আমি অটো-পাইলটে আমার বিনিয়োগগুলি ছেড়ে দেওয়ার প্রবণতা রাখি, আমার বক্তৃতা সামগ্রীগুলিকে উন্নত করার জন্য অর্থের বই পড়তে আমার সময় ব্যয় করতে পছন্দ করি। তাই, এটা আমার কাছে খুবই আশ্চর্যজনক ছিল যখন একজন ছাত্র আমাকে লিখেছিল যে মেব্যাঙ্ক কিম ইং ইসি ওয়ার্ল্ড REIT-এর জন্য তাদের গ্রেডিং সিস্টেম A থেকে অ-সীমান্তে পরিমার্জন করেছে . বিষয়গুলিকে আরও বিরক্তিকর করে তুলে, আমার মনে আছে আমার MKBE অ্যাকাউন্ট ম্যানেজার আমাকে বলেছিলেন যে EC World REIT কতটা ভাল ছিল কারণ তারা কিছুক্ষণ আগে একটি রোডশো পরিচালনা করেছিল৷
লিভারেজ ডিভেস্টিংয়ে নিযুক্ত থাকাকালীন, বিনিয়োগকারীদের তাদের মার্জিন অ্যাকাউন্টের অনুপাত খুব সাবধানে দেখতে হবে এবং আমার বেশিরভাগ ERM ছাত্ররা এটিকে 200% এ রাখতে সতর্ক। যদি তাদের পোর্টফোলিওর মান 30% বেড়ে যায়, তাহলে মার্জিন অ্যাকাউন্টের অনুপাত একইভাবে কমে যাবে। যখন এটি 140%-এর থ্রেশহোল্ডে পৌঁছাবে, তখন বিনিয়োগকারী একটি ব্রোকারের কাছ থেকে একটি মার্জিন কল পাবেন এবং ব্রোকারকে তাদের বিনিয়োগের তরল থেকে বিরত রাখতে তাদের মার্জিন অ্যাকাউন্টে জরুরীভাবে তহবিল ইনজেক্ট করতে হবে।
এই ডাউনগ্রেড খুব খারাপ সময়ে এসেছিল। COVID-19 প্রাদুর্ভাবের পর থেকে প্রচুর মার্জিন অ্যাকাউন্ট হোল্ডাররা অর্থ হারাচ্ছেন এবং এর মতো একটি ডাউনগ্রেড মার্জিনকলের অনেক ঘটনাকে ট্রিগার করবে।
ধরুন, আপনি একজন মার্জিন ইনভেস্টর (যিনি ইআরএমে যোগ দেননি) কিন্তু আপনি 200% মার্জিন অ্যাকাউন্টের অনুপাতের সাথে সমান ওজনে দুটি স্টক রেখেছেন। যদি স্টকগুলির মধ্যে একটি EC World হয়, তাহলে ডাউনগ্রেডের পরে, আপনার EC World REITs আপনার সমান্তরাল মূল্যে গণনা করা হবে না এবং আপনার মার্জিন অ্যাকাউন্টের অনুপাত অর্ধেকে নেমে যাবে। এটি সম্ভাব্যভাবে আপনার অনুপাত 200% থেকে 100% কমাতে পারে।
যেহেতু আমরা ERM প্রোগ্রামে ব্লু-চিপস এবং REIT-এর সুবিধার প্রবণতা রাখি, একটি মধ্যবর্তী ডাউনগ্রেড বি ব্যতীত A থেকে নন-মার্জিনেবল স্ট্যাটাসে নামিয়ে আনা অভূতপূর্ব এবং জরুরি পদক্ষেপের প্রয়োজন। প্রশিক্ষক হিসাবে, আমার কাছে এই ধরনের সংক্ষিপ্ত নোটিশে সমস্ত উত্তর প্রস্তুত নেই, তাই পারস্পরিক সহায়তার জন্য আমাকে ERM Facebook গ্রুপে যেতে হবে৷
সম্প্রদায়ের মধ্যে একটি তীব্র পাও-ওয়াওর পরে, ERM ছাত্ররা মূলত এই পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়া জানাতে কয়েকটি বিকল্প নিয়ে চিন্তাভাবনা করেছিল:
সর্বোত্তম অনুশীলন হল একাধিক মার্জিন অ্যাকাউন্ট প্রদানকারীকে পরিচালনা করা। এক ব্রোকারের কাছে অগ্রহণযোগ্য স্টক অন্যের কাছে গ্রহণযোগ্য হতে পারে।
তাই দ্বিতীয় সমাধান হল দালাল পরিবর্তন করা। আমার দুটি লিভারেজড অ্যাকাউন্ট আছে, মেব্যাঙ্ক কিম ইং এবং ডিবিএস ভিকারস। সংবাদের প্রতিক্রিয়ায় আমি যা করেছি তা হল যে আমি ইসি ওয়ার্ল্ডের আমার এমবিকেই কাউন্টার বিক্রি করেছি এবং ডিবিএস ভিকারের অধীনে সমান সংখ্যক শেয়ার কিনেছি। এটি একটি সম্পূর্ণ বুদ্ধিমান পদক্ষেপ ছিল না কারণ আমি দালালি ফি বাবদ $50 এবং কাউন্টারের বিড-আস্ক রেট থেকে $200 হারিয়েছি।
একটি লুকানো সুবিধা, তবে, ডিবিএস ভিকারের অধীনে মার্জিনের সুদ কম।
আমি কৃতজ্ঞ যে আমার খুব বুদ্ধিমান ছাত্র আছে যারা কিছুই না করার জন্য সবচেয়ে পাল্টা স্বজ্ঞাত উত্তর দেওয়ার পরামর্শ দিয়েছে। আমার ছাত্ররা রক্ষণশীল বিনিয়োগকারী এবং খুব আক্রমনাত্মকভাবে বৈচিত্র্য আনতে থাকে এবং সেই অ্যাকাউন্টের অনুপাতের ড্রপ নগণ্য হবে। যে শিক্ষার্থীরা অনুপাত 200% বজায় রাখার জন্য জোর দেয়, তাদের যা করতে হবে তা হল তাদের অ্যাকাউন্টগুলিকে টপ আপ করা।
আমি এই বিকল্পটিও পছন্দ করি কারণ একটি অ্যাকাউন্ট বাতিল হয়ে গেলে ব্রোকারকে অর্থ প্রদান করা হয় না।
সম্প্রদায়টি এই বিকল্পটি বিবেচনা করেনি তবে আমি বিশ্বাস করি যে এটি ভবিষ্যতে অন্য কাউন্টারে ঘটলে এটি বিবেচনা করা মূল্যবান। যদি কেপেল DC REIT-এ ডাউনগ্রেড হয়, তাহলে আমি Mapletree Industrial Trust-এ পিভট করার জন্য একটি মামলা করতে পারি৷ যদি এটি ক্যাপিটাল মল ট্রাস্টের হয়ে থাকে, আমরা Frasers Centrepointtrust-এ পিভট করতে পারি৷
সমস্যা হল EC World REIT চীনে লজিস্টিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করে। এটি এটিকে নিজেরাই একটি অনন্য প্রাণী করে তোলে। তাই এই মুহূর্তে, আমি সন্দেহ করি যে সত্যিকারের সমতুল্য কাউন্টার আছে।
আপনি যদি আমাকে একটি বিকল্পের জন্য চাপ দেন, সম্ভবত একটি কাছাকাছি সমতুল্য হবে ক্যাপিটাল রিটেইল চায়নাট্রাস্ট, স্যাসিউর REIT বা এমনকি পরবর্তী ইউনাইটেড হ্যাম্পশায়ার ইউএস REIT, কিন্তু এটি তিনটি ক্ষেত্রেই এটিকে প্রসারিত করছে।
এটাই শেষ কথা.
স্টক কাউন্টারের পিছনে আর্থিক ঝুঁকির বাইরে বিনিয়োগকারীর দ্বারা নেওয়া ঝুঁকিতে বিনিয়োগের সুবিধা একটি সম্পূর্ণ নতুন মাত্রা যোগ করে:
যখন এটি ঘটে, একটি সম্ভাব্য কর্ম পরিকল্পনা নিয়ে আলোচনা করার জন্য সম্প্রদায় থাকা বিনিয়োগকারীদের চাপের পরিমাণ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করতে পারে।
ERM Facebook গ্রুপে 370+ প্রাক্তন ছাত্র রয়েছে যারা লিভারেজড ইনভেস্টিং এর বুনিয়াদি বিষয়ে প্রশিক্ষিত হয়েছে। 40% সক্রিয় সদস্যদের একটি মার্জিন অ্যাকাউন্ট আছে এবং লিভারেজড বিনিয়োগে জড়িত থাকার দাবি করে। আমাদের গোত্রে যোগ দিন!
