15টি শহর যেখানে বাড়ির দাম আয়ের চেয়ে দ্রুত বেড়েছে৷|ব্যক্তিগত মূলধন

ETFFIN >> ব্যক্তিগত মূলধন > >> Financial management >> ব্যক্তিগত মূলধন

15টি শহর যেখানে বাড়ির দাম আয়ের চেয়ে দ্রুত বেড়েছে৷

এই গল্পটি মূলত কনস্ট্রাকশন কভারেজে উপস্থিত হয়েছিল৷৷

কয়েক দশকের রেকর্ড-সেটিং বাড়ি বিক্রি সত্ত্বেও, একটি বাড়ির মালিকানা গড় শ্রমিকদের জন্য ক্রমবর্ধমান কঠিন হয়ে উঠেছে। বন্ধকী সুদের হার ঐতিহাসিকভাবে কম, তবুও ঘন্টায় উপার্জন ক্রমবর্ধমান আবাসন খরচের সাথে তাল মিলিয়ে চলতে ব্যর্থ হয়েছে।

ফেডারেল সরকারের ডেটা ইঙ্গিত করে যে যদিও উৎপাদন ও তত্ত্বাবধায়ক কর্মীদের আয় প্রায় 80 শতাংশ বেড়েছে জানুয়ারী 2000 এবং এপ্রিল 2020 এর মধ্যে, একই সময়ে আবাসন খরচ প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে।

বিগত বেশ কয়েক বছর ধরে বাড়ির দামের বৃদ্ধি ঘটেছে আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধির সময়ে — যা ক্রমবর্ধমান অর্থনীতি এবং আরও সহস্রাব্দের বাড়ির ক্রেতাদের দ্বারা চালিত হয়েছে — সেইসাথে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ নতুন, একক পরিবারের বাড়ির ঘাটতি৷

একই সময়ে বাড়ির দাম বেড়েছে, গড় শ্রমিকের মজুরি গতি রাখতে ব্যর্থ হয়েছে। ইকোনমিক পলিসি ইনস্টিটিউটের গবেষণা দেখায় যে 1980 এর দশক থেকে উচ্চ আয়ের কর্মীদের মজুরি ক্রমাগত বৃদ্ধি পেলেও, মধ্য ও নিম্ন আয়ের শ্রমিকরা প্রকৃতপক্ষে মুদ্রাস্ফীতির সাথে সামঞ্জস্য করার পরে তাদের মজুরি স্থবির বা এমনকি হ্রাস পেতে দেখেছে৷

আয়ের সাপেক্ষে বাড়ির দামের সর্বাধিক বৃদ্ধির সাথে মেট্রোপলিটান অঞ্চলগুলিকে চিহ্নিত করতে, কনস্ট্রাকশন কভারেজের গবেষকরা, বিল্ডারদের বীমা এবং শ্রমিকের ক্ষতিপূরণ বীমার জন্য একটি পর্যালোচনা ওয়েবসাইট, জিলো এবং মার্কিন শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো থেকে ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন। প্রতিটি মেট্রোর জন্য, 2014 এবং 2019-এর মধ্যে বাড়ির মূল্যের শতকরা পরিবর্তনকে একই সময়ের মধ্যে গড় মজুরির শতাংশ পরিবর্তন দ্বারা ভাগ করা হয়েছিল।

বাড়ির মূল্যের পরিসংখ্যান জিলো হোম ভ্যালু ইনডেক্স থেকে নেওয়া হয়েছে, যার মধ্যে সমস্ত একক-পরিবারের বাসস্থান, কনডো এবং কো-অপস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মজুরির পরিসংখ্যান ইউ.এস. ব্যুরো অফ লেবার স্ট্যাটিস্টিকস অকুপেশনাল এমপ্লয়মেন্ট সার্ভে থেকে এসেছে, যেটিতে সমস্ত পূর্ণ-সময় এবং খণ্ডকালীন মজুরি এবং নন-ফার্ম প্রতিষ্ঠানের বেতন কর্মী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ডেটাতে স্ব-নিযুক্ত কর্মী, অসংগঠিত সংস্থার মালিক এবং অংশীদার, গৃহকর্মী, বা অবৈতনিক পারিবারিক কর্মীদের অন্তর্ভুক্ত করা হয় না৷

গত পাঁচ বছরে আয়ের তুলনায় বাড়ির দামে সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধির সাথে মেট্রোগুলিকে চিহ্নিত করতে, গবেষকরা 2014 এবং 2019 সালের মধ্যে বাড়ির দামের শতকরা হারে পরিবর্তন এবং গড় বার্ষিক মজুরিতে শতাংশের পরিবর্তন গণনা করেছেন। বাড়ির মূল্যের শতাংশ পরিবর্তনকে তারপর ভাগ করা হয়েছিল মজুরিতে শতাংশ পরিবর্তন। ফলাফল পরিসংখ্যান দ্বারা অবস্থান আদেশ করা হয়েছে. টাই হওয়ার ক্ষেত্রে, বাড়ির দামের বৃহত্তর শতাংশ বৃদ্ধি সহ অবস্থানগুলিকে উচ্চতর স্থান দেওয়া হয়েছিল৷

এখানে আয়ের সাপেক্ষে বাড়ির দাম সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি সহ বড় মেট্রো রয়েছে৷

৷