আপনি যদি এটি সম্পর্কে চিন্তা করেন, অনেক 20 বছরে ঘটতে পারে। মাত্র দুই দশক আগে, আইফোনের অস্তিত্ব ছিল না, ফেসবুক মার্ক জুকারবার্গের চোখের পলকও ছিল না, এবং নেটফ্লিক্স এখনও বছর ছিল স্ট্রিমিং ব্যবসায় আসা থেকে দূরে।
এটি আমাদের ভাবতে বাধ্য করে যে পরবর্তী কি হবে৷ 20 বছর মত হবে. শুনুন, উড়ন্ত গাড়ি বা বিনোদনমূলক মহাকাশ ভ্রমণ একটি জিনিস (আঙুল অতিক্রম) হবে কিনা আমাদের কোন ধারণা নেই। কিন্তু যদি আমরা আপনাকে বলি যে আপনি এই মুহূর্ত থেকে 20 বছর পর কোটিপতি হতে পারেন? আপনি যতটা ভাবতে পারেন এটা ততটা দূরের নয়!
The National Study of Millionaires অনুসারে , অধিকাংশ মিলিয়নেয়ার সময়ের সাথে ধীরে ধীরে তাদের সম্পদ তৈরি করেছে। গড় মিলিয়নেয়ার মিলিয়ন-ডলারের চিহ্ন স্পর্শ করার আগে 28 বছর ধরে কাজ করেছেন, সঞ্চয় করেছেন এবং বিনিয়োগ করেছেন এবং তাদের বেশিরভাগই 49 বছর বয়সের কাছাকাছি এই মাইলফলকে পৌঁছেছেন।
যদিও সম্পদ তৈরির কোনো বাস্তব শর্টকাট নেই, সেখানে মিলিয়নেয়ারদের একটি অনন্য গোষ্ঠী রয়েছে যারা মিলিয়ন ডলারের নেট মূল্যের আরও দ্রুত উপায় খুঁজে পেয়েছে। আমরা এই লোকদের বেবি স্টেপস মিলিয়নেয়ার বলি, এবং তাদের অধিকাংশই 20 বছর বা তার কম সময়ে মিলিয়নেয়ার স্ট্যাটাসে পৌঁছেছে তাদের যাত্রার শুরু থেকে!
তারা এটা কিভাবে করল? তারা Ramsey এর 7 Baby Steps অনুসরণ করেছে, একটি প্রমাণিত অর্থ ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা যা লক্ষ লক্ষ লোককে ঋণ থেকে বেরিয়ে আসতে, তাদের অর্থের নিয়ন্ত্রণ নিতে এবং সম্পদ তৈরি করতে সাহায্য করেছে।
কি হয় সেই শিশুর পদক্ষেপ? আমরা খুশি যে আপনি জিজ্ঞাসা করেছেন! এখানে তারা ক্রমানুসারে:
প্রথম তিনটি বেবি স্টেপ একবারে একবার করে যত দ্রুত আপনি পারেন—যেমন আপনার জীবন এর উপর নির্ভর করে। একবার আপনি সেই স্টার্টার ইমার্জেন্সি ফান্ডটি পেয়ে গেলে, আপনি ঋণ স্নোবল ব্যবহার করে ছোট থেকে বড় পর্যন্ত আপনার সমস্ত ঋণ পরিশোধ করবেন। তারপরে আপনি সেই সমস্ত তীব্রতা নিন এবং আপনার জরুরি তহবিল বাড়াতে ফোকাস করুন৷
এর পরে, আপনি একই সময়ে বেবি স্টেপ 4-6 এ কাজ করবেন। এর অর্থ হল আপনি অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় করবেন, আপনার বাচ্চাদের কলেজের জন্য অর্থ দূরে রাখবেন এবং যতটা অতিরিক্ত অর্থ আপনি বন্ধকীতে ফেলবেন তা তাড়াতাড়ি পরিশোধ করতে।
Dave Ramsey-এর নতুন বই, Baby Steps Millionaires-এ , তিনি ব্যাখ্যা করেন যে বেবি স্টেপার্সের বেবি স্টেপ 1-3 সম্পূর্ণ করতে সাধারণত আড়াই থেকে তিন বছর সময় লাগে। এবং তারপরে একবার আপনি বেবি স্টেপ 4-6-এ পৌঁছে গেলে, বেশিরভাগ বেবি স্টেপারদের মিলিয়নেয়ার স্ট্যাটাসে পৌঁছতে আরও 17 বছর বা তার কম সময় লাগে। আপনি কি সেখানে গণিত করেছেন? এটি শূন্য থেকে কোটিপতি হতে প্রায় 20 বছর!
এখানে 20 বছর বা তার কম সময়ে কোটিপতি হওয়ার তিনটি চাবিকাঠি রয়েছে:
বেশিরভাগ মিলিয়নেয়ার কখনই না হওয়ার একটি কারণ রয়েছে৷ তাদের সমগ্র জীবনে একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যালেন্স বহন. সাধারণ জনগণের তুলনায় তাদের গাড়ি লোন, স্টুডেন্ট লোন বা যেকোনো ধরনের ভোক্তা ঋণ নেওয়ার সম্ভাবনা কম হওয়ার কারণও রয়েছে। 1 কারণ এই লোকেরা অনেক আগেই বুঝতে পেরেছিল যে ঋণ হল আর্থিক চৌকাঠ। এটি আপনাকে নিচে টেনে আনবে, আপনাকে আটকে রাখবে এবং আপনাকে সম্পদ তৈরি করতে বাধা দেবে।
আমাদের বিশ্বাস করবেন না? আসুন কিছু সংখ্যা দেখে নেওয়া যাক:
সুতরাং আপনি যদি কেবলমাত্র "গড় জো" হন, আপনি সম্ভবত প্রতি মাসে $1,276 ঋণ পরিশোধ করছেন (এবং এটি একটি বন্ধক অন্তর্ভুক্তও নয়)। এটা পাগল! আপনি যদি 35 থেকে 65 বছর বয়স পর্যন্ত প্রতি মাসে $1,276 বিনিয়োগ করেন তাহলে আপনার বাসার ডিমে আপনার কত টাকা থাকতে পারে তা কি আপনার কোন ধারণা আছে? আমরা আপনাকে বলব:$3.5 মিলিয়ন! যাক যে এক মিনিটের জন্য ডুবে যান।
এটা চক্র ভাঙ্গার সময়, মানুষ. আপনি যদি কোটিপতি হতে চান, তাহলে আপনার জীবনের ঋণ থেকে মুক্তি পাওয়া প্রথম ধাপ। আপনি আপনার সবচেয়ে শক্তিশালী সম্পদ-বিল্ডিং টুলের সুবিধা নিতে পারবেন না—আপনার আয়—যদি আপনি আপনার কষ্টার্জিত নগদ শত শত ডলার প্রতি মাসে একটি ব্যাঙ্ক বা ক্রেডিট কার্ড কোম্পানিতে পাঠাতে থাকেন।
আমরা আপনাকে একটি ছোট গোপন তথ্য দিতে যাচ্ছি। মিলিয়নেয়ারদের মতে, মিলিয়ন ডলারের পোর্টফোলিও তৈরির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণগুলির সাথে ভাগ্য, উত্তরাধিকার বা ছয় অঙ্কের আয়ের কোনো সম্পর্ক নেই।
না! তারা বলেছে এটা ছিল আর্থিক শৃঙ্খলা এবং সঙ্গত বিনিয়োগ যে তাদের কোটিপতি করেছে। 6 অন্য কথায়, তারা আসলে তাদের অবসর অ্যাকাউন্টে টাকা রাখে -এবং তারা এটি বারবার করতে থাকে। ভাল খবর আপনি একই করতে পারেন. কোন জাদুর কাঠি বা ধনী চাচার প্রয়োজন নেই!
একবার আপনি বেবি স্টেপ 4-এ পৌঁছে গেলে, অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় করার উপর ফোকাস করার সময়। এর মানে হল 401(k) এবং Roth IRA-এর মতো ট্যাক্স-সুবিধেপ্রাপ্ত অবসর অ্যাকাউন্টে আপনার আয়ের 15% বিনিয়োগ করা। এবং আপনি যদি আপনার বিনিয়োগের পোর্টফোলিওর জন্য ভাল গ্রোথ স্টক মিউচুয়াল ফান্ড বাছাই করতে সাহায্য চান, তাহলে আমরা আপনাকে একজন আর্থিক উপদেষ্টার সাথে সংযোগ করতে পারি যিনি আপনাকে শুরু করতে সাহায্য করতে পারেন।
কেন 15%? কেন বেশি বা কম নয়? এখানে কেন:
মার্কিন আদমশুমারি ব্যুরোর মতে, আমেরিকায় পরিবারের গড় আয় প্রায় $67,500। 7 আপনি যদি পরবর্তী 20 বছরের জন্য সেই আয়ের 15% বিনিয়োগ করেন তাহলে কী হবে? এর অর্থ হল আপনার 401(k)s এবং IRAs-এ প্রতি মাসে $843 বিনিয়োগ করা।
স্টক মার্কেটের জন্য ঐতিহাসিক গড় রিটার্ন হার 10-12% এর মধ্যে, তাই 20 বছর বিনিয়োগ করার পরে আপনার বাসার ডিমে প্রায় $730,000 থাকতে পারে। 8
এটা খুবই ভাল! কিন্তু আমরা জানি আপনি কি ভাবছেন:$730,000? এটি এক মিলিয়ন ডলার নয়। . . ফোন ধর! আপনি যদি বেবি স্টেপগুলি কাজ করে থাকেন যেমন আমরা আপনাকে শিখিয়েছি, তার মানে আপনি বন্ধকীতে কিছু অতিরিক্ত অর্থ নিক্ষেপ করার চেষ্টা করছেন যাতে এটি তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা যায়। যা আমাদের নিয়ে যায়। . .
আপনি হয়ত বুঝতে পারছেন না, কিন্তু আপনি সম্ভবত আপনার সম্পদ-নির্মাণের যাত্রায় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সম্পদের মধ্যে বসে আছেন:আপনার বাড়ি!
মনে রাখবেন, একজন মিলিয়নেয়ার হলেন এমন কেউ যার নেট মূল্য $1 মিলিয়ন বা তার বেশি। তার মানে তারা যা মালিক বিয়োগ তাদের পাওনা এক মিলিয়ন ডলার বা তার বেশি সমান। এবং কি অনুমান? একটি প্রদত্ত বাড়ি সেই সমীকরণের অংশ!
এটি পান, কোটিপতিদের বেশিরভাগই গড় আকারের বাড়িতে থাকেন এবং তারা প্রায় 10 বছরের মধ্যে তাদের বন্ধকী পরিশোধ করে। 9 প্রকৃতপক্ষে, 67% ধনকুবেররা অর্থ প্রদান বন্ধক সহ বাড়িতে থাকেন৷ 10 অতিরিক্ত বাড়ির অর্থপ্রদান করা এবং পুনঃঅর্থায়ন বা ছোট করার বিকল্পগুলি অন্বেষণ করার মধ্যে, তারা তাদের বাড়িগুলি তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার একটি পরিকল্পনা করেছিল এবং সেই পরিকল্পনাটি কার্যকর করেছিল৷
এটি বিশাল। একবার আপনার আর বন্ধকী অর্থপ্রদান না হলে, অবসর গ্রহণ এবং অন্যান্য মজাদার আর্থিক লক্ষ্যগুলির জন্য আপনি আরও কত টাকা রাখতে পারেন তা কল্পনা করুন। আমরা শুধু সম্ভাবনার কথা চিন্তা করেই গুজবাম্প পাই! ইতিমধ্যে, গড় বাড়ির বিক্রয় মূল্য প্রায় $408,000—এবং যদি এটির জন্য সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা হয়, তাহলে আপনার বাড়ির সম্পূর্ণ মূল্য আপনার মোট মূল্যের সাথে গণনা করা হবে৷ 11
তাই আপনার যদি $730,000 401(k)s এবং IRAs-এ $400,000 দেওয়া বাড়ির জন্য সংরক্ষিত থাকে, তাহলে অনুমান করুন কি? এটি আপনার মোট মূল্য নিয়ে আসে (ড্রাম রোল, দয়া করে)। . . $1.13 মিলিয়ন। অভিনন্দন, আপনি একজন কোটিপতি—এবং আপনি 20 বছরের মধ্যে এটি করেছেন! কনফেটি কামান এবং শ্যাম্পেন বের করুন!
আপনি 24 বা 42 বছর বয়সী হোন না কেন, বার্তাটি পরিষ্কার। ঋণ থেকে বেরিয়ে আসা, অবসর গ্রহণের জন্য ধারাবাহিকভাবে বিনিয়োগ করা এবং আপনার বাড়ির টাকা দ্রুত পরিশোধ করা হল দুই দশক বা তারও কম সময়ের মধ্যে শূন্য থেকে কোটিপতি হওয়ার তিনটি চাবিকাঠি। এটি সেই সূত্র যা সারা দেশে হাজার হাজার কোটিপতির জন্য কাজ করেছে—এবং এটি আপনার জন্যও কাজ করতে পারে!
আপনি যদি প্রমাণিত পথ সম্পর্কে আরও জানতে চান যা হাজার হাজার আমেরিকানকে কোটিপতি হতে সাহায্য করেছে, তাহলে ডেভের নতুন বই, বেবি স্টেপস মিলিয়নেয়ার , তোমার জন্য. কোটিপতিদের এই বিশেষ গোষ্ঠী সম্পর্কে আরও জানতে এবং আপনি কীভাবে একজন হতে পারেন তা জানতে আজই আপনার অনুলিপি অর্ডার করুন!