এবং আপনার নোটিশ সহ পৃষ্ঠাটি তারিখ সহ একটি ফাইলে রাখুন যা আগুন বা জলের ক্ষতি থেকে নিরাপদ৷
আপনার কাউন্টি কোর্টহাউসে "পাবলিক নোটিশ" বুলেটিন বোর্ড খুঁজুন। এই বুলেটিন বোর্ডে আপনার মালিকানার প্রমাণ, জমির পেটেন্ট গ্রহণের ঘোষণা এবং জমির পেটেন্টের প্রত্যয়িত কপি পোস্ট করুন। আপনার কর্মের চাক্ষুষ প্রমাণ পেতে আপনি আপনার পোস্টিং এর ছবি তুলতে চাইতে পারেন।
