যেহেতু আমি লিখেছিলাম আপনি কি কয়েক মাস আগে বাড়ি না কেনার ভয় পেয়েছিলেন, আমি অনেক প্রতিক্রিয়া পেয়েছি৷ সেই পোস্টের কাঙ্ক্ষিত প্রভাব ছিল; আমি চেয়েছিলাম যারা ভাড়া নিচ্ছেন তারা তাদের ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়ে খুশি হবেন। এছাড়াও, আমি আপনাকে দেখতে চেয়েছিলাম যে বাড়ির মালিকানার বাইরে আর্থিকভাবে স্বাধীন হওয়ার উপায় রয়েছে৷

আজকের ব্লগ পোস্টটি সমস্ত অ-বাড়ির মালিকদের জন্য একটি ফলো-অন যারা আমাকে বলেছিলেন যে তারা আমার নিজের বাড়ির জন্য যে খরচগুলি বহন করে সে সম্পর্কে আগ্রহী, যা আপনি ভাড়া দিয়ে মিস করছেন। শুধু আপনার বন্ধকী প্রদানের চেয়ে অনেক বেশি খরচ আছে। একটি বাড়ির মালিকানার জন্য কী খরচ হয় তা জানার ফলে আমি আপনাকে আপনার ভবিষ্যতের বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করতে সাহায্য করতে পারি বা আপনি আগে থেকেই ভাড়ার চেয়েও বেশি সুখী হতে পারেন৷

এই ব্লগ পোস্টের জন্য, আসুন আমাদের গোলাপ রঙের চশমা লাগাই এবং ধরে নিই যে আপনি একটি সুন্দর, উষ্ণ, শুষ্ক ভাড়ার সম্পত্তিতে বসবাস করছেন, ন্যায্যতা সহ এবং স্থিতিশীল ভাড়া যা আপনি বহন করতে পারেন, ফ্ল্যাটমেট যারা দুর্দান্ত (বা আপনার নিজের জায়গা) এবং একজন বাড়িওয়ালা যিনি আপনাকে ভাড়াটে হিসাবে সম্মান করেন। AKA নির্ভানা ভাড়া করছে!

এটা আগে থেকেই সিদ্ধান্ত নয় যে আপনাকে একটি বাড়ি কিনতে হবে

অনেক পরিস্থিতিতে, এটি করা সহজেই আপনার আর্থিক ক্ষতি করতে পারে, তাদের উন্নতি করতে পারে না, এবং অনেকের জন্য, এটি জীবনের স্তরের সাথে খাপ খায় না, জীবনধারা বা পেশা, একটি বাড়ি কিনতে। কয়েক জন যারা ভাড়া নিচ্ছেন তারা বিশেষভাবে আমার বাড়ি চালানোর জন্য কী খরচ হয় তার একটি ভাঙ্গন চেয়েছেন। টিম প্রশ্নগুলির একটি তালিকা ইমেল করেছে যার উত্তর আমি নীচে দেব, এছাড়াও তিনি একজন বাড়ির মালিকের জন্য এই রক্ষণাবেক্ষণের সময়সূচীটিও পাঠিয়েছেন - YIKES - যা আমার কাজের জন্য করণীয় তালিকাটি আরও দীর্ঘ করতে পেরেছে!

প্র. আপনি কীভাবে নিজের কাজ (DIY) বা আপনার জন্য এটি করার জন্য কাউকে নিয়োগ করার বিষয়ে ওজন করবেন?

আমাদের বাড়িটি আট বছরের পুরানো, তাই এটি খুব ভাল অবস্থায় আছে, কিন্তু শুধুমাত্র কারণ এটি ভালভাবে নির্মিত এবং আমরা এটির ভাল যত্ন নিই৷ এটি একটি তিন-বেডরুম, দুই-বাথরুমের বাড়ি এবং মোট প্রায় 175m2 (গ্যারিং সহ)। এটির রক্ষণাবেক্ষণ করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ সেন্ট্রাল ওটাগো গ্রীষ্ম এবং শীত নিষ্ঠুর এবং তাদের ক্ষতি হতে পারে। প্রতি গ্রীষ্মে, আমরা আমাদের থালার কয়েকটি দিক আবার রং করি, এবং আমরা ক্রমাগত এটিকে ঘিরে কাজ করছি। জনি $150-এ আরও 10L প্যাল ​​অফ স্টেন কিনতে চলেছে৷ আমাদের জন্য এটি করার জন্য কাউকে অর্থ প্রদান করা আমাদের মনকে অতিক্রম করবে না কারণ এটি করার জন্য আমাদের সময় এবং দক্ষতা রয়েছে।

আমাদের বাড়িটি এখন একটি যুগের যেখানে আমরা এটিকে সতেজ করার জন্য কিছু অভ্যন্তরীণ পেইন্টিংও করছি৷ এটি দামি না; এটা শুধু আমাদের সময় লাগে. আমরা কয়েকটি ঘরে ওয়ালপেপার, পর্দা এবং আসবাবপত্রও আপডেট করেছি। ওয়ালপেপারিং আমাদের জন্য প্রথম ছিল, এবং আমরা এটি করার জন্য কাউকে অর্থ প্রদান করার বিষয়ে সংক্ষিপ্তভাবে বিবেচনা করেছিলাম, কিন্তু Google টিউটোরিয়ালের একটি বিট দিয়ে, আমরা এটিকে ছেড়ে দিয়েছি। এবং এটা ঠিক কাজ করেছে!

এমনকি যখন আমরা এই ব্লগটি লেখার জন্য উঠানে স্টুডিও তৈরি করেছি, তখনও আমরা আমাদের গবেষণা করেছি এবং সিদ্ধান্ত নিয়েছি যে আমরা এটি নিজেরাই তৈরি করতে পারি৷ ট্রেডিগুলি এই মুহুর্তে খুব ব্যস্ত, এবং তারা যাইহোক এইরকম একটি ছোট প্রকল্পে তাদের সময় নষ্ট করতে চাইবে না। এটা সহজ যে আমি সহজ কাউকে বিয়ে করেছি, এবং জনি একই কথা বলবে!

প্র. আপনি কোন জিনিস সম্পর্কে চিন্তা করতে চান এবং বাজেট করতে চান?

আমরা দুজনেই বেশ ব্যবহারিক, এবং আমাদের কাছে বেশির ভাগ জিনিস নিজেরাই ঠিক করার সময় আছে যখন সেগুলি ফুরিয়ে যায় বা ভেঙে যায়৷ যদিও আমরা জানি আমাদের দক্ষতার শেষ কোথায়, এবং অতীতে, আমরা আমাদের সেন্ট্রাল হিটিং এবং সোলার হট ওয়াটারে কাজ করার জন্য একজন প্লাম্বারকে ডেকেছি এবং আমাদের ওয়াশিং মেশিন, ফ্রিজ এবং ফ্রিজার ঠিক করার জন্য একজন যন্ত্রপাতি মেরামতকারীকে ডেকেছি। আট বছরে, আমরা এখানে বাস করেছি, আমরা আমাদের বেশিরভাগ প্রধান যন্ত্রপাতি প্রতিস্থাপন করেছি।

আমরা তখন থেকে সিদ্ধান্ত নিয়েছি যে অভিনব ব্র্যান্ড কেনার কোনো মানে নেই৷ বেশি অর্থ প্রদান করলেই যে তারা টিকে থাকবে তার কোন নিশ্চয়তা নেই! বর্তমানে, আমাদের ওভেন জ্বলে উঠছে, তাই শীঘ্রই আরও $1,000 খরচ হবে! যদি বাজেট সেট আপ করার মতো কিছু থাকত, তবে তা সম্ভবত অ্যাপ্লায়েন্স প্রতিস্থাপনের জন্য হবে, কারণ আমরা অবাক হয়েছি যে তারা কতবার ব্যর্থ হয়।

আমি মনে করি যে নতুন বাড়ির মালিকদের সবসময় জরুরি তহবিলে কিছু টাকা রাখা উচিত। একটি "অ্যাপ্লায়েন্স বাজেট" খুব সহজ হতে পারে! যেহেতু আমরা জানি যে যন্ত্রপাতিগুলি ভাঙতে থাকে, আমরা যদি সেগুলি খুঁজে পাই তবে আমরা আনন্দের সাথে (এবং) ভাল সেকেন্ড-হ্যান্ড সস্তা যন্ত্রপাতিগুলি ব্যবহার করব।

প্র. জিনিসগুলি ঠিক করার জন্য কি লুকানো খরচ আছে? এছাড়াও, জিনিসগুলি ঠিক করতে কতক্ষণ লাগে?

আবার যন্ত্রপাতিগুলিতে ফিরে যান৷ দুর্ভাগ্যবশত, এটি একটি দুঃখজনক পরিস্থিতি যে একটি নতুন কেনার চেয়ে একটি যন্ত্র ঠিক করতে বেশি খরচ হয়৷ কেন, স্থানীয় যন্ত্রপাতি মেরামতকারী, একজন শীর্ষ লোক, সুপার স্মার্ট, এবং যদি তিনি এটি ঠিক করতে পারেন তবে তিনি করবেন। তবে একাধিকবার, তিনি একটি ভাঙা যন্ত্রের দিকে তাকিয়ে বলেছেন, "শুধু এটি প্রতিস্থাপন করুন"। আমরা যখন তার কল-আউট ফি পরিশোধ করেছি এবং নতুন অ্যাপ্লায়েন্স কিনেছি, তখন খরচ বেড়ে গেছে।

আরেকটি রক্ষণাবেক্ষণের চমক হল আমাদের জানালা এবং দরজার সমস্ত রাবার সিল৷ এখানে ঠাণ্ডা এবং গরমের সাথে, তারা সংকুচিত হয়, যার অর্থ তারা তাদের মতো সিল করে না। আমাকে এখানে সৎ হতে হবে; এই এক অন্তত এই বছরের জন্য খুব কঠিন ঝুড়ি হয়! কিন্তু আমি রাবার সীল সঠিক টুল এবং সরবরাহ সঙ্গে সন্দেহ; আমরা নিজেরাই এটা করতে পারতাম।

প্র. আপনি কি মনে করেননি যে আপনি আপনার বাড়িতে রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে? কোন আশ্চর্য?

আমাদের বিভাগটি 900m2 এবং বেশিরভাগই বাগান, কিন্তু এটি তৈরি করতে খুব কম টাকা খরচ হয়৷ আমরা আমাদের অনেক গাছপালা প্রচার করেছি বা ছোট সস্তা কিনেছি এবং কার্ডবোর্ড, পাতার আবর্জনা এবং সার দিয়ে আমাদের মাটি তৈরি করেছি। কিন্তু সবকিছু নিয়ন্ত্রণে রাখতে এক টন মাহি (কাজ) লাগে। আমি বাগান করার "বিশৃঙ্খলা" পদ্ধতিতে সাবস্ক্রাইব করি, যার অর্থ এই জায়গায় একটি সোজা বাগানের বিছানা নেই। এবং যদি একটি আগাছা একটি সুন্দর ফুল আছে, ভাল, এটা থাকার পায়. সুতরাং, এটি সম্ভবত বাড়ির মালিকানার অনিচ্ছাকৃত বিস্ময়গুলির মধ্যে একটি, আমরা প্রতি সপ্তাহে কত ঘন্টা বাগানটি কাটিয়ে উঠি। একজন বিরক্তিকর মধ্যবয়সী ব্যক্তির মতো শোনার ঝুঁকিতে, আমি সময় কাটানোর জন্য বাইরের কিছু চমত্কার জায়গা তৈরি করেছি এবং বর্তমানে সবই সার্থক মনে হচ্ছে।