একটি ইজারা হল বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি যা সাধারণত একতরফাভাবে শেষ করা যায় না। ওহাইওতে ভাড়াটে যারা একটি ইজারা প্রয়োজন বা শেষ করতে চান তাদের হয় তাদের বাড়িওয়ালার সাথে আলোচনা করতে হবে বা প্রদর্শন করতে হবে যে একজন বাড়িওয়ালা লিজের শর্তাবলীর অধীনে তার দায়িত্বগুলি পূরণ করেননি৷
আপনার বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করুন যত তাড়াতাড়ি আপনি জানেন যে আপনাকে চলে যেতে হবে। আপনার বাড়ি ছেড়ে যাওয়ার কারণ সম্পর্কে আপনার বাড়িওয়ালার সাথে সৎ থাকুন:যদি আপনার আর্থিক কারণে আপনার ইজারা শেষ করতে হয়, আপনার বাড়িওয়ালা আপনার ভাড়া কমাতে সক্ষম হতে পারে বা আপনাকে একজন রুমমেট নেওয়ার অনুমতি দিতে পারে। যদি আপনাকে একটি নতুন চাকরির কারণে স্থানান্তর করতে হয়, আপনার বাড়িওয়ালা বা ব্যবস্থাপনা কোম্পানির সেই এলাকায় সম্পত্তি থাকতে পারে যা আপনি ভাড়া নিতে পারেন।
একটি নতুন ভাড়াটে খুঁজে পেতে সাহায্য করার প্রস্তাব. যদিও আইনে একজন বাড়িওয়ালাকে আসল ভাড়াটে ইজারা ভাঙার পরে একজন নতুন ভাড়াটিয়া খুঁজে বের করার জন্য একটি সৎ-বিশ্বাসের প্রচেষ্টা করতে হবে, আপনি সাহায্য করার মাধ্যমে আপনার বাড়িওয়ালার ভালো অনুগ্রহে থাকতে পারেন৷
লিখিতভাবে আপনার ইজারা সমাপ্তি পান. অনেক লোক "নোটিশ দেওয়ার" ভুল করে এবং ভেবে যে তারা যা হারাবে তা হল তাদের নিরাপত্তা আমানত। যাইহোক, ভাড়াটেরা তাদের লিজের অধীনে বকেয়া সমস্ত ভাড়ার জন্য দায়ী, যতক্ষণ না, বাড়িওয়ালা ইউনিটটি পুনরায় ভাড়া দিতে সক্ষম হন। নিশ্চিত করুন যে আপনি লিখিত প্রমাণ দিয়েছেন যে আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে লিজ থেকে মুক্তি দিয়েছেন।
আপনার বাড়িওয়ালাকে একটি চিঠি লিখুন যাতে ব্যাখ্যা করে যে তিনি লিজের অধীনে ইউনিটটি সঠিকভাবে বজায় রাখার জন্য এবং স্থানীয় বিল্ডিং কোডের অধীনে যথাযথভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করতে তার দায়িত্ব পালন করতে ব্যর্থ হয়েছেন। বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করুন, যে সমস্যাগুলো সমাধান করা দরকার।
আপনি সাধারণত যে ঠিকানায় আপনার ভাড়া পাঠান সেই ঠিকানায় আপনার বাড়িওয়ালার কাছে এই চিঠিটি পাঠান বা বিতরণ করুন৷ আপনার সুরক্ষার জন্য, চিঠির একটি অনুলিপি রাখুন এবং এটি প্রত্যয়িত মেইলের মাধ্যমে পাঠান।
আপনার বাড়িওয়ালাকে সমস্যাটির তীব্রতার উপর নির্ভর করে সমাধান করার জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত সময় দিন। সমস্যাটি সমাধান করার জন্য আপনি বাড়িওয়ালাকে 30 দিনের বেশি সময় দিতে বাধ্য নন৷
৷আপনার বাড়িওয়ালাকে নোটিশ পাঠান যে সমস্যাটি সংশোধন না হলে আপনি ইজারা শেষ করছেন।
আপনি যদি বাড়িওয়ালার অবহেলার কারণে আপনার ইজারা বন্ধ করে দিচ্ছেন, তবে সমস্যাগুলি সাবধানে নথিভুক্ত করতে ভুলবেন না। ছবি তুলুন, এবং বন্ধুদের জিজ্ঞাসা করুন এবং সাক্ষী পেতে চেষ্টা করুন যারা আদালতে সমস্যার সাক্ষ্য দিতে পারে৷
বাড়িওয়ালার অবহেলার কারণে আপনার ইজারা শেষ করতে, আপনাকে অবশ্যই আপনার ভাড়ার বর্তমান হতে হবে।
আপনার লিজ শেষ করার আগে ভাড়াটেদের ইউনিয়ন বা আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করা একটি ভাল ধারণা:হয় হয় আপনাকে আপনার অধিকার রক্ষা করতে সাহায্য করতে সক্ষম হতে পারে৷