যখন লোকেরা প্রথমবার বাড়ির ক্রেতার সুবিধাগুলি বিবেচনা করে, তখন তারা প্রায়শই অনুদান এবং ট্যাক্স বিরতির আকারে উপলব্ধ আর্থিক সহায়তা বিবেচনা করে। এছাড়াও বাড়ির মালিকানার সামাজিক, মানসিক এবং শিক্ষাগত সুবিধা রয়েছে। আপনি জেনে আশ্চর্য হতে পারেন যে ঋণদাতারা সাধারণত প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাকে এমন কেউ বলে মনে করেন যিনি কোনো সম্পত্তি বন্ধ করার আগে গত তিন বছরে কোনো বাড়ির মালিক হননি৷
অনেক রাজ্য, কাউন্টি এবং স্থানীয় সরকার প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচ কভার করার জন্য অনুদান দেয়। কলোরাডোতে, উদাহরণস্বরূপ, প্রথমবারের ক্রেতারা কলোরাডো হাউজিং অ্যান্ড ফাইন্যান্স কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে অনুদানের জন্য আবেদন করতে পারেন। যদি বাড়ির মালিক নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তিতে থাকেন তবে সরকারী অনুদান প্রায়শই ক্ষমা করা হয়। এর অর্থ হল অনুদান প্রাপককে অনুদান পরিশোধ করতে হবে না।
অনেক সরকারী সংস্থা যারা অনুদান প্রদান করে তারা প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের অর্থ ব্যবস্থাপনা, ক্রেডিট এবং বাড়ির মালিকানার সুবিধা ও দায়িত্ব সম্পর্কে শিক্ষামূলক কোর্স অফার করে। অনেক সংস্থার অনুদানের জন্য আবেদন করার আগে কিছু শিক্ষাগত পরামর্শ প্রয়োজন। এটি কারও কারও কাছে বিরক্তিকর বলে মনে হতে পারে, তবে উদ্দেশ্য হল বাড়ির মালিকানার দিকে দায়িত্বশীলভাবে এগিয়ে যাওয়ার জন্য লোকেদের প্রস্তুত করা। বেশিরভাগ এজেন্সিগুলি কোর্স বা কোর্সগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য ঋণে উপস্থিত যে কেউ প্রয়োজন৷
একটি সম্প্রদায়ে একটি বাড়ির মালিকানা, দীর্ঘমেয়াদী প্রতিবেশী, মালিকানার গর্ব এবং দীর্ঘমেয়াদী মালিকানার সাথে জড়িত স্থিতিশীলতা এই সমস্ত বাস্তব সামাজিক সুবিধা যা প্রথমবার বাড়ির ক্রেতারা ভাড়া নেওয়ার মাধ্যমে লাভ করে। বাড়ির মালিকানা আপনাকে আপনার স্থানীয় বাড়ির মালিক সমিতির মাধ্যমে আপনার সম্প্রদায়ে একটি ভয়েস দেয়৷
যে কেউ একটি অ্যাপার্টমেন্টে বা ভাড়া বাড়িতে থাকেন তিনি জানেন যে অবশেষে আপনার নিজের বাড়ির মালিক হওয়া এবং বাড়িওয়ালার অনুমোদন ছাড়াই সাজসজ্জা বা এমনকি পুনর্নির্মাণের স্বাধীনতা উপভোগ করা কতটা উত্তেজনাপূর্ণ হতে পারে। একজন নির্মাতার কাছ থেকে একটি নতুন বাড়ির জন্য একটি মেঝে পরিকল্পনা নির্বাচন করা, একটি বাগান রোপণ করা বা সারা বাড়িতে কাস্টম ফিক্সচার ইনস্টল করা লোকেদের একটি মানসিক আনন্দ দেয় যা ভাড়ার ক্ষেত্রে উপলব্ধ নয়৷
