আপনি সম্ভাব্য নতুন ভাড়া পরিদর্শন করার পরে এবং আপনার প্রয়োজন মেটানোর এক বা একাধিক বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, পরবর্তী ধাপ হল অ্যাপার্টমেন্ট ম্যানেজারের সাথে বসে কাগজপত্র পূরণ করা এবং চুক্তি চূড়ান্ত করা। ভাড়া সুরক্ষিত করার আগে আপনাকে দুটি গুরুত্বপূর্ণ ফর্ম পূরণ করতে হবে বা স্বাক্ষর করতে হবে তা হল আবেদন এবং ইজারা৷

ভাড়ার প্রক্রিয়া

আপনি আপনার অনুসন্ধান শুরু করার আগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া জড়িত স্বাভাবিক পদক্ষেপগুলি বুঝুন। আপনার চাহিদা পূরণ করে এমন ভাড়ার বিজ্ঞাপনগুলি সনাক্ত করার পরে, অ্যাপার্টমেন্ট দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নির্ধারণ করতে বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি একজন কার্যকর প্রার্থী কিনা তা নির্ধারণ করতে বাড়িওয়ালা আপনাকে ফোনে কয়েকটি স্ক্রিনিং প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন। একবার আপনি সম্পত্তিটি দেখেন এবং সিদ্ধান্ত নেন যে আপনি ভাড়া চান, আপনাকে অবশ্যই একটি আবেদন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে।

ভাড়ার আবেদন

ভাড়ার আবেদন একটি ফর্ম যা সম্ভাব্য ভাড়াটে সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্যের জন্য অনুরোধ করে। আবেদনটি প্রাক্তন বাসস্থান, ট্যাক্স সনাক্তকরণ নম্বর এবং মাসিক আয় সহ সমস্ত ভাড়াটেদের সম্পর্কে তথ্যের জন্য অনুরোধ করে৷ আবেদনটি একটি স্ক্রীনিং ফর্ম যা আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টের গ্যারান্টি দেয় না। বাড়িওয়ালা আপনার যোগ্যতা মূল্যায়ন করার জন্য এই ফর্মটি ব্যবহার করেন — এটি আপনাকে ভাড়ার সাথে আবদ্ধ করার চুক্তি নয়। ক্রেডিট এবং ব্যাকগ্রাউন্ড চেকের খরচ কভার করার জন্য ফর্ম জমা দেওয়ার সময় আপনাকে একটি আবেদন ফিও দিতে হতে পারে।

ভাড়া ইজারা

ভাড়া ইজারা হল এমন একটি ফর্ম যা সম্ভাব্য ভাড়াটে আয়, ব্যাকগ্রাউন্ড এবং ক্রেডিট চেক সহ বাড়িওয়ালার সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পাস করার পরে স্বাক্ষর করে। লীজে ভাড়া সম্পর্কিত সমস্ত বিবরণ রয়েছে, মেয়াদ সহ (যেমন ছয় মাস বা এক বছর), প্রতি সপ্তাহে বা মাসে বকেয়া ভাড়ার পরিমাণ, বাড়িওয়ালার দায়িত্ব এবং নতুন ভাড়াটে হিসাবে আপনাকে অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে এমন মৌলিক নিয়ম। যখন একজন বাড়িওয়ালা আপনাকে স্বাক্ষর করার জন্য একটি লিজ দেয়, তার মানে অ্যাপার্টমেন্টটি আপনার। অন্য কোন ভাড়াটেদের সাথে আপনাকে অবশ্যই এই ইজারা স্বাক্ষর করতে হবে। এটি ভাড়ার জন্য একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি; শর্তাবলীতে সম্মত হওয়ার আগে এটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পড়ুন।

অন্যান্য কাগজের কাজ

আপনি যখন আপনার ভাড়ার আবেদনটি পূরণ করেন তখন আপনাকে একটি পৃথক অনুমোদন প্রকাশের ফর্মে স্বাক্ষর করতে হতে পারে, যা বাড়িওয়ালাকে আপনার ক্রেডিট পাওয়ার অধিকার দেয়। বাড়িওয়ালা আপনাকে আপনার ইজারা সহ রাজ্যের আইন অনুসারে অতিরিক্ত কাগজপত্রও দিতে পারে, যেমন একটি সীসা পেইন্ট প্রকাশের বিজ্ঞপ্তি ফর্ম এবং একটি সংশ্লিষ্ট তথ্যমূলক প্যামফলেট।