ভাড়াটেরা কখনও কখনও তাদের সমস্ত ব্যক্তিগত সম্পত্তি তাদের সাথে না নিয়ে তাদের ভাড়ার সম্পত্তি থেকে সরে যায়। কিছু ক্ষেত্রে, বাড়িওয়ালা সম্পত্তিটিকে পরিত্যক্ত হিসাবে বিবেচনা করতে পারেন এবং ভাড়াটে ঋণ পরিশোধ করতে এটি বিক্রি করতে পারেন। ওহাইও আইনে বাড়িওয়ালাকে প্রথমে ভাড়াটিয়ার সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং তাকে তার জিনিসপত্র সংগ্রহ করতে বলতে হবে। ভাড়াটেদের সম্পত্তি বিক্রি করা বা খারাপ বিশ্বাসে কাজ করার ফলে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের সম্পত্তির মূল্যের জন্য দায়ী হতে পারে। পূর্বঘোষিত সম্পত্তি এই ধরনের দায় থেকে আদালতের সুরক্ষা আছে৷
৷
ওহাইওতে একজন বাড়িওয়ালার দায়িত্ব আছে একজন ভাড়াটেদের পরিত্যক্ত সম্পত্তি অন্তত 30 দিনের জন্য রক্ষা করার। বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি একটি পরিত্যক্ত ভাড়া ইউনিট থেকে স্টোরেজ লকার বা ইউনিট সহ অন্য জায়গায় সঞ্চয় করতে পারেন এবং ভাড়াটেকে অবশ্যই লিখিতভাবে জানাতে হবে যে সে সম্পত্তিটি কোথায় দাবি করতে পারে। ভাড়াটিয়া যদি সাড়া না দেয়, তাহলে 30-দিনের সীমা শেষ হওয়ার পরে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিক্রি বা বাতিল করতে পারেন। একজন বাড়িওয়ালা $300-এর বেশি মূল্যের যেকোনো ব্যক্তিগত সম্পত্তি নিলাম করতে পারেন। ওহিওর অনেক পৌরসভার নিজস্ব অধ্যাদেশ রয়েছে।
ওহিও ইজারা একটি পরিত্যাগ ধারা থাকতে পারে যদি পক্ষগুলি সম্মত হয়. এই ধারাটি পরিত্যক্ত হওয়া ক্রিয়াকলাপগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে, যার মধ্যে এমন শর্তগুলির একটি তালিকা রয়েছে যা বাড়িওয়ালাকে ভাড়া সম্পত্তি পরিত্যক্ত বিবেচনা করার জন্য ঘটতে হবে৷ একটি সঠিকভাবে খসড়া করা ধারাটিও প্রতিষ্ঠিত করে যে কীভাবে এবং কোথায় একজন বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়ার সম্পত্তি ইজারা শেষ হওয়ার পরে সংরক্ষণ করবেন। এমনকি যদি ধারাটি আদালতে প্রয়োগযোগ্য নাও হয়, তবে লিজ চুক্তিতে এটি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বাড়িওয়ালার সরাসরি কোনো শাস্তি নেই৷
ইজারার পরিত্যক্ত ধারা রাষ্ট্রীয় আইনের সাথে সাংঘর্ষিক হলে জমির মালিকরা সমস্যায় পড়েন। উদাহরণ স্বরূপ, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি মাত্র 10 দিন পরে নিষ্পত্তি করতে পারেন কারণ ইজারা বলে যে তিনি করতে পারেন, যেখানে রাষ্ট্রীয় আইন তাকে কমপক্ষে 30 দিনের জন্য ভাড়াটেদের সম্পত্তি রক্ষা করতে চায়। এই পরিস্থিতিতে, রাষ্ট্র আইন বিরাজমান. অধিকন্তু, আদালত যেকোন ইজারা ধারাগুলিকে বাতিল করতে পারে যা এটি মনে করে যে এটি অবাঞ্ছিত এবং আইনের অধীনে ভাড়াটেদের অধিকার হ্রাস করে৷ এটি দ্রুত বাড়িওয়ালাদের উপর টেবিল ঘুরিয়ে দিতে পারে এবং ভাড়াটেদেরকে তাদের ধ্বংস করা ব্যক্তিগত সম্পত্তি থেকে ক্ষতি পুনরুদ্ধারের জন্য মামলা করতে সক্ষম করে।
কিছু ক্ষেত্রে, একটি পরিবার একটি পূর্বনির্ধারিত সম্পত্তি খালি করতে পারে এবং সমস্ত ব্যক্তিগত জিনিসপত্র সরাতে ব্যর্থ হতে পারে। উচ্ছেদের তত্ত্বাবধানে থাকা শেরিফ, বেলিফ, কনস্টেবল বা পুলিশ অফিসার ফোরক্লোজ করা সম্পত্তি থেকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি অপসারণ নিশ্চিত করে। ওহিও আইন আদালত থেকে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করার সময় প্রাঙ্গণ থেকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি অপসারণের ক্ষেত্রে যে কোনো মামলা বা দায়বদ্ধতা থেকে আইন প্রয়োগকারী কর্মকর্তাকে রক্ষা করে৷