এই ব্লগে, আমরা ভারতীয়দের জন্য কিছু সেরা প্যাসিভ ইনকাম আইডিয়া নিয়ে আলোচনা করব। মজার বিষয় হল আপনি বিভিন্ন উপায়ে প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করতে সজ্জিত হতে পারেন।
প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করার বিভিন্ন উপায় সম্পর্কে কথা বলার আগে, সহজ ভাষায় প্যাসিভ ইনকাম বলতে কী বোঝায় তা একটু গভীরভাবে জেনে নেওয়া যাক। আপনি কিউব ওয়েলথ কোচের সাথে পরামর্শ করতে পারেন বা কিউব ওয়েলথ অ্যাপ ডাউনলোড করতে পারেন।
প্যাসিভ ইনকামকে এমন আয় হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় যার জন্য আপনাকে সামান্য বা কোন প্রচেষ্টা করতে হবে না। প্যাসিভ ইনকাম একটি ধারণা যা জনপ্রিয় হয়ে উঠছে এবং অনেক মানুষ প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করার উপায় খুঁজছেন।
প্যাসিভ ইনকাম বলতে যা বোঝায় তা হল আপনি অল্প সময়ের মধ্যে অনেক ঘনীভূত প্রচেষ্টার মাধ্যমে নিয়মিত অর্থ উপার্জন করতে পারেন। বেশিরভাগ ভারতীয়দের জন্য প্যাসিভ ইনকামের অর্থ হল ভাড়া, অংশীদারিত্ব, ব্যবসা থেকে আসা আয় যেখানে তারা কোনো উচ্চ-প্রচেষ্টার কাজ করছে না।
যখন লোকেরা প্যাসিভ ইনকামের কথা বলে, তখন একটি মূলত যা বোঝায় তা হল অর্জিত উৎস থেকে আসা আয়। এটি ভাড়া সম্পত্তি, আর্থিক বিনিয়োগ, অংশীদারি ব্যবসা ইত্যাদিতে করা ফলপ্রসূ বিনিয়োগের মাধ্যমে হতে পারে৷
প্যাসিভ ইনকাম শুরু করার আগে যে বিষয়গুলো বিবেচনা করা উচিত তার একটি ছোট তালিকা এখানে রয়েছে।
1. একটি প্যাসিভ আয়ের উৎস করতে আমি কী ধরনের আগাম বিনিয়োগ করতে পারি?
2. আমার কি এমন কোন ক্ষমতা বা দক্ষতা আছে যা অন্যদের জন্য কাজে লাগবে?
3. আমি কীভাবে একই আগ্রহের লোকেদের সাথে আমার জ্ঞান প্রদানের প্রক্রিয়া তৈরি করতে পারি?
আপনি যে প্যাসিভ আয়ের উত্স অনুসরণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন তার উপর নির্ভর করে আপনার স্বল্প-মেয়াদী লাভ বাড়ানোর জন্য আপনি কিছু পদক্ষেপ নিতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, ডিজিটাল পণ্যের কিছু বিক্রেতা তাদের পণ্যগুলিকে ভোক্তাদের কাছে আরও সহজলভ্য করতে, অল্প সময়ের মধ্যে বিক্রয় বাড়াতে বিভিন্ন বিপণন কৌশল ব্যবহার করবে। অন্যরা তাদের নিষ্ক্রিয় আয়ের ব্যবসার পরিধি বাড়াতে পারে অতিরিক্ত পণ্য দিয়ে যা তাদের প্রাথমিক অফারগুলিকে পরিপূরক করে এমন একটি ক্লায়েন্টকে পুনরুদ্ধার করার প্রয়াসে যা ইতিমধ্যেই জয়ী হয়েছে৷
প্যাসিভ ইনকাম অনেক ধরনের আছে। নিচে কিছু সেরা প্যাসিভ ইনকাম আইডিয়া দেওয়া হল:
জমি, সম্পত্তি বা এমনকি সঞ্চয়স্থানের মালিকানা প্যাসিভ আয় তৈরির একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। অনেকে জমিদার হয়ে যায়।
এর মানে হল আপনার প্রথম ভাড়ার সম্পত্তির জন্য যা কিছু অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয় তা সংগ্রহ করার জন্য আপনি কঠোর পরিশ্রম করেন।
আজকের অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে এটি একটি কঠিন পদক্ষেপ। আরও গুরুত্বপূর্ণ, রিয়েল এস্টেটে খুব কম তারল্য রয়েছে। এটি প্যাসিভ আয়ের সবচেয়ে সহজ বা নিরাপদ পথ নয়।
মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগ হল প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করার অন্যতম সেরা উপায়। আপনি আপনার ঝুঁকির ক্ষুধা এবং সময়সীমার উপর ভিত্তি করে মিউচুয়াল ফান্ড বেছে নিতে পারেন।
এর মানে হল আপনি শুধুমাত্র নিষ্ক্রিয়ভাবে সম্পদ তৈরি করতে পারবেন না, আপনি কতটা ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক তা বেছে নিতে পারবেন। এই প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনাকে গাইড করার জন্য আপনার যদি একজন প্রশিক্ষিত পেশাদার থাকে তবে আপনি আপনার আর্থিক লক্ষ্যগুলির জন্য নিখুঁত পোর্টফোলিও তৈরি করতে পারেন। আপনি কিউব ওয়েলথ কোচের সাথে পরামর্শ করতে পারেন বা কিউব ওয়েলথ অ্যাপ ডাউনলোড করতে পারেন।
স্টক বিনিয়োগ প্যাসিভ আয় তৈরির আরেকটি উজ্জ্বল উপায়। এটি অবশ্যই, এমন কিছু যা একটি নির্দিষ্ট স্তরের দক্ষতা এবং জ্ঞানের প্রয়োজন। যদিও স্টকগুলি সম্ভাব্যভাবে প্রচুর প্যাসিভ আয় তৈরি করতে পারে, তবে একজন বিশেষজ্ঞ উপদেষ্টার নির্দেশনায় স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করা ভাল।
P2P ঋণ মূলত একটি বিকল্প বিনিয়োগের পথ। আপনি মূলত ঋণগ্রহীতাদের টাকা ধার দেবেন এবং এর উপরে সুদ উপার্জন করবেন। একটি প্রতিষ্ঠিত মধ্যস্থতার মাধ্যমে P2P ঋণে বিনিয়োগ করা ভাল। এইভাবে আপনি অর্থ বিনিয়োগ করেন কিন্তু P2P ঋণের সাথে যুক্ত ঝুঁকি একটি বিশাল ব্যবধানে কমিয়ে দেন।
অ্যাসেট লিজিং আপনাকে প্যাসিভ ইনকাম করতে দেয়। আপনি এমন একজন বিনিয়োগকারী হতে পারেন যিনি গাড়ি, আসবাবপত্র, সরঞ্জাম বা কপিরাইটের মতো অস্পষ্ট সম্পদের মতো বাস্তব সম্পদ ইজারা দেন।
ইজারাদাতা হিসাবে, আপনি ইজারার সময়কালের জন্য ইজারাদারের কাছ থেকে মূল পরিমাণ সহ একটি সুদ (প্যাসিভ আয়) পাবেন।
এটি প্যাসিভ ইনকাম তৈরির প্রাচীনতম উপায়গুলির মধ্যে একটি। ব্যাঙ্ক এফডি থেকে আপনি যে সুদ পান তা কম। যাইহোক, যারা অত্যন্ত ঝুঁকি-প্রতিরোধী তারা কম-ঝুঁকির কারণের কারণে ব্যাঙ্ক এফডি-র দিকে ঝুঁকতে থাকে।
আপনি যদি আপনার দিগন্ত প্রসারিত করতে ইচ্ছুক হন তবে আপনি একটি তরল তহবিলে বিনিয়োগ করতে পারেন যা মিউচুয়াল ফান্ডের প্রকার যা উচ্চ তরলতা অফার করে - এর অর্থ আপনার যখন প্রয়োজন তখন আপনার অর্থ নেওয়া যেতে পারে। স্থায়ী আমানতের বিপরীতে, তরল তহবিলের দীর্ঘ লক-ইন সময়কাল থাকে না। আপনি কিউব ওয়েলথ কোচের সাথে পরামর্শ করতে পারেন বা কিউব ওয়েলথ অ্যাপ ডাউনলোড করতে পারেন।
এখানে কিছু অর্থ সাশ্রয়ের টিপস রয়েছে যা আপনাকে নিয়মিত চাকরির পাশাপাশি আপনার আয়ের সর্বাধিক সুবিধা নিশ্চিত করতে সহায়তা করতে পারে৷
এই প্যাসিভ ইনকাম জেনারেটিং আইডিয়াটি দীর্ঘমেয়াদি। একটি ব্যবসা শুরু করার জন্য আপনার ব্যবসা অটোপাইলট না হওয়া পর্যন্ত আপনাকে কঠোর পরিশ্রম করতে হবে। আপনি কিউব ওয়েলথ কোচের সাথে পরামর্শ করতে পারেন বা কিউব ওয়েলথ অ্যাপ ডাউনলোড করতে পারেন।
একবার ব্যবসার জন্য আপনাকে সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণের প্রয়োজন না হলে, এটি রয়্যালটি, স্টক, বন্ড ইত্যাদির মাধ্যমে আপনার জন্য আয়ের একটি লাভজনক উৎস হয়ে উঠতে পারে।
দরকারী পরিসংখ্যান:আনুমানিক 25% ব্যবসা 15 বছর বা তার বেশি সময় ধরে বেঁচে থাকে। আপনার নিজের ব্যবসা শুরু করলে আপনার সীমাহীন অর্থ উপার্জনের সম্ভাবনা রয়েছে। কিন্তু ঝুঁকিও ব্যতিক্রমীভাবে বেশি।
সিরিয়াল বিনিয়োগকারী হয়ে ওঠার সুবিধা রয়েছে। একটি ব্যবসায় আপনার বিনিয়োগ ডিবেঞ্চার, লভ্যাংশ, রয়্যালটি ইত্যাদির মাধ্যমে আপনার জন্য নিষ্ক্রিয় আয় তৈরি করতে পারে।
একই সময়ে, স্থির মুনাফা এবং বৃদ্ধি সম্পাদন এবং প্রদানের জন্য আপনাকে কোম্পানির উপর ব্যাংক করতে হবে। এটির নিজস্ব ঝুঁকি রয়েছে, কারণ বেশিরভাগ দেবদূত বিনিয়োগকারীরা জানেন।
সম্ভবত সবচেয়ে সহজ প্যাসিভ ইনকাম ধারণাগুলির মধ্যে একটি হল একজন প্রভাবশালী হওয়া। প্রভাবশালী বিপণনের 3টি প্রধান স্তম্ভ হল বিষয়বস্তু তৈরি, সম্পর্ক তৈরি করা এবং সামাজিক মিডিয়া প্রভাব। আপনি কিউব ওয়েলথ কোচের সাথে পরামর্শ করতে পারেন বা কিউব ওয়েলথ অ্যাপ ডাউনলোড করতে পারেন।
যাইহোক, সবাই প্রভাবশালী হতে পারে না। সোশ্যাল মিডিয়াতে আপনার যথেষ্ট পরিমাণে ফলোয়ার থাকতে হবে এবং অন্যান্য জিনিসের মধ্যে আপনার ফলোয়ারদের সাথে উচ্চ ব্যস্ততার হার থাকতে হবে।
এটি একটি ভাড়া সম্পত্তি মাধ্যমে নিষ্ক্রিয় আয় জেনারেট হিসাবে একই চ্যালেঞ্জ আছে. যাইহোক, Airbnb অ্যাফিলিয়েট হওয়ার সুবিধা রয়েছে।
একজন Airbnb হোস্ট হিসাবে, আপনি আপনার নিজের মূল্য সেট করতে পারেন এবং ওয়েবসাইটে আপনার বাড়ির তালিকা বিনামূল্যে দিতে পারেন। Airbnb-এর একটি হোস্ট সুরক্ষা প্রোগ্রামও রয়েছে যার মাধ্যমে এটি $1,000,000 ক্ষতির (কিছু দেশে) কভারের গ্যারান্টি দেয়।
একটি প্রাথমিক একমুঠো বিনিয়োগের পরে, একটি বার্ষিক পরিকল্পনা আপনাকে জীবনের জন্য নিয়মিত আয় করতে সাহায্য করতে পারে। আপনি বিভিন্ন বার্ষিক পরিকল্পনা থেকে বেছে নিতে পারেন যেমন তাৎক্ষণিক বার্ষিক পরিকল্পনা বা বিলম্বিত বার্ষিক পরিকল্পনা। যাইহোক, সঠিক বার্ষিক পরিকল্পনা নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ।
আর্থিক স্বাধীনতা হল প্যাসিভ আয়ের একাধিক ধারা তৈরির শেষ লক্ষ্য। এই কারণেই প্রচলিত প্রজ্ঞা পরামর্শ দেয় যে বিনিয়োগকারীদের 7টি সম্পদে বিনিয়োগের দিকে কাজ করা উচিত যা প্যাসিভ আয় তৈরি করতে পারে।
যাইহোক, এটি এমন কিছু নয় যা রাতারাতি ঘটতে পারে। প্যাসিভ আয়ের একাধিক উৎস তৈরি করতে সময় এবং পরিশ্রমী পরিকল্পনা লাগবে।
আপনি পরামর্শের জন্য উপরের প্যাসিভ আয়ের ধারনা উল্লেখ করে শুরু করতে পারেন। বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী তাদের প্রথম নিষ্ক্রিয় আয়ের উত্স হিসাবে স্টক বা মিউচুয়াল ফান্ড দিয়ে শুরু করতে পরিচিত। অন্যরা সঞ্চয় করতে এবং বাড়ির মতো একটি সম্পত্তি কিনতে পরিচিত যা মাসিক ভাড়া আয় করতে পারে৷
প্যাসিভ আয়ের উত্সগুলিতে বিনিয়োগ করার ক্ষেত্রে আপনার জন্য কী কাজ করবে তা বোঝার জন্য একজন নির্ভরযোগ্য আর্থিক উপদেষ্টার সাথে পরামর্শ করতে ভুলবেন না।
নিষ্ক্রিয় আয়কর ভিন্নভাবে সাপেক্ষে।
এমনকি যদি নিষ্ক্রিয় আয় স্ব-কর্মসংস্থান কর বা FICA এর অধীন না হয়, তবে নিয়মিত আয়কর এখনও বকেয়া থাকে। এটি শুধুমাত্র আপনার স্ট্যান্ডার্ড আয় যা বিভিন্ন ট্যাক্স স্ল্যাবের জন্য দায়ী (10%, 12%, 22%, 24%, 32%, 35% এবং 37%)।
আপনি যদি একটি প্যাসিভ কার্যকলাপে আপনার অংশীদারিত্ব বিক্রি করেন, যেমন একটি ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করে তাহলে আপনি একটি মূলধন লাভ বা ক্ষতির সম্মুখীন হবেন৷
আপনি যদি প্রচুর অর্থ উপার্জন করেন, তাহলে আপনি নেট ইনভেস্টমেন্ট ইনকাম ট্যাক্স (NIIT) এর অধীন হতে পারেন, যা অতিরিক্ত 3.8%।
প্যাসিভ ইনকামের বিভিন্ন প্রকার রয়েছে। এটি মোটামুটিভাবে 20-30+ ধরনের প্যাসিভ ইনকামের মধ্যে থাকতে পারে।
এটি সবই ডিজিটাল পণ্য বিক্রি, সম্পত্তি বিনিয়োগ, একটি অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিং ব্যবসা চালানো, প্রভাবশালী বিপণন, ব্লগিং, স্টক মার্কেটে বিনিয়োগ ইত্যাদি থেকে শুরু হতে পারে।
শুধুমাত্র ব্যক্তি, ট্রাস্ট, এস্টেট, ব্যক্তিগত পরিষেবা কর্পোরেশন, এবং শক্ত মালিকানাধীন সি কর্পোরেশনগুলি প্যাসিভ কার্যকলাপের রাজস্ব থেকে প্যাসিভ কার্যকলাপ ক্ষতি কাটাতে পারে। নিষ্ক্রিয় আয় হল অংশীদারিত্বের উপার্জনের অংশ যা সীমিত অংশীদারের কাছে যায়।
যতক্ষণ না একজন করদাতার প্যাসিভ ইনকাম পাওয়া যায়, ততক্ষণ তাদের ট্যাক্স বছরের জন্য প্যাসিভ ক্রিয়াকলাপ থেকে ক্ষতি অননুমোদিত এবং এগিয়ে নেওয়া হয়। "প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি লস" শব্দটি সব প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি থেকে প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি গ্রস রেভিনিউ এবং ট্যাক্স বছরের জন্য প্যাসিভ অ্যাক্টিভিটি ডিডাকশনের মধ্যে পার্থক্য বোঝায়।
প্যাসিভ ইনকাম মানে আপনার টাকা আপনার জন্য কাজ করা। আপনি এমন সম্পদে বিনিয়োগ করে প্যাসিভ আয় তৈরি করতে পারেন যা লাভজনক রিটার্ন, পুনরাবৃত্ত পেআউট বা উভয়ই তৈরি করে। প্যাসিভ ইনকাম আইডিয়ার সবচেয়ে জনপ্রিয় ফর্মগুলির মধ্যে রয়েছে:
নিষ্ক্রিয় আয়ের সর্বোত্তম উত্সগুলি হল সেইগুলি যেগুলি অবিলম্বে বা নির্দিষ্ট সময়ের পরে লাভজনক রিটার্ন তৈরি করে। গ্রিপ দ্বারা অ্যাসেট লিজিং আপনার বিনিয়োগের পরের মাস থেকে মাসিক পেআউট জেনারেট করে যখন মিউচুয়াল ফান্ডগুলি 5+ বছর পরে সুস্থ রিটার্নের মাধ্যমে প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করে।
এখানে উপস্থাপিত 11টি নিষ্ক্রিয় আয়ের ধারণাগুলি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ থেকে শুরু করে একটি অনলাইন ব্যবসা তৈরি, লভ্যাংশ বিনিয়োগ এবং আরও অনেক কিছুর জন্য বিভিন্ন বিকল্পের প্রস্তাব দেয়৷ আপনার আগ্রহ, আর্থিক লক্ষ্য এবং ঝুঁকি সহনশীলতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ পদ্ধতিগুলি বেছে নেওয়ার মাধ্যমে, আপনি নিজেকে আর্থিক স্বাধীনতা এবং আরও নিরাপদ ভবিষ্যতের দিকে নিয়ে যেতে পারেন। মনে রাখবেন যে সফল প্যাসিভ ইনকাম জেনারেশনের জন্য প্রয়োজন সতর্ক পরিকল্পনা, চলমান ব্যবস্থাপনা এবং আর্থিক বৃদ্ধির প্রতিশ্রুতি।