আপনি যখন অবসর গ্রহণের কথা বিবেচনা করছেন, তখন আপনার বাকি জীবনের জন্য একটি নিরাপদ এবং শালীন আয়ের ব্যবস্থা করা একটি বাস্তব চ্যালেঞ্জ হতে পারে। আশ্চর্যজনকভাবে, সুদের হার এখনও রেকর্ড নিম্নের কাছাকাছি, বন্ড থেকে ফলন, বিশেষ করে গিল্ট, অনুপ্রেরণাদায়ক থেকে অনেক দূরে।

ইক্যুইটিগুলি অবসর গ্রহণের বিনিয়োগকারীদের পোর্টফোলিওতে একটি ক্রমবর্ধমান শেয়ার তৈরি করেছে। কিন্তু তাই বিকল্প সম্পদ ক্লাস, যেমন সম্পত্তি, ঋণ এবং অবকাঠামো বিনিয়োগ আছে. এর মধ্যে কিছু আকর্ষণীয় রিটার্ন এবং ঝুঁকি প্রোফাইল অফার করে, যে কারণে আমি অবসরকালীন আয়ের সম্ভাব্য উত্স হিসাবে এই ধরনের দুটি বিনিয়োগের দিকে তাকিয়ে আছি।

50 পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5 স্টক

বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হয়ে পড়েছে… এবং অনেক বড় কোম্পানির সাথে 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করা হয়েছে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।

তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।

সৌভাগ্যবশত, The Motley Fool UK-এর বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলিকে তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী অস্থিরতা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...

আমরা একটি বিশেষ বিনামূল্যে বিনিয়োগ প্রতিবেদনে নামগুলি শেয়ার করছি যা আপনি আজ ডাউনলোড করতে পারেন৷ এবং আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে৷

এখনই আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!

অবকাঠামো

প্রথমটি হল আন্তর্জাতিক পাবলিক পার্টনারশিপ (LSE:INPP), যা দীর্ঘমেয়াদী পাবলিক অবকাঠামো প্রকল্পে বিনিয়োগ করে। বিনিয়োগ ট্রাস্টের বিভিন্ন সেক্টরে 120 টিরও বেশি হোল্ডিং রয়েছে, যা বিনিয়োগকারীদের সেক্টরে বৈচিত্র্যময় এক্সপোজার প্রদান করে এবং অপারেশনাল ঝুঁকির প্রভাব সীমিত করে।

অবকাঠামো বিনিয়োগগুলি আকর্ষণীয় প্রতিরক্ষামূলক আয় বিনিয়োগ করে কারণ তারা স্থিতিশীল, দীর্ঘমেয়াদী নগদ প্রবাহ অর্জন করে। এগুলি স্বাস্থ্য এবং শিক্ষা সুবিধা, গণপরিবহন, জল এবং বর্জ্য প্রকল্প, শক্তি এবং শহুরে অবকাঠামোর মতো প্রয়োজনীয় ভৌত সম্পদ থেকে উদ্ভূত হয়৷

স্টক এবং বন্ডের মতো ঐতিহ্যবাহী বিনিয়োগের সাথে তারা যে আয় উপার্জন করে তা খুব সীমিত সম্পর্ক রয়েছে। এর মানে হল এই ধরনের বিনিয়োগের অন্তর্ভুক্তি বিস্তৃত বাজার বিক্রির বিরুদ্ধে বিনিয়োগকারীদের আরও খারাপ সুরক্ষা প্রদান করতে পারে৷

শক্তিশালী ট্র্যাক রেকর্ড

ইন্টারন্যাশনাল পাবলিক পার্টনারশিপ, বিশেষ করে, এর মূলধন মূল্য এবং শেয়ারহোল্ডার বিতরণ উভয়ই বৃদ্ধির একটি শক্তিশালী ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে। 2007 সাল থেকে, এটি 2018 সালে 7.00p এর পূর্বাভাস প্রদান করে প্রায় 2.5% গড় বার্ষিক লভ্যাংশ বৃদ্ধি করেছে।

2006 সালে এর IPO থেকে মোট শেয়ারহোল্ডারদের 165% রিটার্ন সহ মোট রিটার্ন আরও বেশি চিত্তাকর্ষক হয়েছে। এটি FTSE অল-শেয়ার সূচকের পারফরম্যান্সকে 68% শতাংশ পয়েন্ট অতিক্রম করেছে, এবং বার্ষিক ভিত্তিতে 9.2% বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করেছে।

ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টের শেয়ারগুলি বর্তমানে তার নেট অ্যাসেট ভ্যালু থেকে 1% ডিসকাউন্টে ট্রেড করে এবং 4.9% এর সম্ভাব্য লভ্যাংশ লাভের প্রস্তাব দেয়৷

ছাত্রদের সম্পত্তি

স্টুডেন্ট প্রপার্টি হল আরেকটি আকর্ষণীয় অ্যাসেট ক্লাস এবং, এই স্পেসে, আমি GCP স্টুডেন্ট লিভিংকে আরও ঘনিষ্ঠভাবে দেখছি (LSE:DIGS)।

উদ্দেশ্য-নির্মিত ছাত্র বাসস্থান বাজারে অপারেটিং অনেক কোম্পানির বিপরীতে, এই বিনিয়োগ কোম্পানি প্রাথমিকভাবে লন্ডন এবং এর আশেপাশে বিনিয়োগ করে। এটি রাজধানীতে অবস্থিত সম্পদের উপর বিশেষভাবে দৃষ্টি নিবদ্ধ করে কারণ বিনিয়োগ পরিচালকরা বিশ্বাস করেন যে সেখানে বিনিয়োগ বিশেষ করে সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্যহীনতার কারণে লাভবান হবে। উচ্চ জমির খরচ, জমির জন্য প্রবল প্রতিযোগিতার সাথে মিলিত, মানে লন্ডনে সরবরাহ সম্ভবত চাহিদা বৃদ্ধির দ্বারা অনেক বেশি ছাড়িয়ে যাবে, ক্রমবর্ধমান ছাত্র সংখ্যা দ্বারা চালিত হবে।

রাজধানীতে সম্পত্তির মূল্য হ্রাস এবং আন্তর্জাতিক ছাত্রদের উপর এর বৃহত্তর নির্ভরতার কারণে এই ভৌগলিক ফোকাসটিরও খারাপ দিক রয়েছে। এটি এটিকে কঠোর অভিবাসন বিধিগুলির একটি বৃহত্তর ঝুঁকির মধ্যে রাখে যা ছাত্র ভিসা আবেদনের সংখ্যা হ্রাস করতে পারে৷

তা সত্ত্বেও, উচ্চ শিক্ষার চাহিদার অ-চক্রীয় প্রকৃতি এবং উদ্দেশ্য-নির্মিত ছাত্র সম্পত্তির দীর্ঘস্থায়ী ঘাটতি, যা আবাসিক সম্পত্তির জন্য ভাড়ার প্রিমিয়ামকে নির্দেশ করে, ছাত্রদের আবাসন খাত এখনও প্রতিরক্ষামূলক আয় বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সম্পদ শ্রেণী। GCP স্টুডেন্ট লিভিং 5% গড় নেট প্রারম্ভিক ফলন সহ সেক্টর থেকে ফলনও বেশি।

বিনিয়োগ কোম্পানির শেয়ারগুলি বর্তমানে তার নেট সম্পদ মূল্যের 3% ডিসকাউন্টে লেনদেন করে এবং 4.1% এর সম্ভাব্য লভ্যাংশ প্রদান করে৷

এই স্বল্প পরিচিত কোম্পানি কি পরবর্তী 'মনস্টার' আইপিও?

এই মুহূর্তে, এই 'চিৎকার করে কিনুন'৷ স্টকটি তার আইপিও মূল্য থেকে একটি খাড়া ডিসকাউন্টে লেনদেন করছে, তবে মনে হচ্ছে সামনের বছরগুলিতে আকাশ সীমাবদ্ধ।

কারণ এই উত্তর আমেরিকার কোম্পানীটি তার ক্ষেত্রে স্পষ্ট নেতা যা অনুমান করা হয় যে 2025 সালের মধ্যে 261 বিলিয়ন মার্কিন ডলার মূল্যের হবে .

মটলি ফুল ইউকে বিশ্লেষক দল এইমাত্র একটি বিস্তৃত প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে যা আপনাকে দেখায় যে কেন আমরা বিশ্বাস করি যে এটির এত উল্টো সম্ভাবনা রয়েছে৷

কিন্তু আমি আপনাকে সতর্ক করছি, আপনাকে দ্রুত কাজ করতে হবে , এই 'মনস্টার আইপিও' ইতিমধ্যেই কত দ্রুত এগিয়ে চলেছে।

আপনি কীভাবে আজ নিজের জন্য এই প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি পেতে পারেন তা দেখতে এখানে ক্লিক করুন