যখন এটি বিনিয়োগ এবং ব্যাংকিং আসে, আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনি সর্বোত্তম সুদের হার পাচ্ছেন। একটি সুদ বহনকারী অ্যাকাউন্ট খোলার সময় আপনি প্রায়ই "বার্ষিক শতাংশ ফলন" (APY) শব্দটি দেখতে পাবেন। APY হল এক বছরের বেশি সময় ধরে ডিপোজিটের উপর যেই ফলন।
APY হল এক বছরে আপনার বিনিয়োগে আপনি যে রিটার্ন পাবেন।
APY গণনা করার সূত্র হল (1 + r/n)^n - 1। "r" হল দশমিক আকারে সুদের হার (3.45 শতাংশ 0.0345 হিসাবে লেখা হবে), "n" হল প্রতি বছর চক্রবৃদ্ধি সময়ের সংখ্যা এবং "^" এর শক্তি। যদি সুদের হার ত্রৈমাসিক চক্রবৃদ্ধি করা হয়, তাহলে "n" হবে 4৷ এই সূত্রে এই সংখ্যাগুলি ব্যবহার করলে 3.49 শতাংশ APY হবে৷
ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি সুদ বহনকারী অ্যাকাউন্টের বিজ্ঞাপন দিতে APY ব্যবহার করে। আপনি সেভিংস অ্যাকাউন্ট, সুদ-বহনকারী চেকিং অ্যাকাউন্ট, মানি মার্কেট অ্যাকাউন্ট এবং জমার শংসাপত্রে APY উদ্ধৃত করা দেখতে পাবেন।
চক্রবৃদ্ধি হল আপনার উপার্জন বা পূর্বে অর্জিত সুদের আয় করা। সুদ যত বেশি চক্রবৃদ্ধি হবে, তত বেশি APY। APY বার্ষিক, ত্রৈমাসিক, মাসিক বা দৈনিক চক্রবৃদ্ধি করা যেতে পারে।
বিভিন্ন চক্রবৃদ্ধি ফ্রিকোয়েন্সি সহ বিভিন্ন সুদের হার আপনার মোট সুদকে কীভাবে প্রভাবিত করে তা তুলনা করতে আপনি APY সূত্রটি ব্যবহার করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, কম ঘন ঘন চক্রবৃদ্ধি করা কম সুদের হার আপনাকে কম ঘনঘন চক্রবৃদ্ধি করা উচ্চ সুদের হারের তুলনায় উচ্চতর APY দিতে পারে।
আপনি যখন পিছনে থাকেন
সম্পত্তি কর হল একটি শহর বা শহরে পরিষ্কার রাস্তা, আবর্জনা তোলা, ভাল স্কুল, ফায়ার ডিপার্টমেন্ট এবং অন্যান্য সুযোগ-সুবিধার জন্য বাড়ির মালিক এবং ব্যবসায়িকরা যে মূল্য পরিশোধ করে। আপনি যদি আপনার সম্পত্তি কর প্রদানে দেরী করেন, তাহলে আপনাকে একটি জরিমানা মূল্যায়ন করা হবে, সম্ভবত 10 শতাংশ (বা আপনার রাষ্ট্র যতটা অনুমতি দেয়) যা নির্ধারিত তারিখের পরের দিন থেকে শুরু হবে। আপনার সম্পত্তি করের জন্য দেরী করা বিশ্বের শেষ নয়। আপনি সাহায্য পেতে পারেন, এবং সাধারণত এই বিলে দেরি হওয়া আপনার ক্রেডিট স্কোরকে প্রভাবিত করবে না যেভাবে একটি গাড়ি বা বন্ধকী পেমেন্টে দেরি হলে।
কষ্টের প্রমাণ সংগ্রহ করুন। যেকোন কারণে আপনার ট্যাক্স বিল পরিশোধ করতে সমস্যা হলে (চিকিৎসা বিল, চাকরি হারানো ইত্যাদি), আপনাকে আপনার বিল বা চিঠিগুলি একসাথে পেতে হবে এবং আপনার বিলম্বের কারণ হিসাবে সেগুলি উপস্থাপন করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে।
সৎ হও. আপনি দেরী করতে যাচ্ছেন তা জানার সাথে সাথে আপনার কাউন্টি ট্যাক্স অফিসে কল করুন, এটি কর পরিশোধের এক মাস আগে হোক বা যেদিন তারা বকেয়া আছে। আপনার পরিস্থিতি সম্পর্কে সামনে থাকা ব্যবস্থা করার জন্য অনেক দূর এগিয়ে যাবে।
ব্যক্তিগতভাবে যান. আপনি যদি ফোনে কারও সাথে যোগাযোগ করতে না পারেন বা সন্তোষজনক অর্থপ্রদানের ব্যবস্থা পেতে অক্ষম হন, তাহলে ব্যক্তিগতভাবে যান এবং আপনার প্রমাণ আনুন। শান্তভাবে আপনার পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করুন এবং আপনার কাগজপত্র উপস্থাপন করুন। ডেস্কের অন্য পাশে থাকা ব্যক্তিকে অভিভূত না করার চেষ্টা করুন। তাদেরও কাজ আছে। নিশ্চিত করুন যে তারা বুঝতে পারে যে আপনার অর্থ প্রদানের প্রতিটি উদ্দেশ্য আছে কিন্তু উপায় নেই। আপনি যদি পারেন, চেষ্টা করুন এবং আংশিক অর্থ প্রদানের জন্য কিছু টাকা আনুন। এটি দেখাবে আপনি একটি প্রচেষ্টা করছেন৷
৷
একটি কর হ্রাস সম্পর্কে অনুসন্ধান করুন. কিছু সম্প্রদায়ে, আপনি যদি আপনার সম্পত্তির কর পরিশোধ করতে অক্ষমতা প্রমাণ করতে পারেন তবে আপনি কর হ্রাসের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। প্রতিটি সম্প্রদায় আলাদা। কেউ কেউ আপনাকে একটি রাষ্ট্রীয় সংস্থার কাছে রেফার করবে, এবং অন্যরা আপনাকে স্থানীয়ভাবে আবেদন করতে এবং নিজেরাই আবেদন পর্যালোচনা করার অনুমতি দেবে। আপনাকে অবশ্যই আপনার কাগজপত্রে পুঙ্খানুপুঙ্খ হতে হবে এবং প্রয়োজনে আদালতে নিজেকে রক্ষা করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। অতিরিক্ত সাহায্যের জন্য একটি স্থানীয় আইনি সহায়তা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন৷
অন্যান্য ছাড় বা "কাজ বন্ধ" সুযোগ সম্পর্কে অনুসন্ধান করুন। উদাহরণস্বরূপ, ম্যাসাচুসেটসে, আপনি যদি 60 বছরের বেশি বয়সী হন এবং স্বেচ্ছাসেবক কাজ করতে ইচ্ছুক হন তবে আপনি আপনার সম্পত্তি করের বাধ্যবাধকতা থেকে কাজ করতে পারেন। সম্পত্তি করের জন্য অন্যান্য ছাড়ের মধ্যে রয়েছে অক্ষমতার মতো অক্ষমতা, একজন বিধবা বা বিধবা, আর্থিক প্রয়োজনে একজন বয়স্ক ব্যক্তি, যুদ্ধকালীন অক্ষমতা সহ একজন প্রবীণ বা গুরুতর আর্থিক কষ্ট সহ যেকোন বয়সের বাড়ির মালিক হতে পারেন৷
সাহায্য করতে পারে যে প্রোগ্রাম দেখুন. আপনিই একমাত্র ব্যক্তি নন যিনি কখনও এই কষ্টের মুখোমুখি হয়েছেন, এবং এমন কিছু সংস্থা রয়েছে যা সাহায্য করতে পারে। তাদের সন্ধান করুন:তারা অন্তত আপনাকে সঠিক দিক নির্দেশ করতে সক্ষম হবে যদি তারা নিজেরাই আপনাকে সাহায্য করতে না পারে।
আপনি কত টাকা দিতে পারেন সে সম্পর্কে সৎ হন। আপনি পরিচালনা করতে পারবেন না অর্থপ্রদান ব্যবস্থা সম্মত হবেন না. প্রায়শই লোকেরা একটি অর্থপ্রদানের পরিকল্পনা গ্রহণ করে কারণ তারা এটি দিতে সক্ষম হতে চায়; কিন্তু যদি আপনি আপনার করা অর্থপ্রদানের ব্যবস্থা পরিচালনা করতে অক্ষম হন, তাহলে আপনি শেষ পর্যন্ত পরিস্থিতি আরও খারাপ করে দেবেন।