আইনত, বাস্তব সম্পত্তি যে কোনো সম্পত্তি, বাস্তব বা ব্যক্তিগত, যা স্পর্শ করা যেতে পারে। প্রকৃত সম্পত্তি হল জমি বা রিয়েল এস্টেট যা স্থানান্তর করা যায় না বা সম্পত্তির সাথে সংযুক্ত থাকে, যেমন ভবন, তেল, গ্যাস এবং খনিজ পদার্থ এবং গাছ। ব্যক্তিগত সম্পত্তি এমন সম্পত্তি যা স্থানান্তর করা যেতে পারে, যেমন যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং আসবাবপত্র। যদিও তেল, গ্যাস, খনিজ এবং গাছগুলিকে প্রকৃত সম্পত্তি হিসাবে বিবেচনা করা হয়, একবার উত্তোলন, খনন বা ফসল তোলা হলে, তারা বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে পরিণত হয়৷
সব সম্পত্তি বাস্তব নয়। উদাহরণস্বরূপ, বৌদ্ধিক সম্পত্তি, ধারণা এবং ভাল ইচ্ছা, যা একটি ব্যবসার মূল্য তার সম্পদের উপরে এবং তার উপরে, সমস্তই অস্পষ্ট সম্পত্তি যা মালিকানাধীন হতে পারে, কিন্তু শারীরিক পদার্থ বা অস্তিত্ব নেই। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা এখনও অবধি ধারনা বা চিন্তাভাবনা করে না যতক্ষণ না অস্পষ্ট সম্পত্তি প্রকাশ করা হয়, হস্তান্তর করা হয় বা বিক্রি করা হয়, যে সময়ে এটি করযোগ্য হয়ে যায়। একবার একটি ধারণা পেটেন্ট বা কপিরাইট করা হলে, যেমন একটি উদ্ভাবন বা বইয়ের সাথে, ধারণাটি বাস্তব হয়ে ওঠে এবং তাই নগদীকরণ করা যেতে পারে এবং বিক্রয় থেকে উৎপন্ন আয়ের উপর কর দেওয়া হয়৷
স্থাবর সম্পত্তি বা রিয়েল এস্টেট হল বাস্তব সম্পত্তি যা স্থাবর। তেল, গ্যাস, মূল্যবান ধাতু এবং স্থায়ী কাঠের মতো জিনিস সবই জমির অংশ। যাইহোক, যদি দাঁড়ানো কাঠ অপসারণ করা হয়, এটি বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে পরিণত হয়। আপনি যদি কাঠ বিক্রি করেন, তবে বিক্রয়কে মূলধন লাভ হিসাবে গণ্য করা হয় এবং সাধারণ আয় নয়। উপরন্তু, প্রকৃত সম্পত্তির উপর কর আরোপ করা হয় সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্যের উপর ভিত্তি করে এবং সম্পত্তির কাঠ বা অন্যান্য প্রাকৃতিক সম্পদের অনুমান মূল্যের উপর নয়।
বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি মূলত স্থানান্তর করা যেতে পারে যে কোনো সম্পত্তি. কিছু রাজ্য ট্যাক্স বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তি. উদাহরণস্বরূপ, ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর সহ একটি রাজ্যের একজন কৃষক তার যানবাহন, খামারের ট্রাক্টর এবং গবাদি পশুর উপর কর দিতে পারেন। অন্যান্য রাজ্যে ব্যবসার ব্যক্তিগত সম্পত্তি যেমন সরঞ্জাম, যানবাহন এবং কম্পিউটারের উপর ট্যাক্স রয়েছে। ট্যাক্সের পদ্ধতি সম্পত্তির মূল্যের শতাংশের উপর ভিত্তি করে।
ব্যবসায়িক সম্পত্তি এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির মধ্যে প্রাথমিক পার্থক্য হল করের পদ্ধতি এবং সম্পত্তিটি যে রাজ্যে অবস্থিত। তাই আপনি একটি ব্যবসা শুরু করার কথা ভাবছেন বা একটি নতুন স্পিডবোট কেনার পরিকল্পনা করছেন কিনা, ট্যাক্সের ক্ষেত্রে আপনার রাজ্যের আইনগুলি পরীক্ষা করুন৷ আপনি আপনার বাস্তব এবং বাস্তব ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর ট্যাক্সের অধীন হতে পারেন যা আপনি আশা করেননি।
