আপনি কি বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন? আপনি কি প্রত্যাশিত এবং অপ্রত্যাশিত সব খরচ সম্পর্কে চিন্তা করেছেন? (অবশ্যই এটি হোয়াইট হাউস বা অন্য কিছু হবে না)
আমি আমার প্রথম বাড়ি কিনেছিলাম প্রায় 2 বছর আগে। এমন অনেক খরচ ছিল যা আমি আশা করিনি, কিন্তু আমি খুশি যে আমি সেগুলি বহন করতে পারি৷
বাড়ি কেনার টিপস:
- আপনি যদি এখন ভাড়া দিচ্ছেন, তাহলে আপনার ভবিষ্যত প্রত্যাশিত বন্ধকী এবং এখন আপনার ভাড়া পরিশোধের মধ্যে পার্থক্য সংরক্ষণ করুন (উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার ভাড়া হয় $600 এবং আপনার বন্ধকী $1,000 হতে পারে, প্রতি মাসে $400 সাশ্রয় করুন)
- আপনার মাসিক বন্ধকের সম্পূর্ণ খরচ (মর্টগেজ, হোম ইন্স্যুরেন্স, PMI, ইত্যাদি) বুঝুন
- যদি আপনি একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কিনেন বা একটি ছোট বিক্রি করেন, তাহলে নিশ্চিত করুন যে আপনি বাড়িটি সম্পূর্ণ পরিদর্শন করেছেন৷ আমি ভয়ঙ্কর গল্প শুনেছি যেখানে পূর্ববর্তী মালিকরা ডোবা এবং পাইপের নিচে সিমেন্ট ফেলেছিল
- আমি $250,000 বাড়ীর জন্য অনুমোদিত হয়েছিলাম এবং $130,000-এ একটি বাড়ি কিনেছিলাম, আমি প্রস্তাব করব যে আপনি যে পরিমাণে অনুমোদিত হবেন তার সম্পূর্ণ পরিমাণে একটি বাড়ি না কেনার জন্য, কারণ বেশিরভাগ ঋণদাতারা আপনাকে আপনার সামর্থ্যের চেয়ে বেশি পরিমাণে অনুমোদন দেবে
li> - এটিও সুপারিশ করা হয় যে আপনার বন্ধকী আপনার মাসিক মোট আয়ের প্রায় 30% এর বেশি না হবে৷ আমার বন্ধকী আমার NET আয়ের প্রায় 25% এবং আমার মোট আয়ের প্রায় 20%
- আপনার বাড়ির কমপক্ষে 20% ডাউন পেমেন্ট করার জন্য যতটা সম্ভব চেষ্টা করুন বা আপনাকে প্রতি মাসে PMI দিতে হবে। এটি মাসে $150 হতে পারে!
ভবিষ্যতের বাড়ির মালিকদের জন্য আপনার কাছে কী টিপস/পরামর্শ আছে?
