সারা জীবন আমরা বাড়ি, রিয়েল এস্টেট, যানবাহন এবং সেভিংস অ্যাকাউন্টের আকারে সম্পত্তি অর্জন করি। আপনার পাস করার পরে প্রিয়জনের মধ্যে সম্পদ কীভাবে ভাগ করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া একটি বিভ্রান্তিকর কাজ হতে পারে। উইল এবং কাজের ব্যবহার এটি সম্পন্ন করতে সাহায্য করতে পারে। উইল এবং দলিল হল আইনী নথি যা এক ব্যক্তির কাছ থেকে অন্য ব্যক্তিকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি প্রদান বা প্রদান করে। সাধারণত নথিগুলি একজন সাক্ষীর উপস্থিতিতে স্বাক্ষরিত হয় এবং কাউন্টি কোর্ট হাউসে রেকর্ড করা হয়। যদিও প্রত্যেকে একই কাজ সম্পন্ন করে, কাজ এবং ইচ্ছা কার্যত ভিন্ন। এগুলিকে বিভিন্ন পরিস্থিতিতে ব্যবহার করা দরকার৷
দলিল এক পক্ষ থেকে অন্য পক্ষের সম্পত্তি প্রকাশ করার জন্য কাজ করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, সম্পত্তি একটি বাড়ি এবং বাড়ির সাথে সংযুক্ত জমি। অনুদানদাতা, বা বিক্রেতা, অনুদান গ্রহীতা বা ক্রেতাকে সম্পত্তিতে আগ্রহ "অনুদান এবং বোঝায়"৷ উইলের কাজ হল একজন ব্যক্তির মৃত্যুর পর তার ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং অর্থ কীভাবে বিতরণ করা হবে তা নির্দেশ করা। একটি উইলের মধ্যে একটি বাড়ি থেকে আসবাবপত্র, গয়না, নগদ এবং বিনিয়োগ পর্যন্ত যে কোনও ধরণের সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে৷
দলিল এবং উইল উভয়ই আইনি দলিল। আইনের আদালতে দাঁড়ানোর জন্য, উভয়ই স্বাক্ষরিত এবং নোটারি করা উচিত। এটি ছাড়া, নথির বৈধতা অন্য পক্ষ সম্পত্তি দাবি করার চেষ্টা করে বিতর্কিত হতে পারে। একটি বাড়ি বিক্রির সময় সাধারণত অ্যাটর্নি, টাইটেল কোম্পানি বা রিয়েল এস্টেট এজেন্সির মাধ্যমে দলিল দায়ের করা হয়। উইলগুলি একজন ব্যক্তির দ্বারা আঁকতে পারে এবং কাউন্টি রেকর্ডারে রেকর্ডে ফাইল করা যেতে পারে বা বাড়িতে একটি নিরাপদ স্থানে রাখা যেতে পারে।
বিভিন্ন পরিবহন সঞ্চালনের জন্য কয়েকটি ধরণের কাজ বিদ্যমান। সাধারণ কাজগুলির মধ্যে রয়েছে প্রস্থান-দাবি দলিল, ওয়ারেন্টি দলিল এবং ট্রাস্ট ট্রান্সফার ডিড। এই প্রতিটি একটি ভিন্ন পরিস্থিতিতে ব্যবহৃত হয়. কোন কাজটি আপনার পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত তা নির্ধারণ করতে একজন আইনি পেশাদারের সাথে পরামর্শ করা উচিত। কয়েকটি ভিন্ন ধরনের উইলের খসড়া তৈরি করা যেতে পারে, তবে শুধুমাত্র একটিই সাধারণত আদালতে বা আইনি উদ্দেশ্যে স্বীকৃত হয়। একজন স্ব-প্রমাণকারী বা টেস্টামেন্টারি সমস্ত আইনি মান পূরণ করে এবং একজন সাক্ষী দ্বারা স্বাক্ষর করা হয়েছে। হলোগ্রাফিক উইল লিখিত নথি, কিন্তু একজন সাক্ষী দ্বারা স্বাক্ষরিত নয়। মৌখিক উইলগুলি অন্য ব্যক্তিদের কাছে উচ্চারিত নির্দেশ; যাহোক. তারা সহজেই বিতর্কিত হয়।
জীবিত উইল হিসাবে পরিচিত, এই নথিটি ব্যক্তি অক্ষম হয়ে পড়লে কীভাবে চিকিত্সা পরিচালনা করতে হবে তা নির্দেশ করতে কাজ করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি লিভিং উইল নির্ধারণ করতে পারে যে আপনাকে কতক্ষণ লাইফ সাপোর্টে থাকতে হবে বা আপনাকে পুনরুজ্জীবিত করা হবে। লিভিং উইল অন্যান্য উইলের চেয়ে আলাদা কারণ তারা সম্পদ বা সম্পত্তি বন্টন করে না। আপনি যদি অক্ষম হন তবেই তারা নির্দেশনা দেয়৷
তাদের ইচ্ছার মাধ্যমে কারও শেষ ইচ্ছা পূরণ এবং সম্পূর্ণ করার জন্য একটি দলিল ব্যবহারের প্রয়োজন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন পিতামাতা মারা যান এবং উইল নির্দেশ করে যে সবচেয়ে বড় সন্তান বাড়িটি পাবে। সন্তানের নামে সম্পত্তি প্রকাশ করার জন্য একটি দলিল খসড়া এবং স্বাক্ষর করতে হবে। এছাড়াও, ইচ্ছার বাস্তবায়ন সহজ করার জন্য কেউ বেঁচে থাকাকালীন একটি দলিল একই পদ্ধতিতে ব্যবহার করা যেতে পারে।