আপনার এতক্ষণে এই খবর শোনা উচিত ছিল যে ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট বাহুকে বেসরকারীকরণ করার সময় তার বিনিয়োগের হাতকে স্পিন অফ করতে চলেছে৷
আপডেট:CapitaLand ঘোষণা করেছে তার অসাধারণ সাধারণ সভা (EGM) এবং স্কিম মিটিং ইলেকট্রনিক উপায়ে মঙ্গলবার, আগস্ট 10, 2021 তারিখে অনুষ্ঠিত হবে। শক্তিশালী> .
আপনি যদি একজন শেয়ারহোল্ডার হন, আমি শুধু আপনাকে আরো বিস্তারিত জানাতে চাই এবং এই কর্পোরেট অ্যাকশন সম্পর্কে আমার কিছু মতামত শেয়ার করতে চাই।
সিঙ্গাপুরবাসীদের ক্যাপিটাল্যান্ডের সাথে খুব পরিচিত হওয়া উচিত কারণ এটি সিঙ্গাপুরের বৃহত্তম সম্পত্তি কোম্পানি। আমরা যেখানেই যাই সেখানেই আমরা এর উপস্থিতি দেখতে পাব – সেটা ক্যাপিটাল্যান্ড মল, অফিস বা অ্যাসকট রেসিডেন্স হোক।
আমাদের গর্বিত হওয়া উচিত যে একটি ক্ষুদ্র সিঙ্গাপুর বিশ্বের অন্যতম বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ব্যবস্থাপক তৈরি করতে সক্ষম - ক্যাপিটাল্যান্ড এশিয়ার বৃহত্তম এবং বিশ্বের 12তম।
সুতরাং স্পিন অফের মতো যেকোনও খবর একটি জাতীয় ইভেন্ট (এবং সমস্ত ক্যাপিটাল্যান্ড সম্পর্কিত REITs ট্রেডিংয়ের জন্য বন্ধ করা হয়েছিল)। অবশ্যই, ক্যাপিটাল্যান্ডের শেয়ারহোল্ডাররা নন-শেয়ারহোল্ডারদের চেয়ে এটি সম্পর্কে বেশি যত্নবান হবেন৷
হয়তো আপনাদের মধ্যে কেউ কেউ জানেন না, ক্যাপিটাল্যান্ড ছিল ডিবিএস ল্যান্ড এবং পিডেমকো ল্যান্ডের মধ্যে একীভূতকরণ। কিন্তু স্থানীয় ব্যাঙ্কগুলিকে নন-কোর ব্যবসায় বাধা দেওয়ার জন্য একটি নতুন আইন ছিল এবং তাই সম্পত্তি উন্নয়ন এবং বিনিয়োগ ব্যবসায় যেতে হয়েছিল। কল্পনা করুন যে DBS এখনও DBS জমির মালিক, এটি আজকে আরও বড় দানব হবে।
আমি ক্যাপিটাল্যান্ডের গল্পে একটি ইনস্টাগ্রাম পোস্ট করেছি:
CapitaLand তার ব্যবসায়িক বিভাগ দুটি পৃথক কোম্পানিতে বিভক্ত করতে যাচ্ছে।
বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা শাখা (যার মধ্যে রয়েছে তহবিল ব্যবস্থাপনা এবং থাকার ব্যবস্থা ) ক্যাপিটাল্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট লিমিটেড (সিএলআইএম) নামে একটি নতুন তালিকাভুক্ত কোম্পানির অধীনে গঠিত হবে।
উন্নয়ন শাখা (নতুন ভবনের উন্নয়ন) বেসরকারীকরণ করা হয়. মূলত আপনি ক্যাপিটাল্যান্ডের কিছু অংশ বিক্রি করছেন।
আপনি নীচের সাংগঠনিক চার্টটি দেখতে পারেন যেখানে ক্যাপিটাল্যান্ডের কিছু অংশ CLA রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং-এর কাছে বিক্রি করা হবে।
অধিগ্রহনকারী অন্য ক্যাপিটাল্যান্ড শেয়ারহোল্ডারদের সেই শেয়ারের জন্য অর্থ প্রদান করবে যা এটি ইতিমধ্যেই মালিকানাধীন নয়৷
আমার দৃষ্টিভঙ্গি হল যে স্থানীয় স্টক মার্কেট দৃশ্যে উৎসাহিত করার জন্য এটি একটি অত্যন্ত প্রয়োজনীয় সংবাদ।
ক্যাপিটাল্যান্ডের স্টক চার্টটি দেখুন:
মানুষ এটাকে বন্ধন বলে ভুল করতে পারত। বেশিরভাগ বছর ধরে শেয়ারের দাম $3+ এর কাছাকাছি হয়েছে।
স্পিনিং অফ হল একটি সমষ্টিগত ডিসকাউন্ট এড়াতে উপায়গুলির মধ্যে একটি - এর মানে হল যে পৃথক অংশগুলি সমগ্রের চেয়ে বেশি মূল্যবান বলে মনে করা হয়৷
তাই এই স্পিন অফ ক্যাপিটাল্যান্ড শেয়ারহোল্ডারদের জন্য একটি সুসংবাদ। অবশেষে, আপনার ধৈর্যের মূল্য পরিশোধ হয়েছে!
মূলত আপনি প্রতিটি ক্যাপিটাল্যান্ড শেয়ারের জন্য $4.102 পেতে যাচ্ছেন। কিন্তু এটা সব নগদ নয়।
আপনার কাছে থাকা ক্যাপিটাল্যান্ডের প্রতি 1 শেয়ারের জন্য, আপনি পাবেন
ঘোষণার আগে CapitaLand শেয়ারের দাম $3.31 এ বন্ধ হওয়ার প্রেক্ষিতে, এটি $4.102-এ 24% উর্ধ্বগতির প্রতিনিধিত্ব করে।
এটি ক্যাপিটাল্যান্ডের ট্রেডিং ইতিহাসের শীর্ষে রয়েছে। কিন্তু আমি ভেবেছিলাম যে বইয়ের মূল্য $4.2872-এ দিতে তারা একটু বেশি উদার হতে পারে। এটি ঊর্ধ্বগতিকে 30%-এ ঠেলে দিত৷
৷তবে ভাল, পৃথক শেয়ারহোল্ডাররা মূল্য গ্রহণকারী - আপনি শুধুমাত্র এই মূল্য গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
আমি বিশ্বাস করি বেশিরভাগ শেয়ারহোল্ডার এই চুক্তিটি গ্রহণ করবেন কারণ এটি একটি শালীন এবং শেয়ার বিক্রি না করে কিছু টাকা ফেরত পাওয়ার একটি বিরল সুযোগ।
10 আগস্ট 2021 তারিখে ঘোষণা করা EGM এবং স্কিম মিটিং (একই সেশনে সম্পাদিত) অনুমোদন না হওয়া পর্যন্ত চুক্তিটি নিশ্চিত করা হয় না।
তাই আপনার কাজ হল EGM-এ যোগ দেওয়া এবং আপনি যদি মনে করেন যে আপনি ভাল চুক্তি পাচ্ছেন না তাহলে এটির পক্ষে যেতে চান বা বিপক্ষে যেতে চান৷
পাস করার জন্য তিনটি রেজুলেশন থাকবে:
সভাটি 2021 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে এবং 4র্থ ত্রৈমাসিকে CLIM-এর তালিকা অনুষ্ঠিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে৷ তাই এখনও কিছুটা সময় বাকি। তারিখ ঘনিয়ে আসার সাথে সাথে আপনি নথি, আপডেট এবং নির্দেশাবলী পাবেন।
এটি ক্যাপিটাল্যান্ডের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ মুহূর্ত কারণ গ্রুপটি বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনার সাথে সাথে উন্নয়ন কার্যাবলীতে বিভক্ত। শেয়ারহোল্ডাররা সম্পদ-আলো বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনা ব্যবসা পেতে পারে।
আপনি কি একজন শেয়ারহোল্ডার নাকি অ্যাকশনে নামতে চান? এখানে আমাদের ফেসবুক গ্রুপে আলোচনায় যোগ দিন।