আবাসিক রিয়েল এস্টেট হল প্যাসিভ আয় উপার্জনের একটি জনপ্রিয় উপায় এবং এটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের একটি চমৎকার বিকল্প৷

স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা পিয়ারস্ট্রিট ব্যবহার করে একক পরিবার এবং বহু-পারিবারিক সম্পত্তিতে $1,000 কম বিনিয়োগ করতে পারেন। প্ল্যাটফর্মটি আপনার রিয়েল এস্টেট পদচিহ্ন প্রসারিত করার জন্য রাজ্যের বাইরের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার একটি সহজ উপায় হতে পারে৷

এই PeerStreet পর্যালোচনা কিভাবে আবাসিক সম্পত্তি থেকে বিনিয়োগ আয় উপার্জন করতে একটি ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেয়।

সামগ্রিক রেটিং

সারাংশ

PeerStreet আপনাকে স্বতন্ত্র আবাসিক সম্পত্তিতে $1,000 এর মতো কম বিনিয়োগ করতে এবং 6-9% এর মধ্যে গড় লভ্যাংশ আয় করতে দেয়। যাইহোক, শুধুমাত্র স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা বিনিয়োগের যোগ্য৷

• সর্বনিম্ন বিনিয়োগ

  5

• বিনিয়োগের বিকল্প

  4

• প্ল্যাটফর্ম ফি

  4.5

• অর্থ উপার্জনের সম্ভাবনা

  4

• অ্যাকাউন্ট বিকল্প

  4.5

সুবিধা৷

• $1,000 বিনিয়োগ সর্বনিম্ন
• উপরে-গড় লভ্যাংশ আয়
• সংক্ষিপ্ত বিনিয়োগের সময়সীমা

বিপদগুলি৷

• শুধুমাত্র স্বীকৃত বিনিয়োগকারী
• শুরুতে নোট বিক্রি করা যাবে না
• সীমিত বিনিয়োগের বিকল্প

• পিয়ারস্ট্রিটে যান

এই নিবন্ধে

• পিয়ারস্ট্রিট কি?
• পিয়ারস্ট্রিট কার জন্য?
• পিয়ারস্ট্রিট কীভাবে কাজ করে?
  • ঋণ গ্রহীতারা ঋণ পান
  • পিয়ারস্ট্রিট পেমেন্ট সংগ্রহ করে
  • আপনি অর্থপ্রদান পান
• পিয়ারস্ট্রিট বৈশিষ্ট্য
  • পকেট
  • অ্যাকাউন্টের ধরন
  • স্বয়ংক্রিয় বিনিয়োগ
  • কাস্টমাইজযোগ্য পোর্টফোলিও
  • প্রযুক্তি প্ল্যাটফর্ম
  • পোর্টফোলিও বিশ্লেষণ
  • উদ্ভাবক
  • ঋণ খেলাপি
• FAQs
• সারাংশ

পিয়ারস্ট্রিট কি?

পিয়ারস্ট্রিট হল স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এবং মাল্টিফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্টে ফোকাস করে এমন বেশিরভাগ পরিষেবার বিপরীতে, আপনি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে আবাসিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে পারেন।

কিছু ​​সম্পত্তির প্রকারের মধ্যে রয়েছে:

• একক পরিবারের আবাসিক
• কন্ডোমিনিয়াম
• ডুপ্লেক্স
• ট্রিপলেক্স
• মাল্টিফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট

এই পরিষেবাটি আপনাকে শুধুমাত্র ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে দেয়। প্ল্যাটফর্মটি রিয়েল এস্টেট তহবিল অফার করে না যেখানে একজন তহবিল ব্যবস্থাপক সিদ্ধান্ত নেয় যে কোন সম্পত্তি রাখা হবে।

পিয়ারস্ট্রিট এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং পরিষেবাগুলির মধ্যে আরেকটি পার্থক্য হল যে সমস্ত বিনিয়োগ অফারগুলি 100% ঋণ-ভিত্তিক .

আপনি ঋণগ্রহীতাকে অর্থ ধার দেন এবং আপনার বিনিয়োগের আয় হল মাসিক সুদ প্রদান।

এই তহবিল পদ্ধতিটি ইক্যুইটি ডিলের তুলনায় কম ঝুঁকিপূর্ণ এবং বেশি লভ্যাংশ অর্জন করতে পারে। তবুও, যদি সম্পত্তির মূল্য প্রশংসা করে এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপক লাভের জন্য অন্য ক্রেতার কাছে বিক্রি করে তাহলে আপনার বিনিয়োগের প্রশংসা হবে না।

বিনিয়োগের সর্বনিম্ন অফার প্রতি $1,000 এবং বিনিয়োগের সময়কাল 6-24 মাস। প্রতিটি ঋণের সর্বোচ্চ 75% লোন-টু-ভ্যালু রেশিও (LTV), যার অর্থ ঋণগ্রহীতার ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা এড়াতে যথেষ্ট ইক্যুইটি রয়েছে।

ঋণগ্রহীতারা আপনার তহবিল ব্যবহার করতে পারেন একটি সম্পত্তি অর্জন করতে বা একটি বিদ্যমান নোট পুনঃঅর্থায়ন করতে।

পিয়ারস্ট্রিট কার জন্য?

শুধুমাত্র স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা করযোগ্য এবং ট্যাক্স-বিলম্বিত অবসর অ্যাকাউন্ট সহ PeerStreet-এ বিনিয়োগ করতে পারেন। পারিবারিক অফিস এবং প্রতিষ্ঠানগুলিও প্ল্যাটফর্মে যোগ দিতে পারে৷

আপনি এই প্রয়োজনীয়তার একটি পূরণ করে বিনিয়োগের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন:

• কমপক্ষে $200,000 (দম্পতিদের জন্য $300,000) ব্যক্তিগত আয় থাকতে হবে
• সর্বনিম্ন তরল নেট মূল্য $1 মিলিয়ন (আপনার প্রাথমিক বাসস্থানের মূল্য ব্যতীত)

যেহেতু PeerStreet পরিচালিত তহবিল অফার করে না, ফেডারেল প্রবিধানগুলি বর্তমানে অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের এই প্ল্যাটফর্মে যোগদান করতে নিষেধ করে৷

আপনি যদি আপনার স্থানীয় বাজারের বাইরে পৃথক আবাসিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে চান তবে এই প্ল্যাটফর্মটি একটি চমৎকার বিকল্প।

আপনি পিয়ারস্ট্রিটের প্রশংসাও করতে পারেন কারণ আপনি যদি একাধিক প্রকল্পে ঝাঁপিয়ে পড়তে চান তবে প্রতিটি অফারে আপনাকে শুধুমাত্র $1,000 বিনিয়োগ করতে হবে। যাইহোক, শুধুমাত্র স্বীকৃত প্ল্যাটফর্মগুলির জন্য প্রতি অফারে কমপক্ষে $10,000 এর প্রয়োজন হওয়া অস্বাভাবিক নয়।

পিয়ারস্ট্রিট কিভাবে কাজ করে?

এখানে বিনিয়োগ প্রক্রিয়া কীভাবে কাজ করে তার একটি ঘনিষ্ঠ দৃষ্টিভঙ্গি রয়েছে৷

ঋণ গ্রহণকারীরা ঋণ গ্রহণ করে