আপনার বাড়িটি সম্ভবত আপনার করা সবচেয়ে বড় কেনাকাটা, তাই আপনি সরানোর জন্য প্রস্তুত তা নিশ্চিত করা একটি ভাল ধারণা৷
একটি বাড়ির মালিকানার দায়িত্ব আপনার দৈনন্দিন জীবন এবং আপনার আর্থিক জীবনকে প্রভাবিত করতে পারে। আপনাকে আপনার মর্টগেজ বজায় রাখতে হবে এবং এমনকি আপনার অর্থ সাশ্রয় করে এমন স্মার্ট বাড়ির মালিক চালনা করার উপায় খুঁজে বের করতে হবে।
তবে এখানে সুসংবাদটি রয়েছে — বাড়ির মালিকানার জন্য আপনি যতটা ভাবছেন তার চেয়ে বেশি আর্থিকভাবে প্রস্তুত হতে পারেন এবং এখানে এর কিছু স্পষ্ট লক্ষণ রয়েছে।
লাইটফিল্ড স্টুডিও/অ্যাডোবি 
স্থানান্তর একটি এককালীন খরচ কিন্তু বাড়ির মালিকানার সাথে যুক্ত আরেকটি খরচ। আপনি কতদূর এগোচ্ছেন তার উপর নির্ভর করে এর জন্য কয়েকশ থেকে কয়েক হাজার ডলার খরচ হতে পারে।
কিন্তু খরচ যাই হোক না কেন, ঋণে না গিয়ে আপনি ফি পরিশোধ করতে পারেন তা নিশ্চিত করা ভালো।
freeograph/Adobe 
একটি বাড়ি কেনা ব্যয়বহুল। ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং খরচ এবং অন্যান্য ফি সম্ভবত ইতিমধ্যেই আপনার রাডারে রয়েছে। কিন্তু অন্যান্য অপ্রত্যাশিত খরচ যোগ করতে পারে।
বাড়িটিকে বাসযোগ্য করার জন্য আপনার অতিরিক্ত আসবাবপত্রের প্রয়োজন হতে পারে, অথবা বাড়ির পরিদর্শন থেকে জানা যেতে পারে যে আপনাকে এক বছরের মধ্যে এয়ার কন্ডিশনার প্রতিস্থাপন করতে হবে।
যদিও আপনি প্রতিটি খরচের জন্য আপনার জরুরী তহবিল ব্যবহার নাও করতে পারেন, একটি থাকা অপরিহার্য যাতে আপনি প্রয়োজনীয় কেনাকাটার জন্য ইনকামিং নগদ ব্যবহার করতে পারেন এবং আপনার সঞ্চয় বাড়ানোর বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না।
আপনি যদি ইতিমধ্যেই একটি আলাদা করে রাখেন, তাহলে আপনি বাড়ির মালিকানার এক ধাপ কাছাকাছি চলে এসেছেন, এবং আপনি সম্ভবত এটি উপলব্ধিও করেননি।
fizkes/Adobe 
অনেক লোকের জন্য, ডাউনপেমেন্ট সংরক্ষণ করা সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং অংশ।
যদিও পরিমাণ পরিবর্তিত হতে পারে, অধিকাংশ বন্ধকী ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাদের একটি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন। আপনি যদি 20% ডাউনপেমেন্ট সংরক্ষণ করতে পারেন তবে আপনি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (PMI) ফি এড়াতে পারেন।
আপনার যদি বাড়ি কেনার জন্য একটি ডাউনপেমেন্ট নির্ধারিত থাকে, তাহলে আপনি সম্ভবত আপনার ধারণার চেয়ে একটি বাড়ি কেনার জন্য আরও ভাল অবস্থায় আছেন।
anekoho/Adobe 
একটি ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ একটি বড় চুক্তি. তবুও, আপনি বাড়ির মালিকের মাসিক খরচ বহন করতে পারেন তা নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনি বন্ধকী অর্থ প্রদান, সম্পত্তি কর, বাড়ির বীমা, ইউটিলিটি, জলের বিল এবং সম্ভাব্য HOA ফি বিবেচনা করতে চান৷
কিছু লোকের জন্য, প্রতি মাসে ভাড়া দেওয়ার উপায় খুঁজে বের করার চেয়ে বাড়ির মালিকানা সস্তা। কিন্তু অন্যদের জন্য মাসিক খরচ বেড়ে যায়।
যতক্ষণ না আপনি সমস্ত সংশ্লিষ্ট খরচের জন্য হিসাব করেন এবং আরামদায়কভাবে সেগুলি বহন করতে পারেন, ততক্ষণ আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য শক্ত আকারে থাকবেন।
রিডো/অ্যাডোবি 
বাড়ির মালিকানার সাথে আপনার মাসিক খরচ বাড়তে পারে। এমনকি যদি তারা তা না করে, আপনার বাড়ির মালিকানা জুড়ে অপ্রত্যাশিত খরচ হতে পারে।
এর মধ্যে মেরামত, ভাঙা যন্ত্রপাতি, প্রসাধনী পরিবর্তন এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যে কারণে, মিশ্রণে একটি বন্ধকী যোগ করার আগে আপনার ঋণ পরিশোধ করা প্রায়শই বুদ্ধিমানের কাজ।
যদি আপনার ঋণ এমন এক পর্যায়ে থাকে যেটা নিয়ে আপনি স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করেন, তাহলে এটি একটি ভালো লক্ষণ যে আপনি কিনতে প্রস্তুত৷
পাভেল লোসেভস্কি/অ্যাডোবি 
এটি সরানো ব্যয়বহুল এবং একটি বাড়ি কেনা আরও ব্যয়বহুল। আপনি যদি এক বা দুই বছরের মধ্যে স্থানান্তর করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনি সম্ভবত অর্থ সঞ্চয় করার চেয়ে ভাল। এছাড়াও, আপনি নিজেকে অনেক সময় এবং শক্তি সঞ্চয় করতে পারেন।
কিন্তু আপনি যদি জানেন যে আপনি আপনার বর্তমান শহর বা শহরে অন্তত কয়েক বছর থাকার ইচ্ছা পোষণ করেন, তাহলে এটি একটি ভাল লক্ষণ হতে পারে যে আপনি সম্পত্তি কিনতে প্রস্তুত।
জীবন ঘটে, এবং কেউ ভবিষ্যতের ভবিষ্যদ্বাণী করতে পারে না। কিন্তু আপনি যদি কিছু সময়ের জন্য এলাকায় থাকতে চান তবে আপনি ভাল অবস্থায় আছেন।
স্টুডিও রোমান্টিক/অ্যাডোবি 
বাড়ির মালিকানার খরচ যোগ হয়, এবং আয়ের একটি স্থিতিশীল উৎস কিছু স্টিকার শক অফসেট করতে সাহায্য করতে পারে।
কিন্তু আপনি একটি পয়সাও খরচ করতে পারার আগে, বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার সাধারণত কয়েক বছরের আয়ের একটি নির্ভরযোগ্য উৎসের প্রয়োজন হয়।
আপনার যদি এমন একটি চাকরি থাকে যা নিয়মিত বেতনের চেক প্রদান করে, তাহলে আপনি বাড়ির মালিকানার পথে ভাল হতে পারেন।
Krakenimages.com/Adobe 
জীবনে কী ঘটবে তা ভবিষ্যদ্বাণী করা কঠিন, তবে একটি বাড়ি কেনার সময় এবং একটি বড় পদক্ষেপ নেওয়ার সময় কিছু বিবেচনা রয়েছে৷
উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একজন অভিভাবক হন, স্কুল ক্যালেন্ডার বিবেচনা করা প্রায়শই একটি ভাল ধারণা, বিশেষ করে যদি আপনার বাচ্চারা স্থানান্তরের কারণে জেলা বা স্কুলের সাইটগুলি পরিবর্তন করে।
আপনার বার্ষিক ছুটির ক্যালেন্ডার, কাজের ইভেন্ট, ভ্রমণ এবং আরও অনেক কিছু দেখে নেওয়াও বুদ্ধিমানের কাজ হতে পারে। একটি সরানোর জন্য আপনাকে কিছু স্থগিত করার দরকার নেই, তবে যদি মনে হয় এটি জায়গায় স্লট হয়ে যাচ্ছে, তবে এটি একটি ভাল লক্ষণ৷
fizkes/Adobe 
বাড়ির মালিক হিসাবে আপনাকে যা পরিচালনা করতে হবে তার প্রায় কোনও সীমা নেই — কীটপতঙ্গ, ল্যান্ডস্কেপিং, নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক, সুরক্ষা উদ্বেগ এবং যন্ত্রপাতি।
অনেক লোকের জন্য, দায়িত্বটি মূল্যবান এবং বাড়ির মালিকানা একটি স্বপ্ন সত্য। কিন্তু অন্যদের জন্য, ভাড়া দেওয়া এবং এর সাথে যে কম দায়িত্ব রয়েছে তা আরও বোধগম্য করে তোলে।
আপনি যদি অতিরিক্ত দায়িত্বের জন্য প্রস্তুত হন এবং চ্যালেঞ্জ দ্বারা উত্তেজিত হন, তাহলে আপনি বাড়ির মালিকানার জন্য প্রস্তুত হতে পারেন৷
সোনো ক্রিয়েটিভ/অ্যাডোবি 
একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি উপযুক্ত সময় নেই. কিন্তু আপনি একটি বাড়ি কেনার আগে সবসময় আপনার স্থানীয় বাজার সম্পর্কে জানতে পারেন।
আপনি যদি ওপেন হাউসে গিয়ে থাকেন, বিভিন্ন আশেপাশের এলাকা ঘুরে দেখেন এবং কী আশা করবেন তা নিয়ে গবেষণা করে থাকেন, তাহলে আপনি সম্ভবত আপনার স্থানীয় বাজারে কেনার জন্য দুর্দান্ত আকারে আছেন।
বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা এবং জ্ঞান সব পার্থক্য করতে পারে।
স্টুডিও রোমান্টিক/অ্যাডোবি 
যদিও বাড়ির মালিকানার যাত্রা ভয়ঙ্কর হতে পারে, এটি আপনার ভবিষ্যতের জন্য একটি বিনিয়োগ।
নিজেকে আর্থিকভাবে প্রস্তুত করতে এবং বাজার সম্পর্কে নিজেকে শিক্ষিত করার জন্য সক্রিয় পদক্ষেপ গ্রহণের মাধ্যমে, আপনি সচেতন সিদ্ধান্ত নিতে এবং একটি বাড়ির মালিক হওয়ার আপনার স্বপ্ন অর্জন করতে সুসজ্জিত হবেন৷
আমরা আপনার উপার্জনের সম্ভাবনাকে আরও বাড়িয়ে তুলতে সাহায্য করতে পারি!
লোড হচ্ছে...
সদস্যতা নিশ্চিত করা হচ্ছে
লোড হচ্ছে...
একজন অতিরিক্ত চূড়ান্ত গ্রাহক হওয়ার জন্য ধন্যবাদ!
আপনার পাঠ্য পরীক্ষা করুন
অনুস্মারক:আপনার অতিরিক্ত ইমেল সদস্যতা নিশ্চিত করতে আপনার ইনবক্সও চেক করুন৷
৷