একটি বাড়ির মূল্যায়নকারী ঋণদাতাদের চোখ হিসাবে কাজ করে। মূল্যায়নকারীরা ঋণদাতাকে অবগত সিদ্ধান্ত নিতে ঋণদাতাকে সহায়তা করার জন্য জামানত হিসাবে দেওয়া সম্পত্তি সম্পর্কে যতটা সম্ভব তথ্য দেন। প্রশ্নে বাড়ির দিকে তাকানো মূল্যায়ন প্রক্রিয়ার অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ দিক। মূল্যায়নকারীদের বাড়ির বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ উভয় দিক দেখার জন্য প্রশিক্ষিত করা হয়।
মূল্যায়নকারীরা বাড়ির নির্মাণের গুণমান এবং বাহ্যিক বৈশিষ্ট্যগুলি দেখেন। মার্শাল এবং সুইফ্ট আবাসিক খরচ হ্যান্ডবুকে নির্মাণের গুণমান বিস্তারিত আছে। স্পষ্টতই, একটি কাস্টম মানের বাড়ি একটি আবাসিক ট্র্যাক্ট বাড়ির চেয়ে বেশি মূল্যবান। উল্লিখিত অন্যান্য বাহ্যিক বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে:ল্যান্ডস্কেপিংয়ের গুণমান এবং অবস্থা, পেইন্ট, গটার/ডাউনস্পাউটস, জানালা (প্রকার এবং অবস্থা), ছাদ এবং বাইরের দরজা।
পর্যবেক্ষণ করা অভ্যন্তরীণ বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে মেঝে আচ্ছাদনের ধরন এবং অবস্থা, হিটিং এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম, আপডেট এবং পুনর্নির্মাণ, মূল কাঠামোতে যে কোনও সংযোজন, সামগ্রিক রক্ষণাবেক্ষণের স্তর, সুস্পষ্ট মেরামতের প্রয়োজন বা অন্যান্য বিলম্বিত রক্ষণাবেক্ষণের আইটেম যেমন দেয়ালের গর্ত, পিলিং পেইন্ট, জল ক্ষতিগ্রস্ত। সিলিং, ফুটো কল এবং শুকনো পচা বা ছাঁচের প্রমাণ।
আপনার বাড়ির বাইরের এবং ভিতরের দিকে তাকান যেন আপনি এটি প্রথমবার দেখছেন। ত্রুটিগুলি কমিয়ে দিন এবং ইতিবাচক দিকে জোর দিন। আপনার সময়সীমা এবং বাজেটের মধ্যে যুক্তিসঙ্গতভাবে যা কিছু করা যেতে পারে তা করুন। বুঝুন যে মূল্যায়নকারী প্রধানত আপনার বাড়ির কাঠামোগত উপাদানগুলি দেখছেন, তবে ঋণদাতাকে সামগ্রিক উপস্থিতি এবং রক্ষণাবেক্ষণের স্তরটিও রিপোর্ট করে৷
মূল্যায়নকারীরা সাধারণত গৃহস্থালির বিষয়গুলি যেমন সিঙ্কের থালা-বাসন, লন্ড্রি যা ভাঁজ করা প্রয়োজন বা বেড যা তৈরি করা হয়নি সেগুলি সম্পর্কে যত্ন নেন না৷ এই ধরনের জিনিস একটি মূল্যায়নকারীর জন্য অপ্রাসঙ্গিক।
আপনার যদি একটি পোষা প্রাণী থাকে যা একটি উপদ্রব হিসাবে বিবেচিত হতে পারে তবে নিশ্চিত করুন যে এটি মূল্যায়নকারীর সংস্পর্শে আসে না। মূল্যায়নকারীরা একটি নির্দিষ্ট দিনে একাধিক বাড়ি পরিদর্শন করে। তারা স্পার্কিকে 40 বার "নাম" করতে বলতে চায় না। এছাড়াও, নিশ্চিত করুন যে কোনও পশুর বিষ্ঠা উঠানে তোলা হয়েছে। পরিদর্শন করার সময় মূল্যায়নকারীকে "ল্যান্ড মাইন" নিয়ে আলোচনা করার চেয়ে খারাপ কিছু নেই৷