আপনার ব্যবসায়িক সম্পদ আছে? আপনি যদি একটি ছোট ব্যবসা চালাচ্ছেন, আপনার সম্ভবত অনেকগুলি বাস্তব এবং অস্পষ্ট সম্পদ রয়েছে। এবং যখন আপনি সেই সম্পদগুলি বিক্রি করেন বা নতুন কিনবেন, তখন আপনার তাদের ন্যায্য বাজার মূল্য জানা উচিত।
সঠিক ছোট ব্যবসার অ্যাকাউন্টিং বই বজায় রাখতে, বাইরের বিনিয়োগ পেতে এবং আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে আপনাকে অবশ্যই আপনার সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য জানতে হবে। এবং, অতিরিক্ত অর্থপ্রদান এড়াতে আপনি যে সম্পদ ক্রয় করতে আগ্রহী তার ন্যায্য বাজার মূল্য আপনার জানা উচিত।
ন্যায্য বাজার মূল্য হল বর্তমান বাজারে একটি সম্পদ বিক্রি করা মূল্য। একটি ন্যায্য বাজার মূল্য বিশ্লেষণ পরিচালনা ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের বর্তমান বাজার পরিস্থিতিতে একটি সম্পদ মূল্য কি দেখায়. একটি সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য আপনি যা কিনেছেন তার চেয়ে বেশি, কম বা সমান হতে পারে।
যেখানে একটি সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য খোলা বাজারের সাথে ওঠানামা করে, একটি সম্পদের বইয়ের মূল্য হল আপনি কত টাকার সম্পদ কিনেছেন (মাইনাস অবচয়)। আপনি আপনার ছোট ব্যবসার ব্যালেন্স শীটে বইয়ের মান রেকর্ড করেন। একটি সম্পদের বইয়ের মূল্য বনাম বাজার মূল্য জানা আপনাকে সম্পদের মূল্য বৃদ্ধি বা কমেছে কিনা তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করে।
আপনি একটি সম্পদ বিক্রি করার সময় একটি ন্যায্য বাজার বিশ্লেষণ করার কথা বিবেচনা করতে পারেন। এইভাবে, আপনি জানেন যে ক্রেতা এটির জন্য একটি ন্যায্য মূল্য অফার করছে। এবং, আপনি যে সম্পদ ক্রয় করতে চান তার একটি ন্যায্য বাজার বিশ্লেষণও করতে পারেন।
একটি ন্যায্য বাজার মূল্যায়নের অর্থ এই নয় যে আপনি সম্পদ বিক্রি বা ক্রয় করতে চান। সাধারনত, ন্যায্য বাজার মূল্যায়নের পর ক্রয়-বিক্রয়ের কোন চাপ থাকে না।
আপনি বিনিয়োগকারীদের বা ঋণদাতাদের সন্তুষ্ট করতে, বীমা দাবি তৈরি করতে, কর গণনা করতে বা IRS ফর্মগুলি পূরণ করার জন্য একটি ন্যায্য বাজার মূল্যায়ন করতে পারেন৷
বাইরের অর্থায়ন পাওয়ার সময় ন্যায্য বাজার মূল্যায়ন অপরিহার্য। বিনিয়োগকারী এবং ঋণদাতারা আপনাকে অর্থ দেওয়ার আগে আপনার সম্পদ এবং ব্যবসার মূল্য কত তা জানতে চান৷
আপনি যে সম্পদগুলি বীমা করতে চান তার ন্যায্য বাজার মূল্যায়নে বীমা কোম্পানিগুলিও আগ্রহী হতে পারে। বেশিরভাগ বীমা দাবি বীমাকৃত আইটেমের ন্যায্য বাজার মূল্যের শতাংশের উপর ভিত্তি করে করা হয়, আপনি এটির জন্য যে মূল্য দিয়েছেন তা নয়।
কিছু ট্যাক্স মূল্যায়নও ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তি কর আংশিকভাবে সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে।
আপনি কি দাতব্য প্রতিষ্ঠানে ব্যবসার সম্পদ দান করেন? আপনি যদি ছোট ব্যবসার দাতব্য দানকে ট্যাক্স ছাড় হিসেবে দাবি করতে চান, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আপনার ব্যবসার রিটার্নে সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য রেকর্ড করতে হবে।
আপনি যদি নির্ধারণ করেন যে আপনার ছোট ব্যবসায় একটি ন্যায্য বাজার মূল্যায়ন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, তাহলে আপনাকে কীভাবে এটি পরিচালনা করতে হবে তা জানতে হবে। সম্পদের ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণের জন্য এখানে কিছু টিপস রয়েছে:
একটি ন্যায্য বাজার মূল্যায়ন পরিচালনা করার আগে, আপনার সম্পদের উপর পর্যাপ্ত পরিমাণ তথ্য থাকা উচিত। আপনার সম্পত্তির ক্রয় মূল্য, বয়স, জনপ্রিয়তা এবং অভাব জানা উচিত।
প্রথমত, সম্পদের ক্রয় মূল্য দিয়ে শুরু করুন। এটির মূল্য কত ছিল? যদি সম্পদ আপনার সম্পত্তি হয়, তাহলে আপনার রেকর্ডে ক্রয়ের প্রমাণ (অর্থাৎ, আসল রসিদ) দেখুন। আপনি যদি কোনো সম্পদ কিনতে চান, তাহলে বিক্রেতার কাছে আসল রসিদের একটি অনুলিপি চেয়ে নিন।
এর পরে, সম্পদের বয়স কত তা বিবেচনা করুন। কখন এটি মূলত কেনা হয়েছিল? এবং, নিজেকে জিজ্ঞাসা করুন বাজারে কতগুলি সম্পদের বিকল্প রয়েছে৷
৷একটি ন্যায্য বাজার মূল্যায়ন করতে, আপনাকে বাজারের অন্যান্য সম্পদের সাথে সম্পদের তুলনা করতে হবে।
তুলনা করার সময় আপনাকে দুটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা উচিত:
যাইহোক, অন্যান্য অনেক কারণ রয়েছে যা আপনার সম্পদকে বাজারে অন্যান্য সম্পদ থেকে আলাদা করে। ফলস্বরূপ, আপনার উপরের দুটি প্রশ্নের উত্তর লবণের দানা দিয়ে নেওয়া উচিত।
একটি সম্পদ মূল্যায়ন করার সময়, কিছু বাইরের সাহায্য আনুন. শিল্পে বিশেষজ্ঞ হিসাবে বিবেচিত ব্যক্তিদের কাছ থেকে পরামর্শ পান। তারা সম্পদের অবস্থা সম্পর্কে ইনপুট প্রদান করতে পারে।
সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য নির্ধারণের জন্য আপনি একজন মূল্যায়নকারীও নিয়োগ করতে পারেন। একটি মূল্যায়নকারী নির্বাচন করার আগে, মূল্যায়নের জন্য সেরাটি খুঁজে পেতে গবেষণা করুন৷
৷যখন আপনি একটি ন্যায্য বাজার মূল্যায়ন পরিচালনা করছেন বা আপনার বইগুলি পরিচালনা করছেন, তখন এটির ব্যাক আপ করার জন্য আপনার কাছে রেকর্ড থাকতে হবে। একটি সঠিক এবং সাশ্রয়ী মূল্যের রেকর্ডকিপিং সিস্টেমের জন্য প্যাট্রিয়টের অনলাইন অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যারটি দেখুন। এছাড়াও, আমরা বিনামূল্যে, ইউএস-ভিত্তিক সহায়তা অফার করি। এখন আপনার বিনামূল্যে ট্রায়াল পান!
এই নিবন্ধটি আগস্ট 13, 2015 এর মূল প্রকাশের তারিখ থেকে আপডেট করা হয়েছে।