ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স, বা VA, VA ঋণের মাধ্যমে প্রদান করা নির্মাতাদের "অনুমোদন" করে না। তবুও অংশগ্রহণকারী নির্মাতাদের অবশ্যই একটি VA বিল্ডার আইডি নম্বর পেতে হবে। একটি নম্বর পেতে, নির্মাতা VA এর সাথে নিবন্ধন করেন; প্রক্রিয়া দুই বা তিন দিন লাগে। একটি স্থানীয় VA আঞ্চলিক ঋণ কেন্দ্রের সন্ধান করতে যেখানে নিবন্ধন করতে হবে, ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স বিভাগের ওয়েবসাইটে যান৷
একটি VA নির্মাতা আইডি নম্বরের জন্য নিবন্ধন করার জন্য স্থানীয় VA আঞ্চলিক ঋণ কেন্দ্রে তিনটি নথি জমা দিতে হয়। সমস্ত ফর্ম ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্সের ওয়েবসাইটে অনলাইনে পাওয়া যায়। নথিতে বিল্ডারের তথ্য এবং সার্টিফিকেশন, সেইসাথে ফর্ম 26-421 — সমান কর্মসংস্থানের সুযোগ সার্টিফিকেশন — এবং VA ফর্ম 8791, বা VA ইতিবাচক বিপণন শংসাপত্র অন্তর্ভুক্ত৷
বিল্ডারের তথ্য এবং সার্টিফিকেশন হল একটি হলফনামা যা নির্মাতা তার ব্যবসার লেটারহেডে প্রিন্ট করেন। এটি ব্যবসার নীতিগুলি প্রকাশ করে এবং ন্যায্যতা জড়িত VA প্রয়োজনীয়তাগুলিকে গ্রহণ করে৷ হলফনামায় মূল শেয়ারহোল্ডার এবং বোর্ড সদস্য সহ নির্মাণ সংস্থার নিয়ন্ত্রণকারী বা স্বত্বের আগ্রহ সহ সমস্ত ব্যক্তির একটি তালিকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। VA-এর প্রয়োজন যে নির্মাতা এই তথ্যটি আপডেট রাখবেন। ফর্ম 26-421 এবং 8791 সহ, বিল্ডার সমান কর্মসংস্থানের সুযোগ এবং ইতিবাচক বিপণনের জন্য VA মান সংক্রান্ত শর্তাবলী স্বীকার করে এবং সম্মত হন৷
ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স ডিপার্টমেন্ট একটি VA ঋণ অর্থায়ন করে না; এটি ঋণের বীমা করে, যার ফলে যোগ্য আবেদনকারীদের জন্য অল্প বা কোন ডাউন পেমেন্টের জন্য একটি হোম লোন পাওয়া সম্ভব হয়। এটি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমার অনুরূপ, যা একটি বড় ডাউন পেমেন্টের পরিবর্তে ঋণের পরিমাণের একটি অংশ বিমা করে। যারা VA ঋণের জন্য যোগ্য তাদের মধ্যে রয়েছে যোগ্য প্রবীণ সৈনিক, কর্মে নিখোঁজ সামরিক কর্মীদের পত্নী এবং অবিবাহিত বিধবা এবং যোগ্য প্রবীণদের বিধবারা যারা চাকরিতে থাকাকালীন মারা যায়।
VA-তে নিবন্ধিত একজন ঠিকাদার ব্যবহার করার সময় VA একটি নতুন বাড়ি নির্মাণে অর্থায়নের জন্য ব্যবহৃত ঋণের নিশ্চয়তা দেয়। নির্মাণ শুরুর আগে, ঋণ বন্ধ হয়ে যায়, নির্মাণের সময় বিল্ডারকে অর্থ প্রদানের জন্য এসক্রোতে রাখা তহবিল। VA-এর সাথে নিবন্ধন করা নিশ্চিত করে না যে ঠিকাদার ঋণগ্রহীতার সন্তুষ্টি অনুযায়ী কাজ করবে।
VA লোন নিয়ে নির্মিত বাড়ির একজন নির্মাতা যদি ত্রুটি সংশোধন করতে অস্বীকার করেন, তাহলে VA-এর কাছে বিল্ডারকে মেরামত করতে বাধ্য করার ক্ষমতা নেই। যাইহোক, VA এর কাছে বিল্ডারকে প্রোগ্রাম থেকে স্থগিত করার ক্ষমতা রয়েছে, তাকে ভবিষ্যতে VA লোন-অর্থায়িত প্রকল্পগুলিতে কাজ করা থেকে বাধা দেয়৷