একটি বাড়ি বিক্রি চাপযুক্ত হতে পারে। বড় অর্থ ঝুঁকিতে রয়েছে এবং আপনি সম্ভবত আপনার বিনিয়োগে একটি উল্লেখযোগ্য রিটার্ন করার আশা করছেন।
তবুও, পুরো প্রক্রিয়াটি একটি রহস্যের বিট হতে পারে। সঠিক গোপনীয়তা জানা আপনাকে শীর্ষ ডলারে বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করতে পারে যাতে আপনি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টকে বাড়িয়ে তুলতে পারেন।
এখানে 15টি গোপনীয়তা রয়েছে যা সেরা রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা দ্রুত এবং আরও অর্থের জন্য বাড়ি বিক্রি করতে ব্যবহার করেন৷
এরিক/অ্যাডোবি 
আপনি মনে করতে পারেন উচ্চ শুরু করা ভাল, আশা করা যায় যে কেউ সেই দামে কামড় দেবে। একটি গরম বাজারে, সেই কৌশলটি কাজ করতে পারে।
কিন্তু, অনেক ক্ষেত্রে, উচ্চমূল্য ক্রেতাদের দূরে রাখতে ভয় পায়। এটির দাম কিছুটা কম রাখলে আরও আগ্রহ তৈরি হতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, এটি ক্রেতাদের একটি বিডিং যুদ্ধ শুরু করতে পারে, যা আপনার প্রত্যাশার চেয়েও বেশি দাম চালাতে পারে৷
তারপর, আপনি আপনার সঞ্চয় প্যাড করতে, আপনার পরবর্তী বাড়িতে একটি বড় ডাউন পেমেন্ট করতে এবং আরামে অবসর নিতে আপনার আশ্চর্যজনক উইন্ডফল ব্যবহার করতে পারেন।
বানর ব্যবসা/Adobe 
আপনি যখন ক্রেতাদের আপনার বাড়িতে আমন্ত্রণ জানান, তখন আপনি চান যে তারা সেই চার দেয়ালের মধ্যে তাদের জীবন কল্পনা করুক। বাসা থেকে ব্যক্তিগত জিনিসপত্র সরানোর চেষ্টা করুন।
পারিবারিক ছবি, ট্রফি এবং অন্য কিছু যা আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে প্রতিনিধিত্ব করে তা একজন ক্রেতাকে মনে করবে যে তারা অন্য কারো বাড়িতে অনুপ্রবেশ করছে। একটি ফাঁকা স্লেট তৈরি করতে এই ব্যক্তিগত আইটেমগুলি সরান।
অ্যান্ডি ডিন/অ্যাডোবি 
একটি বাড়ি বিক্রি করার সময় বছরের বিভিন্ন সময়ে বিভিন্ন ফলাফল হতে পারে।
আপনি যদি দ্রুত বিক্রি করতে চান তবে মার্চ মাস হতে পারে তালিকার সেরা সময়। যাইহোক, আপনি জুলাই মাসে সর্বোচ্চ মূল্য পেতে পারেন কারণ পরিবারগুলি স্কুল বছর শুরু হওয়ার আগে কিনতে আগ্রহী হয়।
শীতকাল ঐতিহ্যগতভাবে সবচেয়ে ধীর সময়, যদিও কম ইনভেন্টরি আপনার সুবিধার জন্য কাজ করতে পারে যদি আপনি বাজারে একটি বাড়ি আছে এমন কয়েকজন বিক্রেতার মধ্যে একজন হন।
Photographee.eu/Adobe 
যদি কখনও একটি গভীর পরিস্কার করার সময় ছিল, এই হল. একটি পৃষ্ঠ পরিষ্কার কৌশল কাজ করবে যে চিন্তা নিজেকে বোকা না.
ক্রেতারা সম্ভবত ড্রয়ার এবং ক্যাবিনেট খুলবে এবং এমনকি ওভেনে উঁকি দেবে। কোন কিছুই সীমাবদ্ধ নয়, এবং তারা যে কোন ক্ষত খুঁজে পেলে তা তাদের ভাবতে বাধ্য করবে যে দৃষ্টির বাইরে আর কি লুকিয়ে থাকতে পারে।
Hoda Bogdan/Adobe 
ভাল পেশাদার ফটোগুলি একটি বড় পার্থক্য করে। কিন্তু আজকের বাজারে, আপনি যদি শীর্ষ ডলার পেতে চেষ্টা করেন তবে ভিডিওটিও একটি প্রত্যাশা।
একটি ভার্চুয়াল সফর এবং এমনকি ড্রোন ফুটেজ অন্যান্য তুলনামূলক তালিকা থেকে আলাদা একটি তালিকা সেট করতে পারে। সুতরাং, একজন ফটোগ্রাফার নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন যিনি এই অতিরিক্ত পরিষেবাগুলি অফার করেন৷
৷
কলিম/অ্যাডোবি 
বেশিরভাগ সম্ভাব্য ক্রেতারা তাদের বাজেটের মধ্যে সবচেয়ে বড় জায়গা খুঁজছেন, এবং স্টোরেজ স্পেস প্রায় সবসময়ই একটি উচ্চ অগ্রাধিকার।
আপনার পায়খানা এবং ক্যাবিনেটগুলি আরও প্রশস্ত দেখতে, অর্ধেক জিনিস খালি করুন। এটি এই অঞ্চলগুলিকে একটি বায়বীয় অনুভূতি দেবে এবং ক্রেতাদেরকে তারা আরও বড় ভাবতে প্ররোচিত করবে৷
অ্যাঞ্জেলভ/অ্যাডোবি 
একটি সুন্দর, রৌদ্রোজ্জ্বল দিনে একটি খোলা ঘর রাখা আদর্শ, তবে এটি সর্বদা কীভাবে ঘটে তা নয়।
সুতরাং, নিশ্চিত করুন যে সমস্ত অভ্যন্তরীণ আলো এবং বাতিগুলিতে উষ্ণ, উজ্জ্বল আলোর বাল্ব রয়েছে। কম প্রাকৃতিক আলো পায় এমন ঘরে আলো যোগ করুন।
খুব কমই একজন ক্রেতা এমন একটি বাড়ি চাইবেন যা উজ্জ্বল নয়, তাই এই উন্নতিটি সর্বাধিক সংখ্যক ক্রেতার কাছে বাড়ির আবেদন করতে সাহায্য করবে।
মাকাসানা ছবি/অ্যাডোবি 
সূর্যের আলোতে আপনি যতটা সম্ভব আলো দিতে চান। কতটা হালকা নোংরা জানালা ব্লক করতে পারে তা খুবই চমকপ্রদ।
আরও আলো আনতে, আপনার জানালাগুলি পরিষ্কার করুন বা আপনার খোলা বাড়ির ঠিক আগে সেগুলি পেশাদারভাবে পরিষ্কার করুন৷
লাইটফিল্ড স্টুডিও/অ্যাডোবি 
রান্নাঘরে অত্যাশ্চর্য, টপ-অফ-দ্য-লাইন সরঞ্জামগুলি দুর্দান্ত। কিন্তু আপনার আশেপাশে কি এটাই প্রত্যাশিত?
যদি তা না হয়, একটি প্রাক-বিক্রয় আপগ্রেড আপনার আশা করা বিনিয়োগে বড় রিটার্ন নাও পেতে পারে। পরিবর্তে, আপনার বাড়িকে কম্পসের সাথে সামঞ্জস্য রাখতে সাশ্রয়ী মূল্যের আপগ্রেড করুন। পেইন্ট, ম্যাচিং হার্ডওয়্যার এবং সাধারণ সংস্কারের উপর ফোকাস করুন।
REDPIXEL/Adobe 
রিয়েল এস্টেটে একটি বড় পরিবর্তন ঘটছে। এজেন্টরা Instagram এবং TikTok আবিষ্কার করেছে এবং রিয়েল এস্টেট মার্কেটিং ভাইরাল হচ্ছে।
মানুষ বাড়ি দেখতে ভালোবাসে। কেউ কেউ এটি করে কারণ তারা সুন্দর রিয়েল এস্টেট দ্বারা রোমাঞ্চিত হয়, অন্যরা কীভাবে লোকেরা জীবনযাপন করে তা উঁকি দিয়ে উপভোগ করে। সৌভাগ্যবশত, অন্যরা যারা ভিডিও দেখছেন তারা আসলে একটি বাড়ি খুঁজছেন।
যদি আপনার এজেন্ট আপনার বাড়ির প্রচার করে অনলাইনে, তাহলে আপনি সম্ভাব্যভাবে হাজার হাজার চোখে পৌঁছাচ্ছেন।
ক্রিস্টোফার বসওয়েল/অ্যাডোবি 
আপনি স্টেজার ভাড়া করুন বা না করুন, অনেক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে এমন কোনো আসবাবপত্র সরিয়ে ফেলার পরামর্শ দেয় যা একেবারেই প্রয়োজনীয় নয়। এটি স্থানটিকে আরও বড় দেখাতে সাহায্য করে৷
৷একটি অফ-সাইট স্টোরেজ ইউনিট থাকা সহায়ক যেখানে আপনি এই টুকরোগুলি স্টো করতে পারেন। আপনি একজন সম্ভাব্য ক্রেতা আপনার গ্যারেজের দরজা খুলে একাধিক চেয়ার, সোফা এবং বিছানা দেখতে চান না৷
গুডলুজ/অ্যাডোবি 
আপনার বাড়িকে সর্বদা "ওপেন-হাউস রেডি" রাখুন। এইভাবে, আপনি যখন কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বাড়িটি দেখাতে চাইলে আজ রাতে কল করেন তখন আপনি শেষ মুহূর্তের পরিষ্কারের উন্মাদনা এড়িয়ে যান। .
কাউন্টারগুলি পরিষ্কার রাখুন, রাগগুলি খালি রাখুন এবং বিছানাগুলি তৈরি করুন৷
৷
অ্যাটস্টক প্রোডাকশন/অ্যাডোবি 
আপনি যখন আপনার বাড়ির মধ্য দিয়ে পায়ের ট্রাফিক সর্বাধিক করার চেষ্টা করছেন তখন প্রতিটি সিদ্ধান্ত গুরুত্বপূর্ণ। এমনকি যে দিন আপনি সম্পত্তি তালিকাভুক্ত করতে চান তা পার্থক্য করতে পারে।
সাধারণত, বৃহস্পতিবার তালিকার সেরা দিন হিসাবে দেখা হয়। এটি করার ফলে আপনার বাড়ি হাউস হান্টারদের সামনে পৌঁছে যাবে যারা সপ্তাহের শেষে তালিকা অনুসন্ধান করতে এবং সপ্তাহান্তে দেখার জায়গাগুলির একটি তালিকা তৈরি করতে ব্যবহার করে৷
bnenin/Adobe 
আপনাকে একটি সম্পূর্ণ রান্নাঘর সংস্কার করতে হবে না, তবে আপনার রান্নাঘরের বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য দ্রুত নজর দিন যা বর্তমান প্রবণতাগুলিকে তুলে ধরা সহজ৷
ক্যাবিনেট পেইন্টিং জিনিস আপ সতেজ হবে? হার্ডওয়্যার অদলবদল সম্পর্কে কি? এই ফিক্সগুলি একশ ডলার থেকে কয়েক হাজার পর্যন্ত, তবে তারা ক্রেতাদের উপর একটি বড় ছাপ ফেলতে পারে।
দিমিত্রিজ দিমিত্রিজেভস/অ্যাডোবি 
অনলাইনে তালিকা দেখার পর কেউ কখন আপনার বাড়ির পাশ দিয়ে গাড়ি চালাতে পারে তা আপনি কখনই জানেন না, তাই ইয়ার্ডটিকে সর্বদা টিপ-টপ আকারে রাখুন।
এটি স্প্রিংকলার সিস্টেমে স্প্লার্জ করার এবং প্রতি সপ্তাহান্তে আপনার লন মাওয়ারটি বের করার সময়।
লাইটফিল্ড স্টুডিও/অ্যাডোবি 
এই টিপসগুলিকে কার্যকর করা আপনার সম্পত্তিতে আরও ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে সহায়তা করতে পারে। এটি আপনাকে দ্রুত এবং উচ্চ মূল্যে বাড়ি বিক্রি করতে সহায়তা করতে পারে।
আর্থিকভাবে এগিয়ে যাওয়ার জন্য এই টিপসগুলি ব্যবহার করুন যাতে আপনি আপনার পরবর্তী বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করতে বা আপনার সঞ্চয় প্যাড করতে লাভ ব্যবহার করতে পারেন৷
4.7
FinanceBuzz লেখক এবং সম্পাদকরা বেশ কিছু উদ্দেশ্যমূলক বৈশিষ্ট্যের পাশাপাশি আমাদের বিশেষজ্ঞ সম্পাদকীয় মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে কার্ড স্কোর করে। আমরা কীভাবে পণ্যের মূল্যায়ন করি তা আমাদের অংশীদাররা প্রভাবিত করে না।
এখনই আবেদন করুন
ক্যাপিটাল ওয়ানের নিরাপদ ওয়েবসাইটে
কার্ড পর্যালোচনা পড়ুনইন্ট্রো অফার
ডিসকভার আপনার প্রথম বছরের শেষে যে সমস্ত ক্যাশব্যাক অর্জন করেছে তার সাথে মিলবে।
আমরা আপনার উপার্জনের সম্ভাবনাকে আরও বাড়িয়ে তুলতে সাহায্য করতে পারি!
লোড হচ্ছে...
সদস্যতা নিশ্চিত করা হচ্ছে
লোড হচ্ছে...
একজন অতিরিক্ত চূড়ান্ত গ্রাহক হওয়ার জন্য ধন্যবাদ!
আপনার পাঠ্য পরীক্ষা করুন
অনুস্মারক:আপনার অতিরিক্ত ইমেল সদস্যতা নিশ্চিত করতে আপনার ইনবক্সও চেক করুন৷
৷জল বিনিয়োগ:5টি ফান্ড আপনার ট্যাপ করা উচিত
প্রুডেন্সিয়াল ফাইন্যান্সিয়াল অ্যালায়েন্স অ্যাকাউন্ট পরিষেবা ব্যবহার করা
5টি দুর্দান্ত বিদেশী স্টক ডিসকাউন্টে বিক্রি
আমি পারিবারিক বাজেট পরিচালনা করি। কিন্তু আমাদের অর্থের উপর নজর রাখা একটি অন্যায্য বোঝা ছিল। আমি আমার স্বামীকে বলেছিলাম যে তাকে কাজের চাপে অংশ নিতে হবে। এখানে কি ঘটেছে৷
2022 সালের সেরা ছাত্র ঋণ