আবাসিক সম্পত্তির অফার করা ব্যক্তিদের সাধারণত বিক্রেতাকে তহবিলের প্রমাণ সরবরাহ করতে হয়। আপনি যদি একটি বাড়িতে অর্থায়ন করেন, তাহলে আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে আপনার কাছে ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচের জন্য তহবিল আছে। নগদ ক্রেতাদের প্রমাণ করতে হবে যে তাদের কাছে পুরো ক্রয়ের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য তহবিল রয়েছে। ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন সম্পত্তি কখনও কখনও নগদ-শুধু নিলামে বিক্রি হয়। এই নিলামগুলি ব্যাঙ্কগুলিকে দ্রুত সম্পত্তি বিক্রি করতে সক্ষম করে কারণ নগদ লেনদেন সাধারণত আর্থিক ক্রয়ের চেয়ে অনেক দ্রুত হয়। একটি বিড করার জন্য আপনার কাছে তহবিলের প্রমাণ থাকতে হবে।
আপনি যে সম্পত্তিতে বিড করতে চান তার মালিকের সাথে বা মালিকের প্রতিনিধিত্বকারী রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি যদি রিয়েল এস্টেট নিলামে অংশ নিতে চান তবে ইভেন্টটি পরিচালনাকারী ফার্মের সাথে যোগাযোগ করুন। বিক্রেতা বা নিলামকারীকে জিজ্ঞাসা করুন তহবিলের প্রমাণ দেখানোর জন্য কোন নথির প্রয়োজন। কিছু লোকের দুই মাসের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের প্রয়োজন হয় যখন অন্যদের একেবারে সাম্প্রতিক স্টেটমেন্টের প্রয়োজন হয়। আপনি যদি বিনিয়োগ হোল্ডিং বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনার 401(k) অ্যাকাউন্ট বা ব্রোকারেজ হোল্ডিং থেকে স্টেটমেন্ট থাকতে হবে। যেহেতু কিছু বিনিয়োগের দৈনিক মূল্য ওঠানামা করে, কিছু বিক্রেতা শুধুমাত্র স্ট্যান্ডার্ড ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিলের প্রমাণ গ্রহণ করে। বিক্রেতা বিদ্যমান ক্রেডিট কার্ড বা হোম ইকুইটি লাইনের মাধ্যমে উপলব্ধ তহবিল গ্রহণ করেন কিনা তাও আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন।
অনলাইনে যান এবং আপনার ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইট অ্যাক্সেস করুন। আপনার সাম্প্রতিক বিবৃতিগুলি মুদ্রণ করুন। সমস্ত পৃষ্ঠা মুদ্রণ করুন কারণ অসম্পূর্ণ বিবৃতি সাধারণত গ্রহণযোগ্য নয়। আপনি যদি 401(k) থেকে তহবিল নিতে চান তবে আপনার পরিকল্পনার অভিভাবক থেকে একটি বিবৃতির অনুরোধ করুন। আপনি আপনার বিনিয়োগ প্রতিনিধির কাছ থেকে ব্রোকারেজ স্টেটমেন্ট পেতে পারেন।
ব্যাংকে যান। আপনি যদি আমানতের শংসাপত্রে রাখা তহবিল ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে একজন ব্যাঙ্ক প্রতিনিধিকে অ্যাকাউন্টে ব্যালেন্স দেখানো একটি অ্যাকাউন্টের সারাংশ প্রিন্ট করতে বলুন। আপনাকে অবশ্যই একজন ব্যাঙ্ক অফিসারের স্বাক্ষরিত একটি চিঠির জন্য অনুরোধ করতে হবে যাতে বলা হয় যে বাড়ি কেনার জন্য আপনার কাছে পর্যাপ্ত তহবিল রয়েছে। ক্রেডিট বা ক্রেডিট কার্ডের একটি লাইনের মাধ্যমে উপলব্ধ তহবিল যাচাই করতে অনুরূপ চিঠির অনুরোধ করুন। একটি ক্রেডিট লাইন অ্যাকাউন্টের সারাংশ প্রিন্ট আউটের জন্য জিজ্ঞাসা করুন যা উপলব্ধ ব্যালেন্স দেখায়।
নিলামে যোগ দিন বা বিক্রেতার সাথে দেখা করার ব্যবস্থা করুন। তহবিলের প্রমাণ হিসাবে আপনার সমস্ত নথির কপি সরবরাহ করুন। একবার গৃহীত হলে, আপনি সম্পত্তিতে একটি বিড করতে পারেন।
বিক্রেতার যদি আপনার ব্যাঙ্ক থেকে তহবিল পত্রের যাচাইকরণের প্রয়োজন হয়, তবে নিশ্চিত করুন যে ব্যাঙ্ক অফিসার এটি কোম্পানির প্রধান কাগজে প্রিন্ট করে এবং তারিখ এবং ব্যাঙ্কের যোগাযোগ নম্বর, সেইসাথে আপনার নাম এবং আপনার অ্যাকাউন্টে থাকা পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করে৷
আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য তহবিল দেওয়ার জন্য বিনিয়োগের হোল্ডিং বিক্রি করতে চান তবে মনে রাখবেন যে বাজারগুলি খোলা থাকলেই আপনি বিনিয়োগ বিক্রি করতে পারবেন। বিনিয়োগ কোম্পানিগুলিকে অবশ্যই বিক্রয় থেকে আপনার কাছে একটি সময়মত তহবিল প্রেরণ করতে হবে তবে সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন একটি সময়সীমা আরোপ করে না। সাধারণত তহবিল পেতে কমপক্ষে তিন কার্যদিবস লাগে৷