আপনি তাদের বাড়ি ভাড়া দেবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, সম্পত্তির মালিক সাধারণত আপনার আয়, পূর্ববর্তী ভাড়ার ইতিহাস, পটভূমি পরীক্ষা এবং ক্রেডিট রিপোর্ট দেখেন যে আপনি ভাড়া বহন করতে পারেন এবং সময়মতো তা পরিশোধ করতে পারেন। কিন্তু যদি আপনার কিছু ক্রেডিট সমস্যা থাকে বা একেবারেই ক্রেডিট ইতিহাসের অভাব থাকে, আপনি এখনও সম্পত্তির মালিকদের খুঁজে পেতে পারেন যারা আপনাকে ক্রেডিট চেক ছাড়াই তাদের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেবে যদি আপনি দেখাতে পারেন যে আপনি একজন দায়িত্বশীল ভাড়াটে হবেন। অন্যান্য সম্পত্তির মালিকরা এখনও ক্রেডিট চেক চালাতে পারে তবে আপনার ক্রেডিট সমান না হলে আপনাকে অন্যান্য কারণগুলির সাথে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার অনুমতি দেয়৷
যদিও অনেক সম্পত্তির মালিক একটি ক্রেডিট চেক চালাতে চান, অন্যরা তাদের বাড়ি ভাড়ার জন্য অফার করে যার কোন ক্রেডিট চেকের প্রয়োজন নেই। মূল বিষয় হল আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে আপনি একজন কম ঝুঁকিপূর্ণ ভাড়াটে .
আপনি প্রায়ই Craigslist, Trulia, Rent.com এবং HotPads এর মতো সাইটে তালিকার মাধ্যমে এই বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে পেতে পারেন। এছাড়াও মালিকরা তাদের সম্পত্তির বিজ্ঞাপন দিতে পারেন সোশ্যাল মিডিয়াতে মার্কেটপ্লেস এবং কমিউনিটি গ্রুপের মাধ্যমে Facebook এবং স্থানীয় সংবাদপত্রে। আপনি যে এলাকায় থাকতে চান সেই এলাকায় ভাড়া বাড়ির এজেন্সি ওয়েবসাইটগুলির জন্য Google অনুসন্ধান করতে পারেন যাতে কোনও ক্রেডিট বা ত্রুটিযুক্ত ক্রেডিট নেই এমন লোকেদের ক্যাটারিং খুঁজে পেতে পারেন৷
ভাড়ার বাড়িগুলি অন্বেষণ করার সময়, এমন তালিকাগুলি দেখুন যাতে বলা হয় যে ক্রেডিট চেকের প্রয়োজন নেই বা খারাপ ক্রেডিট ঠিক আছে৷ তালিকাটি অস্পষ্ট মনে হলে, সম্পত্তির মালিককে কল করার চেষ্টা করুন ভাড়াটেদের জন্য তাদের কোন ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা আছে তা খুঁজে বের করতে। তারপরে আপনি আপনার বিকল্পগুলি সেই বাড়িওয়ালাদের কাছে সংকুচিত করতে পারেন যারা ক্রেডিট সংক্রান্ত সমস্যাগুলির জন্য আরও ক্ষমাশীল এবং একটি প্রদর্শনের ব্যবস্থা করেন৷
একবার আপনি কোনও ক্রেডিট চেক ছাড়াই ভাড়ার জন্য বাড়িগুলি অন্বেষণ করার পরে এবং ভাড়াটে হিসাবে আবেদন করার জন্য প্রস্তুত হলে, আপনাকে একটি ব্যাপক আবেদন পূরণ করতে হবে। এতে সমস্ত বাসিন্দার তথ্য, আপনার আবাসিক ইতিহাস, আপনার কর্মসংস্থানের ইতিহাস, রেফারেন্স, আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং অতিরিক্ত প্রশ্ন থাকবে যা ভাড়াটে হিসাবে আপনার বিশ্বস্ততা নির্ধারণ করে। আপনার ড্রাইভারের লাইসেন্স, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট এবং আয়ের প্রমাণ এর মতো ডকুমেন্টেশন দেখানোর জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে . এছাড়াও আপনাকে সম্ভবত একটি আবেদন ফি দিতে হবে এবং প্রথম এবং শেষ মাসের ভাড়ার জন্য কিছু টাকা জমা দিতে হবে।
যদিও অনেক সম্পত্তির মালিক একটি ক্রেডিট চেক চালাতে চান, অন্যরা তাদের বাড়ি ভাড়ার জন্য অফার করে যার কোন ক্রেডিট চেকের প্রয়োজন নেই। মূল বিষয় হল আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে আপনি একজন কম ঝুঁকিপূর্ণ ভাড়াটে .
আপনার আবেদনটি হস্তান্তর করার সময়, সম্পত্তির মালিককে আপনার ক্রেডিট বিবেচনা না করেই আপনাকে ভাড়া দিতে উত্সাহিত করার জন্য কিছু ক্ষতিপূরণের কারণ থাকতে প্রস্তুত থাকুন। আপনি দেখাতে চাইবেন যে আপনার ভাড়ার প্রায় তিন বা চার গুণের স্থিতিশীল আয় এবং একটি উচ্চতর আমানত অফার করার কথা বিবেচনা করতে পারে আপনি সিরিয়াস তা দেখানোর জন্য। আপনি যদি পূর্ববর্তী বাড়িওয়ালা বা পাওনাদারদের কাছ থেকে সুপারিশের চিঠি উপস্থাপন করতে পারেন, তাহলে এটিও সাহায্য করতে পারে। পরিশেষে, একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে থাকা একটি কুশন প্রদান করতে পারে যা সম্পত্তির মালিকদের আপনার কাছে ভাড়া দিতে আরও আরামদায়ক করে তোলে।
যদি বাড়ির মালিক কোন ক্রেডিট চেক না করে ভালো থাকেন এবং আপনার আবেদন এবং ডকুমেন্টেশনকে যথেষ্ট মনে করেন, তাহলে আপনি অতিরিক্ত বাধা ছাড়াই ভাড়া বাড়িতে যেতে প্রস্তুত হতে পারেন। যাইহোক, আপনি এমন পরিস্থিতিতে পড়তে পারেন যেখানে আপনার পছন্দসই এলাকায় কোন ক্রেডিট চেক ছাড়াই ভাড়া বাড়িগুলি খুঁজে পাওয়া কঠিন। আপনার আরও কিছু সমস্যা থাকতে পারে যেমন নিম্ন আয়, পূর্ববর্তী উচ্ছেদ বা অপর্যাপ্ত সঞ্চয় যা সম্পত্তির মালিকদের আপনার আবেদন অনুমোদন করা থেকে দূরে সরিয়ে দেয়।
এই পরিস্থিতিতে, আপনি বিবেচনা করতে পারেন একজন রুমমেটের সাথে ভাড়া নেওয়া বা কাউকে ইজারা দেওয়া . একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর আছে এমন একজন রুমমেটের সাথে একটি ভাড়া বাড়ি পাওয়া আপনার পক্ষে আবেদনকে প্রভাবিত করতে পারে এবং আপনি এমন কাউকে পেয়েও উপকৃত হবেন যার সাথে আপনি আপনার ভাড়া এবং খরচ ভাগ করতে পারেন। আপনি যদি আপনার সাথে কেউ না যেতে চান তবে আপনি একজন ইচ্ছুক বন্ধু বা পরিবারের সদস্যের খোঁজ করতে পারেন যিনি গ্যারান্টার হিসাবে কাজ করতে পারেন যিনি বাড়ির ভাড়া দিতে সম্মত হন যদি আপনি না করেন।