আমরা সাধারণত অর্থ ব্যবস্থাপনা সফ্টওয়্যার আপনার আর্থিক লক্ষ্যে আনতে পারে এমন অবিশ্বাস্য সুবিধার কথা বলছি। কিন্তু আজ, আমরা মর্টগেজ এবং ক্রেডিট সম্পর্কিত আরেকটি উল্লেখযোগ্য দিক সম্বোধন করতে যাচ্ছি।
সর্বোত্তম মর্টগেজ রেট খোঁজার সময়, ক্রেডিট স্কোরকে যেকোন ভোগান্তি থেকে রোধ করতে বুদ্ধিমানের সাথে কেনাকাটা করা গুরুত্বপূর্ণ। কোন সিদ্ধান্তে পৌঁছানোর আগে, ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করা ভাল। এটা কোন সন্দেহ নেই যে একটি বাড়ি কেনা একটি সহজ কাজ নয়। এটি গভীরভাবে পরিকল্পনা, কৌশলীকরণ এবং যথেষ্ট সঞ্চয় নেয়। ডাউন পেমেন্টের জন্যও ভালো পরিমাণ অর্থের প্রয়োজন। এই সব এবং অন্যান্য সংগ্রাম আমাদের ক্রেডিট স্কোর মঞ্জুর করার জন্য আমাদের অনুপ্রাণিত করে। যদিও কেনাকাটা আপনার ক্রেডিটকে প্রভাবিত করতে পারে, আসুন দেখি কীভাবে আপনি নিজেকে উপসাগরে রাখতে পারেন এবং প্রভাব কমিয়ে আনতে পারেন৷
আমরা সবাই জানি বন্ধকী কেনাকাটার প্রক্রিয়াটি এতটা কঠিন নয়। এটি একটি ঋণদাতা খোঁজার এবং একটি আবেদন পূরণের সাথে শুরু হয়। ঋণদাতা আপনার যোগ্যতা যাচাই করে যার মধ্যে ক্রেডিট স্কোর চেক করাও জড়িত। ক্রেডিট স্কোর আপনার অর্থ প্রদানের পছন্দকে প্রতিফলিত করে। 670 এবং 739 এর মধ্যে একটি ক্রেডিট স্কোর সাধারণত ভাল হিসাবে বিবেচিত হয়।
সঠিক পরিকল্পনা আপনাকে ক্রেডিট বিপর্যয়ের মধ্য দিয়ে রক্ষা করতে অনেক দূর যেতে সাহায্য করতে পারে।
একবার আপনি বন্ধক নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিলে, বেশ কিছু ঋণদাতার সাথে অফারগুলি তুলনা করার সময় এসেছে। সর্বোত্তম উপায় হল এটি 45 দিনের একটি উইন্ডোর মধ্যে করা। এই সময়ের মধ্যে, আপনি দেখতে পাবেন যে বিভিন্ন ঋণদাতাদের অনুসন্ধান ক্রেডিট রিপোর্টে উপস্থিত হতে চলেছে৷
প্রতিবেদনে একাধিক প্রশ্নের তুলনায় একটি একক অনুসন্ধান আরও বেশি প্রভাবিত করতে পারে। সময়সীমায় পা রাখার আগে পর্যাপ্ত তথ্য আপনাকে ফি এবং হারের মধ্যে তুলনা করার জন্য আরও উল্লেখযোগ্য সময় দিতে পারে।
প্রাক-যোগ্যতা সহায়ক
আপনি যদি আপনার ক্রেডিট স্কোরের কোনো ঝুঁকি বা ক্ষতি কমাতে ইচ্ছুক হন তাহলে পূর্ব-যোগ্যতা বা রেট চেক একটি চমৎকার কৌশল। প্রাক-যোগ্যতা অর্জনের জন্য, ঋণদাতারা আপনার ক্রেডিট স্কোরের একটি নরম অনুসন্ধান পর্যালোচনা করে, যাকে একটি নরম টানও বলা হয়। তারা স্কোর প্রভাবিত না করে রিপোর্ট প্রিস্ক্রিন. বিপরীতে, একটি কঠিন ক্রেডিট অনুসন্ধান স্কোরকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে। পূর্বযোগ্যতা আপনাকে এই ধরনের ক্ষতি থেকে নিজেকে রক্ষা করার সুবিধা দেয়।
একটি সম্ভাবনা হতে পারে যে আপনি একটি নতুন ক্রেডিট কার্ড খোলার চেষ্টা করছেন বা বন্ধকী কেনাকাটা করার সময় একটি ব্যক্তিগত ঋণ বেছে নিচ্ছেন। যাইহোক, এটি সাহায্য করবে যদি আপনি মনে রাখেন যে অসংখ্য ক্রেডিট সংক্রান্ত বিভিন্ন অনুসন্ধান ক্রেডিট স্কোরের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে। এর ফলে আপনার প্রচেষ্টাকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে একটি প্রতিযোগিতামূলক বন্ধকী হার পেতে।
আপনি আনুষ্ঠানিকভাবে বন্ধক বন্ধ হয়ে গেলে যে কোনও অতিরিক্ত ক্রেডিট ফর্মের জন্য আবেদন করা ভাল।
যদি কোনো সুযোগে ক্রেডিট স্কোর বাড়ানোর কোনো উপায় থাকে, তাহলে ঋণ পরিশোধ করে তা করুন। আপনি যদি ক্রেডিট কার্ডের মোট ব্যালেন্স পরিশোধ করার অবস্থানে থাকেন তাহলে সবচেয়ে ভালো হয়। ঋণ পরিশোধ করা ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত হ্রাস করে। ফলস্বরূপ, এটি আপনাকে একটি বড় বন্ধকী বা যুক্তিসঙ্গত শর্তাবলীর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সহায়তা করে৷
একজনের ক্রেডিট স্কোর রক্ষা করার জন্য একটি চেক রাখা এবং পদক্ষেপ নেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এমনকি যদি আপনার একটি বন্ধকী কেনাকাটার কোনো পরিকল্পনা না থাকে, তবে তাদের একটি নিরাপদ অবস্থানে রাখা গুরুত্বপূর্ণ। আপনি যখন হোম লোনের জন্য অনুমোদন পাওয়ার প্রক্রিয়ার মধ্যে থাকেন; সম্পূর্ণ প্রক্রিয়ার সময় এটি সম্পূর্ণ হওয়া পর্যন্ত, এটি স্কোর বজায় রাখার জন্য অবিচ্ছেদ্য গুরুত্বপূর্ণ। আপনি অন্যান্য ধরণের ক্রেডিট আবেদন করার জন্য একটি বিরতি দিতে পারেন এবং ব্যালেন্সের অর্থ প্রদান চালিয়ে যেতে পারেন।
কিভাবে জানুন আর্থিক পরিকল্পনা সফ্টওয়্যার My EasyFi এর মাধ্যমে বন্ধকী লক্ষ্য অর্জনে আপনাকে সাহায্য করতে পারে!