এস্টেট পরিকল্পনা তৈরি করার জন্য আমি কত লোকের সাথে দেখা করি না কেন, নিঃসন্দেহে আমরা কীভাবে প্রোবেট এড়াতে হয় (কেউ মারা গেলে সম্পত্তিতে অ্যাক্সেস পেতে আদালতে যেতে হয়) এবং আপনি অক্ষম হয়ে পড়লে কীভাবে আপনার সম্পদ অ্যাক্সেসযোগ্য তা নিশ্চিত করা যায় সে সম্পর্কে কথা বলি। এই উভয় লক্ষ্য অর্জনের একটি অপেক্ষাকৃত সহজ উপায় হল অন্য ব্যক্তির সাথে যৌথভাবে সম্পদের মালিক হওয়া। যৌথ মালিক সাধারণত একজন পত্নী বা একজন প্রাপ্তবয়স্ক সন্তান।
যৌথ মালিকানার অবশ্য অনেক প্রভাব থাকতে পারে, যার সবগুলোই ভালো নয়।
একটি আর্থিক অ্যাকাউন্টের যৌথ মালিকানা প্রতিষ্ঠা করা তুলনামূলকভাবে সহজ। আপনি যে ব্যক্তিকে যৌথ মালিক হিসাবে নাম দিতে চান তার সাথে কেবল ব্যাঙ্কে যান এবং কিছু কাগজপত্রে স্বাক্ষর করুন। এটা করা সহজ, এবং আপনাকে সাহায্য করার জন্য কোনো অ্যাটর্নি দিতে হবে না।
একবার যোগ করা হলে, যৌথ মালিক সম্পত্তির একজন আইনি মালিক হয়ে যায় এবং আপনার উভয়ের সম্পত্তি অ্যাক্সেস এবং নিয়ন্ত্রণ করার একই অধিকার রয়েছে। উপরন্তু, যৌথ মালিক সাধারণত আপনার মৃত্যুর পর সরাসরি সম্পত্তি পাবেন। এটি একটি বেঁচে থাকার অধিকার হিসাবে পরিচিত। আরও ভাল হল যে আপনি অক্ষম হয়ে পড়লে যৌথ মালিক অ্যাকাউন্টটি পরিচালনা করতে সক্ষম হবেন, অথবা আপনি যদি কিছু সাহায্য চান, উদাহরণস্বরূপ, আপনার বিল পরিশোধ করতে।
যৌথ মালিকানা অ্যাক্সেসে সহায়তা করতে পারে যদি আপনি অক্ষম হয়ে যান এবং আপনি মারা গেলে প্রোবেট এড়াতে পারেন, তবে সম্পত্তিতে কারো নাম যোগ করার আগে বিবেচনা করার জন্য কিছু অসুবিধাও রয়েছে।
যদি আপনার যৌথ মালিকের বিরুদ্ধে মামলা হয় বা তালাক দেওয়া হয় তাহলে আপনার অ্যাকাউন্ট সম্ভাব্য ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। যেহেতু যৌথ মালিকের নাম অ্যাকাউন্টে রয়েছে, তাই আপনাকে প্রমাণ করতে হতে পারে টাকাটি আপনার। তারপরও, পাওনাদারের কাছ থেকে অ্যাকাউন্ট সংরক্ষণ করা সম্ভব নাও হতে পারে।
যদি যৌথ মালিকের পাওনাদারের সমস্যাগুলি যথেষ্ট খারাপ হয়, তাহলে তিনি তাদের ঋণ কমানোর জন্য দেউলিয়া ঘোষণা করতে পারেন। এই পরিস্থিতিতে আপনাকে একজন দেউলিয়া ট্রাস্টির সাথে মোকাবিলা করতে হতে পারে যা ঋণ পরিশোধ করার জন্য আপনার অ্যাকাউন্ট অ্যাক্সেস করার চেষ্টা করছে।
কখনও কখনও যৌথ মালিকের সরাসরি ক্রিয়াকলাপ সমস্যার কারণ হতে পারে। একটি যৌথ অ্যাকাউন্টের মালিকের অ্যাকাউন্টে সম্পূর্ণ এবং নিরবচ্ছিন্ন অ্যাক্সেস রয়েছে এবং যে কোনো সময় অ্যাকাউন্ট থেকে সমস্ত সম্পদ তুলে নিতে পারে। আপনার কাছে, যৌথ মালিক আপনার অনুমোদন ছাড়াই আপনার সম্পদগুলি নিয়ে যাচ্ছেন — বা চুরি করছেন। যদিও ব্যাঙ্কের দৃষ্টিকোণ থেকে, একজন মালিক টাকা তুলে নিচ্ছেন। এই কারণে, এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি একজন যৌথ মালিক হিসাবে নাম লিখুন এমন কাউকেই আপনি পরোক্ষভাবে বিশ্বাস করেন৷
৷যৌথ মালিকানা একটি এস্টেট নিষ্পত্তি করার সময় এলে সমস্যা সৃষ্টি করার সম্ভাবনা রয়েছে। কারণ যৌথ মালিকানা তার সাথে বেঁচে থাকার অধিকার নিয়ে আসে, যখন একজন যৌথ মালিক মারা যায়, বেঁচে থাকা যৌথ মালিক অবিলম্বে সম্পত্তি গ্রহণ করে। মূলত, অ্যাকাউন্টটি বেঁচে থাকা যৌথ মালিকের।
অনেক লোক অ্যাকাউন্টে একটি প্রাপ্তবয়স্ক শিশুর নাম রাখে না কারণ তারা চায় যে একটি শিশু অন্য শিশুদের বাদ দিয়ে অ্যাকাউন্টের উত্তরাধিকারী হোক, কিন্তু কারণ সেই একটি শিশু কাছাকাছি থাকে বা সবচেয়ে সহায়ক। এই ধরনের পরিস্থিতি সুবিধার জন্য যৌথ মালিকানা নামে পরিচিত সাধারণত, যদি ব্যবস্থাটি সুবিধার জন্য হয়, তাহলে যে শিশুটির নাম অ্যাকাউন্টে রয়েছে সে অন্য শিশুদের বাদ দিয়ে উত্তরাধিকারী হবে না। বরং, আপনার উইলে বর্ণিত হিসাবে অ্যাকাউন্টটি পাস করা উচিত।
যাইহোক, আপনি চলে যাওয়ার পরে, আপনার উদ্দেশ্যগুলি জানা (বা প্রমাণ করা) কঠিন হতে পারে। যৌথ মালিক/সন্তান বলতে পারে যে আপনি প্রদত্ত সমস্ত সহায়তার জন্য অ্যাকাউন্টের উত্তরাধিকারী হতে চেয়েছিলেন। অন্যান্য শিশুরা অ্যাকাউন্টের অংশ পাওয়ার আশা করতে পারে। অ্যাকাউন্টটি যথেষ্ট বড় হলে, ভাইবোনরা এটি নিয়ে লড়াই করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে এবং প্রত্যেকে একজন অ্যাটর্নি নিয়োগ করতে পারে। এমনকি যদি তারা এটি নিয়ে লড়াই না করে, তবুও বিরক্তি বপন করা যেতে পারে যা বছরের পর বছর বা তারও বেশি সময় ধরে চলবে।
সতর্কতা অবলম্বন করা সর্বোত্তম, কারণ অ্যাকাউন্টে আপনার সন্তানদের নাম রাখার আপনার তুলনামূলকভাবে সহজ এবং সস্তা সমাধানের ফলে পারিবারিক শত্রুতা হতে পারে এবং বছরের পর বছর ধরে লড়াই হতে পারে। অ্যাকাউন্টের বিষয়ে আপনার উদ্দেশ্যগুলি আপনার ইচ্ছার মধ্যে বলা সম্ভব - যে এটি শুধুমাত্র সুবিধার জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। যাইহোক, অধিকাংশ মানুষ তা করতে ব্যর্থ হয়।
এই সমস্যাগুলির সমাধান হল আপনার সমস্ত লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি এস্টেট পরিকল্পনা তৈরি করতে একজন যোগ্যতাসম্পন্ন এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নির সাথে কাজ করা। প্রত্যাহারযোগ্য ট্রাস্ট প্রোবেট এড়ানোর একটি চমৎকার উপায় হতে পারে। যদি আপনি অক্ষম হয়ে পড়েন তাহলে একটি ট্রাস্ট কাউকে সম্পদে অ্যাক্সেস দেয় এবং তারপরে সম্পত্তিগুলিকে উত্তরাধিকারে মোটামুটিভাবে ভাগ করে দেয়। হ্যাঁ, ব্যাঙ্কে গিয়ে অ্যাকাউন্টে নাম যোগ করার চেয়ে ট্রাস্টগুলি বাস্তবায়ন করা বেশি ব্যয়বহুল৷ তারা আপনাকে একজন ভাল আইনজীবীর সাথে কাজ করতে চায়।
একটি ভাল এস্টেট পরিকল্পনা যেমন একটি ভাল বিনিয়োগ বা একটি বীমা পলিসি বিবেচনা করুন — আপনি এটি সেট আপ করতে কিছু সময় এবং অর্থ ব্যয় করেন এবং খরচ সাশ্রয় এবং পারিবারিক সম্প্রীতির আকারে লভ্যাংশ পরে আপনি অক্ষম হয়ে গেলে বা মারা গেলে কাটা হয়। তাছাড়া, আপনার পরিবার আগামী কয়েক দশকের জন্য এর সুফল ভোগ করবে।