সাধারণত, একটি বন্ধকী থেকে সরানো একটি নাম একটি বিবাহ বা গার্হস্থ্য অংশীদারিত্বের বিলুপ্তির ফলাফল। কানাডায় একটি বন্ধকী থেকে আইনগতভাবে একটি নাম অপসারণ করতে, আপনাকে অবশ্যই অন্য বন্ধকী ধারক এবং আপনার বন্ধকী ঋণদাতার অনুমতি নিয়ে তা করতে হবে। যে পক্ষের নাম বন্ধক থেকে সরানো হচ্ছে তাকে কেনার জন্য আপনার বিদ্যমান বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন আপনার বিকল্পগুলির অন্তর্ভুক্ত হতে পারে৷
কে সম্পত্তি রাখবে তা নির্ধারণ করুন এবং বন্ধকীতে অর্থ প্রদান করা চালিয়ে যান। সবচেয়ে ভালো আর্থিক অবস্থানে থাকা দলটি নিজেরাই বন্ধক রাখার জন্য সবচেয়ে বুদ্ধিমান পছন্দ।
একটি নতুন বন্ধকী জন্য আবেদন. যে ব্যক্তি বন্ধকী সম্পত্তি রাখবে তাকে অবশ্যই একমাত্র আয়ের উপর ভিত্তি করে একটি নতুন বন্ধকের জন্য আবেদন করতে হবে এবং অনুমোদিত হতে হবে। বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, সম্পত্তির মালিক ব্যক্তিকে দেওয়া যেকোন শিশু সহায়তা এবং ভরণপোষণ প্রায়শই দাবিযোগ্য আয় হিসাবে বিবেচিত হয়।
মুক্তির একটি চিঠি অনুরোধ করুন. যদি নতুন আবেদনটি অনুমোদিত হয়, যে ব্যক্তি তাদের নাম বন্ধক থেকে মুছে ফেলতে ইচ্ছুক তারা তাদের বন্ধকী ধারকের কাছ থেকে মুক্তির চিঠির জন্য অনুরোধ করতে পারেন। তারা আর নতুন বন্ধকী চুক্তির শর্তাবলীর অধীনে বন্ধকী অর্থপ্রদানের জন্য দায়ী নয়৷
প্রয়োজনে পরিকল্পনা "বি" বাস্তবায়ন করুন। যদি নতুন বন্ধকের আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হয়, উভয় পক্ষকে অবশ্যই বাড়ি বিক্রি করতে এবং বন্ধকের সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করতে সম্মত হতে হবে। এটি ব্যাঙ্কের ঋণকে সন্তুষ্ট করবে এবং এখন সম্পূর্ণ অর্থপ্রদানের বন্ধকী থেকে উভয় ব্যক্তির নাম মুছে ফেলবে৷
দীর্ঘ মেয়াদে আপনার নতুন বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থপ্রদান কমাতে সাহায্য করতে পারে।
সম্পত্তির শিরোনাম বা দলিল থেকে আপনার নাম মুছে ফেলা হলে সম্পত্তির বন্ধকী চুক্তির প্রতি আপনার দায়িত্ব থেকে আপনি মুক্তি পাবেন না।