কোড লঙ্ঘন অনেক স্বাদে আসে। কোড লঙ্ঘন পরিষেবা ইনকরপোরেটেড অনুযায়ী, লঙ্ঘনের মধ্যে একটি উঠানের আবর্জনা, রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা, অতিরিক্ত গজানো লন, অননুমোদিত উন্নতি, নিরাপত্তা সমস্যা বা সম্পত্তিতে মেরামতের প্রয়োজন অন্যান্য বিপজ্জনক আইটেম অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যখন শহরটি একটি কোড লঙ্ঘন রেকর্ড করে, তখন সম্পত্তিতে একটি ফি বরাদ্দ করা হয়। যেহেতু কোড লঙ্ঘন একটি শিরোনাম অনুসন্ধানে একটি অধিকারী হিসাবে প্রদর্শিত হয় না, এটি শহরের সাথে যোগাযোগ না করেই একটি অনুমোদনের মূল্যায়ন করা হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করা কঠিন হতে পারে। কোড লঙ্ঘন হঠাৎ কাগজপত্রে পপ আপ করার একটি উপায় আছে। একটি বাড়ির পরিদর্শন এবং শহরের সাথে ফলোআপ কোড লঙ্ঘন প্রকাশ করতে পারে৷
৷
সম্পত্তি কেনার সময় আপনার এলাকার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট কমিশন বা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছ থেকে একজন স্বাধীন হোম ইন্সপেক্টরের কাছে রেফারেল পান। রিয়েল এস্টেট বোর্ড এবং এজেন্টরা ক্রেতা এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য প্রত্যয়িত হোম পরিদর্শকদের তালিকা হাতে রাখে। একজন প্রশিক্ষিত, প্রত্যয়িত গৃহ পরিদর্শক পরিদর্শন করার সময় সম্ভাব্য সমস্যাগুলি উন্মোচন করে, তিনি যে এলাকায় পরিষেবা দেন তার জন্য নির্মাণ এবং সম্পত্তি কোডে বিশেষজ্ঞ জ্ঞান প্রদর্শন করেন। বেশিরভাগ এলাকায় পরিদর্শক নিয়োগের খরচ $300 থেকে $500 পর্যন্ত।
হোম ইন্সপেক্টর থেকে তথ্য পর্যালোচনা করুন. পরিদর্শকরা বাড়ির পরিদর্শন শেষ হওয়ার 24 থেকে 48 ঘন্টা পরে একজন ক্লায়েন্টকে ইমেল রিপোর্ট করে, যদি তাড়াতাড়ি না হয়। প্রতিবেদনে, পরিদর্শকের দ্বারা পাওয়া বিল্ডিং কোড লঙ্ঘনের জন্য একটি নির্দিষ্ট বিভাগ রয়েছে৷
৷
সম্পত্তির ঠিকানা সহ নগর ভবন পরিদর্শকের সাথে যোগাযোগ করুন। বিল্ডিং ইন্সপেক্টরের অফিস নিশ্চিত করবে যে উদ্ধৃত লঙ্ঘনের জন্য অর্থপ্রদানের জন্য কোনো মূল্যায়ন করা ফি আছে কিনা। যদি আপনার প্রতিবেদনে লঙ্ঘনকে জরিমানা মূল্যায়ন করা না হয়, তাহলে ফি এর ক্ষেত্রে আপনি স্পষ্টভাবে আছেন; যাইহোক, আপনাকে অবশ্যই লঙ্ঘনগুলির সংশোধন করতে হবে বা সম্পত্তির বিক্রেতার সাথে মেরামতের আলোচনা করতে হবে৷
সম্পত্তি ক্রয় এবং বিক্রয়ের ক্ষেত্রে, ফোরক্লোসারগুলি প্রায়শই কোড লঙ্ঘনের সমস্যাগুলি প্রদর্শন করে। যাইহোক, ফোরক্লোজারগুলিও "যেমন আছে" বিক্রি হয়, যার অর্থ বিক্রেতা মেরামত বা কোড লঙ্ঘনের জন্য অর্থ প্রদান করবেন না। গুরুতর লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে ব্যয়বহুল বিনিয়োগের প্রয়োজন, লেনদেন থেকে দূরে সরে যাওয়া ভাল হতে পারে, যথেষ্ট বেহাল অবস্থায় বাড়ি কেনার বিপরীতে৷
