একটি বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসিতে দুর্ঘটনা এবং সম্পত্তির ক্ষতির জন্য অনেক কভারেজ রয়েছে যা একটি বাড়িতে ঘটতে পারে। একটি পলিসিতে বর্জন বা বিপদ অন্তর্ভুক্ত থাকবে যা একটি বীমা কোম্পানি কভার করতে চায় না। এক ধরনের কভারেজ যা সাধারণত একটি পলিসিতে বাদ দেওয়া হয় তা হল মেরামত যা ফাউন্ডেশনের ক্ষতি হলে করা দরকার। যাইহোক, একটি বাড়ির মালিকের নীতি নির্দিষ্ট ধরনের বিপদগুলির জন্য ভিত্তি মেরামতকে কভার করবে যা নীতিতে বাদ দেওয়া হয় না বা যখন নির্দিষ্ট কভারেজ যোগ করা হয়।
সমস্ত ধরণের বাড়ির মালিকের নীতিতে এমন ঘটনা বা বিপদের জন্য বর্জন রয়েছে যা একজন বীমাকারী কভার করতে চায় না। এক ধরনের বর্জন হল বাড়ির ভিত্তির ক্ষতির জন্য। বীমাকারীরা সাধারণত এই কভারেজটি বাদ দেয় কারণ বাড়ির ভিত্তির সাথে ঘটতে পারে এমন সমস্যার অনেক কারণ থাকতে পারে। এই ধরনের একটি সমস্যা হল জলের ক্ষরণ বা যখন বাড়ির নীচের মাটি স্থির হয়ে যায় যার ফলে ভিত্তির কিছু অংশ পড়ে যায়। বাড়ির মালিকদের নীতির বর্জন বিভাগগুলি সেই সমস্ত বিপদের তালিকা করবে যা পলিসি দ্বারা কভার করা হয় না৷
একটি বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসিতে অনেকগুলি ঝুঁকিপূর্ণ ঝুঁকি রয়েছে যা কোনও বাড়ির ভিত্তির ক্ষতি হলে কিছু ধরণের মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করবে। বাড়ির মালিকদের পলিসি দ্বারা কভার করা এক ধরনের বিপদ হল ফেটে যাওয়া পাইপের জন্য। ফেটে যাওয়া পাইপ থেকে জল কখনও কখনও বাড়ির ভিত্তি ক্ষতি করতে পারে। যখন এটি ঘটে তখন বাড়ির মালিকদের নীতি দ্বারা প্রদত্ত কভারেজ ফেটে যাওয়া পাইপ থেকে জলের ফলে যে কোনও ক্ষতি মেরামত করার জন্য অর্থ প্রদান করবে৷
একজন বীমাকারী যে বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি প্রদান করে তার কাছে বিভিন্ন ধরনের অনুমোদন থাকতে পারে যা পলিসিতে যোগ করা যেতে পারে। ফাউন্ডেশন মেরামতের জন্য বিশেষভাবে অনুমোদন নাও হতে পারে কারণ এটি একটি নির্দিষ্ট বিপদ নয়। যাইহোক, কিছু বিপদের জন্য অনুমোদন রয়েছে যা একটি বাড়ির বিভিন্ন ধরনের ক্ষতির কারণ হতে পারে। ভূগর্ভস্থ খনি আশেপাশে থাকলে নর্দমা এবং ড্রেনগুলির ব্যাকআপ বা খনি হ্রাসের জন্য এক প্রকার অনুমোদন। এর মানে হল এই যে কোনও বিপদের কারণে যখন কোনও ভিত্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয় তখন মেরামতের খরচ অনুমোদনের দ্বারা কভার করা হবে৷
বেশিরভাগ বীমাকারীরা ফাউন্ডেশন মেরামতের জন্য কভারেজ প্রদান করে না কারণ কভারেজ অতিরিক্ত বীমা পলিসি দ্বারা সরবরাহ করা যেতে পারে যা কেনা যায়। একটি বাড়ি কোথায় অবস্থিত তার উপর নির্ভর করে বাড়ির মালিকদের দ্বারা নির্দিষ্ট ধরণের বীমা নীতিগুলি কেনার প্রয়োজন হতে পারে। এর মধ্যে এমন বাড়িগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যেগুলি বন্যার ঝুঁকিপূর্ণ এলাকায় অবস্থিত বা ভূমিকম্পের কার্যকলাপ আছে এমন এলাকায়
যদি কোনও বাড়ির ভিত্তির ক্ষতি হয় এবং কোনও বীমাকারী অস্বীকার করে তবে বিরোধ সমাধানের জন্য একটি দাবি মামলার প্রয়োজন হতে পারে। অন্য ব্যক্তি বা সত্তার ক্রিয়াকলাপ কখনও কখনও একজন বীমাকারীকে একটি বীমা দাবি অস্বীকার করতে পারে। এর কারণ হল একজন বিমাকারী দাবি করতে পারে যে কিছু ক্রিয়াকলাপ বাড়ির মালিকদের নীতি দ্বারা বাদ দেওয়া হয়েছে, যা বীমাকারীকে কভারেজ অস্বীকার করার কারণ প্রদান করতে পারে। যখন এটি ঘটে তখন ব্যক্তিদের তাদের বীমাকারীর কাছ থেকে অর্থপ্রদান পেতে আইনি সহায়তা চাইতে হতে পারে।