অবসরের চিন্তাগুলি কি চলন্ত ট্রাক এবং বাক্সের চিত্রগুলিকে জাদু করে? এই ছবিটি কি চাপের মনে হচ্ছে?
যদি অবস্থান করা আরও আকর্ষণীয় মনে হয়, আপনি হয়তো অনেক আমেরিকানদের মতো হতে পারেন যারা অবসর গ্রহণের বয়সে পৌঁছেছেন যারা বলে যে তারা আসলে একই বাড়িতে বা একই এলাকায় থাকতে চান-যেখানে তারা তাদের প্রাপ্তবয়স্ক বছরগুলো কাটিয়েছেন।
প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পনাকারী ম্যাগি কির্চহফ বলেছেন, "কখনও কখনও এটি একটি বড় রূপান্তর করার জন্য খুব আবেগপূর্ণ হয়।" Kirchhoff ডেনভার, Colo.-ভিত্তিক উইজডম ওয়েলথ স্ট্র্যাটেজিসের ভাইস প্রেসিডেন্ট হিসেবে কাজ করেন। "অবসর আপনার সম্পর্কে হওয়া উচিত। এটা উপভোগ করুন।"
কিন্তু কিছু অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তি মনে করতে পারেন যে আকার কমানো তাদের জীবনযাত্রার জন্য আরও উপযুক্ত এবং আর্থিক সুবিধাও দিতে পারে।
ক্যালিফোর্নিয়ার সান ফ্রান্সিসকোতে Mosaic Financial Partners-এর একজন প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পনাকারী এবং প্রিন্সিপাল কেভিন M. Gahagan বলেছেন, "আর্থিক বিবেচনাগুলি অন্য কিছু বিকল্প আবাসন ব্যবস্থার তুলনায় একজনের বাড়িতে থাকার খরচের চারপাশে আবর্তিত হয়।" "অনেক ক্ষেত্রে, অবসরপ্রাপ্তদের তাদের বাড়ির আকার ছোট করার সুযোগ থাকে এবং এই প্রক্রিয়ায় ঋণ দূর করে এবং/অথবা আর্থিক বিনিয়োগ এবং সহায়তার জন্য কিছু বিক্রির আয় ধরে রাখে।"
করও বিবেচনায় নেওয়া উচিত, Kirchhoff বলেছেন৷
৷"যখন আপনি আপনার প্রাথমিক বাসস্থান বিক্রি করেন, আপনি যদি একক মালিক হন তবে আপনি $250,000 পর্যন্ত লাভ করতে পারেন এবং আপনি যদি বিবাহিত হন তবে $500,000 পর্যন্ত লাভ করতে পারেন," তিনি বলেন, প্রাথমিক বাসস্থান বিক্রির প্রথম লাভগুলি কর দেওয়া হয় না। . "এই পরিমাণের উপরে যে কোনও কিছুর জন্য মূলধন লাভ কর দিতে হবে।"
এছাড়াও, একটি নতুন অবস্থান আপনার জন্য সঠিক কিনা তা মূল্যায়ন করার সময়, সেই নতুন এলাকায় রাজ্য এবং সম্পত্তি কর নিয়ে গবেষণা করুন, ক্রিস্টোফার ওলসেন বলেছেন, প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পনাকারী এবং লোডি, ক্যালিফোর্নিয়া-ভিত্তিক ওলসেন এবং অ্যাসোসিয়েটসের মালিক, Ameriprise-এর একটি আর্থিক পরামর্শমূলক অনুশীলন আর্থিক পরিষেবা, Inc.
সম্পত্তি কর রাজ্য থেকে রাজ্যে এবং রাজ্যগুলির মধ্যে, স্থানীয়তার ভিত্তিতে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়৷
অবসর গ্রহণের একটি পদক্ষেপ আপনার জন্য সঠিক কিনা তা নির্ধারণ করতে, গহাগান নিজেকে এই গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করার পরামর্শ দেন:
আরেকটি বিবেচনা:একটি বিপরীত বন্ধক একটি ঋণ যা 62 বছর বা তার বেশি বয়সী বাড়ির মালিকদের বাড়ি বিক্রি না করে, শিরোনাম ছেড়ে দেওয়া বা মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান না করেই তাদের বাড়ির ইকুইটির বিপরীতে ধার নিতে সক্ষম করে৷
অনেক অবসরপ্রাপ্তদের জন্য, রিভার্স মর্টগেজ একটি অতিরিক্ত রাজস্ব স্ট্রীম অফার করে যা তাদের বাড়িতে থাকতে, প্রয়োজন অনুযায়ী বাড়িতে পরিবর্তন, অর্থ ভ্রমণ এবং আরও অনেক কিছু করতে দেয়।
হোম ইক্যুইটি কনভার্সন মর্টগেজ (HECM) হল সবচেয়ে সাধারণ ধরনের রিভার্স মর্টগেজ এবং এটি ইউ.এস. ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্টের অধীনে একটি প্রোগ্রামের মাধ্যমে পরিচালিত হয়।
সরকার তাদের বয়স, বাড়ির মূল্য এবং বর্তমান সুদের হারের উপর ভিত্তি করে ঋণগ্রহীতারা কতটা ঋণ গ্রহণের যোগ্য তা নির্ধারণ করে৷
একটি বিপরীত বন্ধক আপনার আর্থিক চিত্র পরিবর্তন করতে পারে যদি আপনি স্থানান্তর না করার সিদ্ধান্ত নেন বা ক্রয় ঋণ বিকল্পের জন্য HECM এর মাধ্যমে একটি নতুন বাড়ি কিনতে আপনাকে সাহায্য করতে পারেন।
আপনি যদি স্থানান্তর করার সিদ্ধান্ত নেন, এবং আপনার হৃদয় একটি নতুন স্থানে সেট করা থাকে, ওলসেন একটি স্থায়ী স্থানান্তর করার আগে এক বছরের জন্য নতুন এলাকায় ভাড়া নেওয়ার পরামর্শ দেন৷
"যদি তারা এটি পছন্দ করে তবে তাদের সরানো উচিত," ওলসেন বলেছেন। "যদি তারা না করে, তবে পরিবর্তন করা সহজ। আমার একজন ক্লায়েন্ট ছিল যিনি অপেরা, জাদুঘর এবং থিয়েটার পছন্দ করতেন [এবং স্থানান্তরিত]। নতুন এলাকায় এর কিছুই ছিল না তাই ক্লায়েন্ট ফিরে গেছে।”
পরিশেষে, একটি পদক্ষেপের আর্থিক সম্ভাব্যতা যাচাই করার জন্য একজন আর্থিক পরিকল্পনাকারীর সাথে কাজ করা আপনার-এবং আপনার পকেটবুকের-সর্বোত্তম স্বার্থে একটি পদক্ষেপ নিশ্চিত করার মূল চাবিকাঠি।
প্রকৃতপক্ষে, আপনি যেখানে আছেন সেখানে থাকার পরিকল্পনা করুন, কাছাকাছি কোথাও স্থানান্তর করুন, অবসর নেওয়ার জন্য সর্বোত্তম রাজ্য খুঁজুন, বা কিছু দূর-দূরান্তের এবং বিদেশী লোকেল স্থানান্তর করুন, একটি জিনিস নিশ্চিত:প্রত্যেকেরই একটি ভাল অবসরকালীন আর্থিক পরিকল্পনা প্রয়োজন।
হাউজিং সম্ভবত আপনার সবচেয়ে বড় খরচ এবং সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদ। যেমন, আপনি কোথায় থাকেন তা সাবধানে বিবেচনা করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। একটি ভাল অবসর ক্যালকুলেটর আপনাকে আপনার বিকল্পগুলি মূল্যায়ন করতে সাহায্য করতে পারে এবং আপনাকে বিভিন্ন পরিস্থিতিতে চেষ্টা করতে সক্ষম করে।
নিউ রিটায়ারমেন্ট রিটায়ারমেন্ট ক্যালক্লুয়েটর আপনাকে দেখাতে পারে যে আপনি যদি সাইজ কম করেন বা বিপরীত বন্ধক পান তাহলে আপনার অবসর পরিকল্পনার কি হবে। এটি আপনাকে সহজেই গণনা করতে সক্ষম করে যে আপনার কত টাকা আছে এবং আপনার অবসর গ্রহণের জন্য কতটা প্রয়োজন৷