দুর্ভাগ্যবশত, পাওনাদাররা একজন দেনাদারের রিয়েল এস্টেটের বিরুদ্ধে লিয়েন দাখিল করে, সেই পাওনাদারের পাওনা অর্থ পুনরুদ্ধারের একমাত্র বিকল্প হয়ে ওঠে। এর মানে হল যে একবার লিয়েন বলবৎ হয়ে গেলে, দেনাদারের রিয়েল এস্টেট প্রথমে ঋণ সন্তুষ্ট না করে আইনত বিক্রি করা যাবে না। এটি তখন শিরোনামে কোন চাপ ছাড়াই "মুক্ত এবং পরিষ্কার" হয়ে যাবে। একটি লিয়েন ফাইল করার জন্য, পাওনাদারকে কিছু প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে, যেমন সেই দাবির ব্যাক আপ করার জন্য চুক্তি এবং কাগজপত্র সহ দেনাদারের রিয়েল এস্টেটের একটি সত্য দাবি। মহান রাজ্য মিসৌরিতে কীভাবে একটি সফল দাবি দায়ের করতে হয় তা শিখতে পড়ুন৷
৷
যে কোনো কাগজপত্র এবং চুক্তি একসাথে সংগ্রহ করুন যা আপনি কাউন্টি রেকর্ডারের অফিসে গেলে আপনার দাবির ব্যাক আপ করবে। ফাইলিং অফিসার আপনার দাবি মূল্যায়ন করার জন্য আপনি আপনার সাথে আনা সমস্ত কিছু দেখতে চাইবেন। আপনার দাবি গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করা ফাইলিং অফিসারের উপর নির্ভর করে। অফিসার যদি আপনার দাবি মেনে নেন, তাহলে আপনার দেনাদার সম্পত্তির বিরুদ্ধে একটি লিয়ান দায়ের করা হবে৷
৷আপনার দাবি প্রত্যাখ্যান করা হলে:যদি কাউন্টি রেকর্ডারের অফিসে আপনার দাবি প্রত্যাখ্যান করা হয়, তাহলে এর মানে হল আপনার লিয়ান ফাইল করার জন্য আপনাকে আদালত থেকে অনুমতি নিতে হবে। আদালতের কেরানির কাছে যান এবং দেনাদারের বিরুদ্ধে আপনার দাবি জানান। এ বিষয়ে শুনানির জন্য আদালতে তারিখ নির্ধারণ করা হবে। আদালত যদি প্রমাণটি আপনার পক্ষে খুঁজে পায়, তাহলে বিচারক আপনাকে আপনার লিয়েনের সাথে ফাইল করার জন্য আদালতের আদেশ জারি করবেন।
নিশ্চিত করুন যে আপনার দাবিটি একটি বৈধ দাবি কারণ তথাকথিত দেনাদার তার রিয়েল এস্টেটের বিরুদ্ধে একটি অবৈধ অধিকার দাখিল করার জন্য আইনের আদালতে আপনার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে৷ এর অর্থ হল আপনাকে তথাকথিত দেনাদারকে তার অসুবিধার জন্য ন্যূনতম $5,000 দিতে হবে। বিস্তারিত জানার জন্য এই নিবন্ধের সংস্থান বিভাগে বিধিগুলি দেখুন৷
৷