লোকেরা তাদের গাড়ি লোন বা বন্ধকী চুক্তিতে সব সময় একটি মূলধন ইজারার বিভিন্নতা দেখতে পায়, কিন্তু প্রায়শই তারা জানে না যে সুদের অর্থপ্রদানের তুলনায় প্রতি মাসে প্রকৃত অর্থপ্রদানে কত টাকা যায়৷ একটি মূলধন ইজারা প্রদানের সময়সূচী এটি সমাধান করে।
আরও সুনির্দিষ্টভাবে বলতে গেলে, বিজনেস ডিকশনারি অনুসারে একটি মূলধন ইজারা হল একটি "নির্দিষ্ট মেয়াদী... ইজারা যা কিস্তিতে মূলধনী সম্পদ কেনার জন্য একটি ঋণ চুক্তির অনুরূপ... মূলধন ইজারাগুলি মূলত বিক্রয়ের সমতুল্য হিসাবে বিবেচিত হয় ইজারাদাতা, এবং ইজারাদার দ্বারা একটি ক্রয়।" মাইক্রোসফ্ট এক্সেল মিনিটের মধ্যে আপনার জন্য একটি সুন্দর মূলধন লিজ সময়সূচী তৈরি করতে পারে।
Microsoft Excel বা অন্যান্য স্প্রেডশীট সফ্টওয়্যার খুলুন
'ফাইল'-এ যান এবং নতুন ক্লিক করুন৷
৷
'ইনস্টল করা টেমপ্লেট'-এ ক্লিক করুন।
'লোন অ্যামোর্টাইজেশন' টেমপ্লেটটি সন্ধান করুন এবং নির্বাচন করুন এবং তৈরি করুন ক্লিক করুন৷
৷
'লোন অ্যামাউন্ট' সেলে ইজারা দেওয়া সম্পদের মূল্য লিখুন।
সংশ্লিষ্ট কক্ষে বার্ষিক সুদের হার লিখুন।
'বছরে লোন পিরিয়ড'-এ লিজের জন্য বছরের সংখ্যা লিখুন।
ঋণের শুরুর তারিখ অনুসরণ করে সংশ্লিষ্ট কক্ষে প্রতি বছর অর্থপ্রদানের সংখ্যা লিখুন।
নির্ভুলতার জন্য পরীক্ষা. $500,000 মূল্যের যন্ত্রপাতির একটি অংশের জন্য যা 10 বছরের লিজ চুক্তির সাথে ক্রয় করা হবে, যার সুদের হার বার্ষিক 10%, এবং প্রতি বছর একটি পেমেন্ট, মোট বার্ষিক অর্থপ্রদান $81,372.70 এর সমান হওয়া উচিত।
যদিও এক্সেলের অ্যামোর্টাইজেশন টেমপ্লেটটি সুন্দর, সেখানে অনলাইনে বেশ কিছু অ্যামোর্টাইজেশন ক্যালকুলেটর রয়েছে যা ব্যবহার করা যেতে পারে৷
উপেক্ষা করা সবচেয়ে সাধারণ ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি হল প্রতি বছর অর্থপ্রদানের সংখ্যা। যদি এটি মাসিক, 12 বা অর্ধ-বার্ষিক, 2 রাখুন। এই পার্থক্যটি সহজেই সূত্রটি ফেলে দিতে পারে।