জীবনের কয়েকটি জিনিস বাড়ি বিক্রির মতো চাপের। আপনি এটি প্রস্তুত করার জন্য আপনার যা আছে তা ঢেলে দিন। তারপরও একটি জীবন থাকার সময় এটিকে চিত্র-নিখুঁত রাখা অসম্ভব কাজ।
সমস্ত সাধারণ হোম-বিক্রেতার চাপের উপরে, আপনি একটি সময়সীমা পেয়েছেন। বাজারের বাইরে বসে অপেক্ষা করার জন্য আপনার কাছে তিন মাস নেই।
আচ্ছা, আপনি ভাগ্যবান। এখন একটি বাড়ি বিক্রি করার একটি দুর্দান্ত সময়! এর কারণ হল বাজার ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের জন্য ভিক্ষায় পূর্ণ। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস অনুসারে, সাম্প্রতিক বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি বাজারে মাত্র 39 দিন ব্যয় করেছে এবং এক মাসেরও কম সময়ের মধ্যে প্রায় অর্ধেক বিক্রি হয়েছে৷
গড় জো যদি এক মাসে তার বাড়ি বিক্রি করতে পারে, আপনিও করতে পারেন! আপনাকে শুরু করার জন্য এখানে চারটি টিপস রয়েছে৷
একটি দ্রুত বিক্রয় গোপন জানতে চান? এমন একটি স্থান তৈরি করুন যা ক্রেতাদের আপনার বাড়িতে তাদের জীবন কল্পনা করতে সক্ষম করে৷
৷মঞ্চায়নের মাধ্যমে, আপনি আপনার বাড়ির সেরা বৈশিষ্ট্যগুলি দেখান এবং এর, ভাল, অদ্ভুত বৈশিষ্ট্যগুলিকে কমিয়ে দেন। এতে বিশৃঙ্খলতা থেকে পরিত্রাণ পাওয়া, নিরপেক্ষ রং লাগানো, আসবাবপত্র পুনর্বিন্যাস করা এবং সাজসজ্জা সতেজ করা জড়িত থাকতে পারে।
এটা প্রচেষ্টার মূল্য মনে করেন না? এটি বিবেচনা করুন:রিয়েল এস্টেট স্টেজিং অ্যাসোসিয়েশনের মতে, তালিকাভুক্ত হওয়ার আগে মঞ্চস্থ করা বাড়িগুলি গড়ে 23 দিনের মধ্যে বিক্রি হয়৷ এটি মঞ্চস্থ হওয়ার আগে বেশ কয়েক মাস ধরে বাজারে স্থির থাকা তুলনায় 87% দ্রুত!
একটি বাড়িতে আপনার বছরব্যাপী বিনিয়োগের মূল্য পরিশোধ দেখার মতো রোমাঞ্চকর আর কিছুই নেই। আপনার সমস্ত মূল্যের উত্তেজনার মধ্যে, আপনি কতটা পেতে পারেন তা দেখার জন্য একটি বড় সংখ্যা নিক্ষেপ করতে প্রলুব্ধ হতে পারে। কিন্তু এটি একটি খারাপ কৌশল। কেন? কারণ আপনার বাড়ি যত বেশিক্ষণ অবিক্রিত থাকবে, তত বেশি টাকা আপনি দীর্ঘমেয়াদে হারাবেন।
আপনি যদি যাত্রা থেকে ক্রেতাদের জিততে চান, অনুমান করার জন্য কোন সময় নেই। আপনি এটি প্রথমবার সঠিক মূল্য আছে. আপনি বিশ্বাস করেন এমন একজন এজেন্টের সাথে কাজ করুন আপনার এলাকায় সাম্প্রতিক বিক্রয়ের উপর ভিত্তি করে একটি প্রতিযোগিতামূলক মূল্য সেট করতে।
সবাই জানে একটি ছবি হাজার শব্দের মূল্যবান। কিন্তু আপনি কি কখনও ভেবে দেখেছেন যে এটি কতটা আটা আনতে পারে? আপনি যদি বিক্রি করার জন্য একটি বাড়ি পেয়ে থাকেন তবে এটি অনেক কিছু হতে পারে।
কারণ মানুষ প্রকৃতিগতভাবে চাক্ষুষ। এবং দুর্দান্ত ফটোগুলি একটি আবেগপূর্ণ সংযোগ তৈরি করে যা আপনার দরজায় ক্রেতাদের পায়। আপনার স্কোয়ার ফুটেজ কতটা চিত্তাকর্ষক তা বিবেচ্য নয়—যদি আপনার তালিকার ফটোগুলি দুর্গন্ধযুক্ত হয়, আপনি একটি হোম ডিল মিস করতে পারেন৷
আপনার সেলফি স্টিককে এটি থেকে দূরে রাখুন এবং একজন পেশাদারকে আপনার বাড়িটিকে তার সেরা কোণে ক্যাপচার করতে দিন। পেশাদার ফটোগ্রাফি যদি আপনার এজেন্টের স্ট্যান্ডার্ড পরিষেবার অংশ না হয়, তাহলে তাদের এটি অন্তর্ভুক্ত করতে বলুন।
যখন আপনি একটি আঁটসাঁট সময়সীমার মধ্যে থাকেন, তখন গড় কাজ করবে না। আপনার এমন একজন শার্পশুটার দরকার যে প্রতিযোগিতাকে জল থেকে উড়িয়ে দেবে। একজন এজেন্ট যে ফলাফল পেতে সময় নষ্ট করবে না।
আপনি আপনার এজেন্টের বিপণন কৌশল খনন করে বিশেষজ্ঞদের থেকে অপেশাদারদের আলাদা করতে পারেন। একজন সত্যিকারের পেশাদার প্রথাগত এবং ডিজিটাল সরঞ্জামগুলির একটি সৃজনশীল মিশ্রণ ব্যবহার করে এবং আপনার বাড়িটিকে যতটা সম্ভব ক্রেতার কাছে তুলে ধরার জন্য একটি মাইল-দীর্ঘ পরিচিতি তালিকা নিয়ে আসে৷
সঠিক এজেন্টের সাহায্যে, সময় কম থাকা সত্ত্বেও আপনি আপনার বাড়ির জন্য শীর্ষ ডলার পেতে পারেন।