আপনি জেনে অবাক হতে পারেন যে বাড়ির মালিকের বীমা দ্বারা সমস্ত ছাদের ধরন সমানভাবে বিবেচনা করা হয় না। কিছু কোনো সমস্যা ছাড়াই বীমাযোগ্য, কিন্তু কিছুর জন্য আন্ডাররাইটিং উদ্দেশ্যে অতিরিক্ত পরিদর্শনের প্রয়োজন হয় এবং অন্যরা কিছু কোম্পানির দ্বারা কেবল বীমাযোগ্য নয়। বীমাযোগ্য ছাদের প্রকারের কোনো নির্দিষ্ট তালিকা নেই যা সমস্ত বীমাকারীদের জন্য প্রযোজ্য, কারণ প্রতিটি কোম্পানি তার নিজস্ব আন্ডাররাইটিং নির্দেশিকা সেট করে। এমনকি যদি আপনি একটি কোম্পানির দ্বারা প্রত্যাখ্যান করা হয়, আপনি সম্ভবত আপনার ছাদ ভাল মেরামত করা হলে আপনাকে বীমা করতে ইচ্ছুক অন্য একজন পাবেন।
অ্যাসফল্ট শিঙ্গলগুলি সর্বাধিক ব্যবহৃত ছাদ উপকরণগুলির মধ্যে রয়েছে। শিঙ্গলগুলি বলিষ্ঠ, নিরাপদ এবং টেকসই, 25 বছর থেকে জীবনকাল পর্যন্ত ওয়ারেন্টি রয়েছে। বিভিন্ন ধরণের অ্যাসফল্ট শিঙ্গেল ছাদ রয়েছে, যেমন ঐতিহ্যগত তিন-ট্যাব শিঙ্গেল, যেখানে প্রতিটি ছাদের অংশে তিনটি ট্যাব রয়েছে। একটি নতুন শিঙ্গেল ডিজাইন হল আর্কিটেকচারাল শিংগেল, যেটির চেহারা আরও বেশি টেক্সচারযুক্ত কারণ পৃথক শিঙ্গলগুলি একটি ডিজাইন তৈরি করতে ব্যবহার করা হয়, বরং তিনটি দলে বিছিয়ে রাখা হয়।
কাঠের ছাদগুলি সাধারণত শিঙ্গল বা ঝাঁকুনি দিয়ে তৈরি হয়, যা শিঙ্গলের চেয়ে মোটা। যেহেতু এই ধরনের উপাদান পচা প্রতিরোধী, এটি ছাদ উপাদানের জন্য একটি টেকসই পছন্দ হতে পারে। যাইহোক, কাঠ অন্যান্য উপকরণের তুলনায় কম অগ্নি-প্রতিরোধী, এবং আপনার বীমা কোম্পানির এটিতে একটি নীতি লেখার আগে আপনার কাঠের ছাদের জন্য অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে। আপনাকে এটিকে অগ্নি প্রতিরোধক দিয়ে চিকিত্সা করতে হতে পারে, আপনার বাড়ির চারপাশে একটি নির্দিষ্ট ঘেরের জন্য একটি ব্রাশ জোন পরিষ্কার করতে হতে পারে বা অতিরিক্ত প্রিমিয়াম দিতে হতে পারে৷
ছাদের উদ্দেশ্যে বিভিন্ন ধরনের ধাতু ব্যবহার করা হয়, তবে সবচেয়ে সাধারণ হল ইস্পাত এবং তামা। ধাতব ছাদগুলি খুব টেকসই এবং আগুন প্রতিরোধী, যা বীমা কোম্পানিগুলির কাছে আকর্ষণীয় করে তোলে। ধাতব ছাদের প্রতিস্থাপনের খরচ বরং বেশি হতে পারে, তাই আপনার পলিসির শর্তাবলী পরীক্ষা করে দেখুন যে বীমাকারী এই ধরনের ছাদে প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ দিতে ইচ্ছুক কিনা।
সমতল ছাদ সহ বিল্ডিংগুলির জন্য, বিটুমিন ছাদ খুব সাধারণ। এটি মূলত একটি ফাইবারগ্লাস বেসে রাবারের তাপ-ঢালাইয়ের বেশ কয়েকটি স্ট্রিপ, যা একটি একক, জলরোধী ছাদ তৈরি করে। এই ছাদ টেক্সচার এবং রঙিন বা কালো বাম হতে পারে। এই ছাদগুলি তুলনামূলকভাবে সস্তা কিন্তু সাধারণত 10 থেকে 20 বছর স্থায়ী হয়, তাই আপনার বীমা কোম্পানির পলিসি ইস্যু করার আগে ছাদের বয়সের উপর ভিত্তি করে মেরামত বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হতে পারে।
সাধারণ বাড়ির তুলনায় বৃহত্তর ছাদের জায়গা, বৃহত্তর বিল্ডিং চলাচল এবং আবহাওয়ার সাথে বর্ধিত এক্সপোজারকে মিটমাট করার জন্য, বাণিজ্যিক ভবনগুলির জন্য নতুন ছাদ উপকরণগুলি সর্বদা ব্যবহার করা হচ্ছে। ধাতব ছাদ বাণিজ্যিক স্থানগুলির জন্য জনপ্রিয় যে কারণে এটি বাড়িতে জনপ্রিয়, তবে বিভিন্ন ধরণের প্লাস্টিকের ছাদ, স্প্রে-প্রয়োগিত পলিউরেথেন ফোম ছাদ এবং এমনকি গাছপালা দিয়ে তৈরি ছাদগুলি 2010 সাল থেকে আরও জনপ্রিয় হয়ে উঠছে৷ বীমা জার্নাল অনুসারে, অনেকগুলি বীমা কোম্পানিগুলি এখনও 2010 সালে নতুন বাণিজ্যিক ছাদ প্রযুক্তির সাথে কীভাবে মোকাবিলা করতে হয় তা শিখছে৷