আমাদের মধ্যে অনেকেই ধনী হতে চাই, কিন্তু আমাদের মধ্যে খুব কমই বুঝতে পারি যে সেখানে পৌঁছতে কী লাগে। এই কারণেই কিথ হুইলান ক্যাশফ্লোনাভিগেটর প্রতিষ্ঠা করেছেন, এমন একটি সাইট যা আপনাকে আপনার অর্থ কোথায় যায় তা ট্র্যাক করতে দেয় এবং আপনাকে এটি পুনঃনির্দেশিত করার সরঞ্জাম দেয়। তিনি আমাদের সাথে কথা বলার জন্য যথেষ্ট সদয় ছিলেন যে কীভাবে আপনার অর্থ ব্যয় করার চেয়ে আরও বেশি কিছু করা যায়।

কেন লোকেরা প্রায়শই সম্পদ এবং নগদ প্রবাহকে বিভ্রান্ত করে?

আমি মনে করি এটি নগদ প্রবাহ সম্পর্কে সচেতনতার অভাব এবং আপনার ব্যক্তিগত অর্থ এবং অবসর পরিকল্পনা পরিচালনায় এর ভূমিকা হিসাবে এতটা বিভ্রান্তি নয়। বেশিরভাগ ব্যক্তিগত অর্থ সংস্থান এবং ব্যক্তিত্ব সম্পদ (আপনার নেট মূল্য) তৈরিতে ফোকাস করে, কিন্তু মাসিক নগদ প্রবাহকে উপেক্ষা করে। সম্পদ গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু ভাল সম্পদ এবং খারাপ সম্পদ আছে। খারাপ সম্পদ আপনার ঋণ বাড়ায় এবং নেতিবাচক মাসিক নগদ প্রবাহ তৈরি করে, কিন্তু ভাল সম্পদ ইতিবাচক নগদ প্রবাহ তৈরি করে। একবার আপনি উভয়ের মধ্যে সম্পর্ক বুঝতে পারলে, আপনি আপনার আর্থিক সুযোগগুলিকে অগ্রাধিকার দিতে পারেন এবং ইতিবাচক নগদ প্রবাহকে সর্বাধিক করার উপায়ে আপনার নেট মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন৷

আমাদের নগদ প্রবাহ দেখার সময় আমরা কোথা থেকে শুরু করব?

আমি আর্থিক জীবন চক্রের বিভিন্ন পর্যায়ের পরিপ্রেক্ষিতে এটি ফ্রেম করতে চাই। মোটামুটি আমরা সবাই ঋণ সঞ্চয়ের পর্যায়ে শুরু করি। এই প্রাথমিক পর্যায় থেকে বেরিয়ে আসতে এবং ঋণ হ্রাসে, মাসিক খরচ কমানোর উপায়গুলি সন্ধান করুন। এটি একটি গাড়ী ঋণ বা বকেয়া ক্রেডিট কার্ড ব্যালেন্সের মতো ঋণ পরিশোধের জন্য আবেদন করার জন্য কিছু অর্থ খালি করবে। একবার প্রথম ঋণ পরিশোধ করা হলে, এটি আরও নগদ প্রবাহকে মুক্ত করে যা অন্য ঋণ পরিশোধের জন্য প্রয়োগ করা যেতে পারে। ইত্যাদি। এটি করা আমাদের ঋণ সঞ্চয় থেকে ঋণ হ্রাসের দিকে নিয়ে যায়। আপনি যখন আরও অগ্রগতি করবেন, তখন আপনি আপনার মুক্ত নগদ অর্থ ব্যবহার করা শুরু করতে পারেন সম্পদগুলিতে বিনিয়োগ করতে যা শুধুমাত্র মূল্য বৃদ্ধি করে না, ইতিবাচক নগদ প্রবাহও তৈরি করে। এটি করা আপনাকে চূড়ান্ত পর্যায়ে, আর্থিক স্বাধীনতার কাছাকাছি নিয়ে যায়।

আমরা কীভাবে ছোট ছোট জিনিসগুলিকে খুঁজে পাব যা সময়ের সাথে সাথে আমাদের নগদ রিজার্ভকে সরিয়ে ফেলতে পারে যা পরিবর্তে অবসরে যেতে পারে?

একটি অভিব্যক্তি আছে:"আপনি যা পরিমাপ করেন না তা পরিচালনা করতে পারবেন না।" তাই আমি আপনার মাসিক খরচ পৃথকভাবে পরিমাপ করার পরামর্শ দেব কিন্তু সেগুলিকেও টোটাল করা। তারপর সেই মাসিক মোট খরচ কমাতে একটি লক্ষ্য সেট করুন, বলুন, $300৷

সেই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, হ্যাঁ, ছোট জিনিসগুলি দেখুন; কিন্তু আমি মনে করি আপনার মোট মাসিক খরচের জন্য সবচেয়ে বড় কিছু অবদানকারীর দিকে তাকানো এবং প্রথমে তাদের আক্রমণ করা আরও গুরুত্বপূর্ণ। এইভাবে, আপনি কয়েক ডজন ছোট আইটেমকে মাইক্রোম্যানেজ করার চেষ্টা করার পরিবর্তে কয়েকটি উচ্চ-প্রভাবিত আইটেমগুলিতে ফোকাস করার মাধ্যমে অর্থের জন্য একটি বড় ধাক্কা পাবেন৷

এক জায়গায় নেট মূল্য, বাজেট এবং নগদ প্রবাহ দেখা এত গুরুত্বপূর্ণ কেন?

একক সমন্বিত একের চেয়ে একাধিক, পৃথক আর্থিক নথি পরিচালনা করা আরও কঠিন। এছাড়াও, তাদের সংহত করার মাধ্যমে আপনি তাদের সম্পর্কের বিষয়ে আরও ভালভাবে বুঝতে পারবেন। আপনার সামগ্রিক আর্থিক পরিস্থিতি সামগ্রিকভাবে দেখতে আপনি আরও ভাল অবস্থানে থাকবেন।

আমরা কীভাবে আমাদের অবসর পরিকল্পনার সাথে আমাদের নগদ প্রবাহের সমন্বয় করতে পারি? দুজনের দেখা কোথায় এবং কেন?

আমি যেমন উল্লেখ করেছি, সম্পদ এবং নগদ প্রবাহ উভয়ই গুরুত্বপূর্ণ। আপনি এমনভাবে আপনার নেট মূল্য বাড়াতে চান যাতে আপনার মাসিক আয় সর্বাধিক হয় (বেতন ছাড়া অন্য উৎস থেকে)। এবং আদর্শভাবে, আপনি অবসর গ্রহণের সময় প্রচুর নগদ প্রবাহ-উৎপাদনকারী উত্স তৈরি করতে চান৷

এটি সম্পন্ন করার জন্য, আমি শেষ লক্ষ্য দিয়ে শুরু করতে এবং পিছনের দিকে কাজ করতে পছন্দ করি। উদাহরণ স্বরূপ, আমাদের পরিবারে আমাদের লক্ষ্য হল অবসর গ্রহণে নিষ্ক্রিয় আয়ের (ইতিবাচক নগদ প্রবাহ) 7টি উৎস থাকা। আমার স্ত্রী এবং আমি আমাদের পূর্ববর্তী নিয়োগকর্তাদের কাছ থেকে পেনশন পাওয়ার জন্য যথেষ্ট ভাগ্যবান, এবং আমরা দুজনেই সামাজিক নিরাপত্তা অবসরের অর্থপ্রদান পাব। এটা চার. উপরন্তু, আমাদের একটি ভাড়া সম্পত্তি আছে যা ইতিবাচক নগদ প্রবাহ উৎপন্ন করছে; এবং আমাদের 401(k), IRA এবং অন্যান্য অবসর অ্যাকাউন্ট রয়েছে যা মাসিক আয় তৈরি করবে। সেটা ছয়। আমিও একটি ব্যবসার মালিক, এবং পরিকল্পনাগুলি হল আয়ের সপ্তম উৎস।

এটি একটি উদাহরণ মাত্র। আপনার পরিস্থিতি সম্ভবত ভিন্ন, কিন্তু নীতিটি একই:পূর্বনির্ধারিত সংখ্যক নগদ প্রবাহের উত্স থাকার জন্য একটি অবসরের লক্ষ্য নির্ধারণ করুন এবং তারপর সেই লক্ষ্য অর্জনের জন্য কাজ করুন৷

আপনার দৃষ্টিতে অবসর পরিকল্পনার ভবিষ্যত কী?

এই মুহুর্তে, আর্থিক তথ্যের উৎসের বিস্ফোরিত সংখ্যক এবং আর্থিক পণ্য এবং পরিষেবার অনেকগুলি প্রদানকারীর সাথে, আমি মনে করি যে লোকেদেরকে এই সমস্তগুলিকে সাজাতে সাহায্য করার এবং মূল ধারণাগুলিকে সহজ এবং কার্যকরী কিছুতে ফুটিয়ে তোলার একটি সুযোগ রয়েছে৷ এছাড়াও, দ্রুত অগ্রসরমান প্রযুক্তি এবং নতুন মিডিয়া আমাদের বাস্তবে পদক্ষেপ নিতে এবং আমাদের অবসর গ্রহণের লক্ষ্যগুলি অর্জনে সহায়তা করার জন্য আরও কার্যকর সরঞ্জাম সরবরাহ করার সুযোগ তৈরি করেছে৷

Keith এবং Cashflownavigator টিমের আরও অন্তর্দৃষ্টির জন্য, Facebook এবং Twitter-এ তাদের অনুসরণ করুন