মোবাইল হোম একটি সস্তা আবাসন পছন্দ, কিন্তু মালিকদের জন্য আইনি জটিলতা আছে. সাধারণভাবে, উত্তর ক্যারোলিনায় একটি মোবাইল বাড়ির জন্য একটি শিরোনাম পেতে, আপনার বর্তমান মালিকের দ্বারা স্বাক্ষরিত বিদ্যমান শিরোনাম থাকতে হবে। যাইহোক, প্রতিটি মোবাইল হোমের একটি শিরোনাম নেই। অপ্রয়োজনীয় সমস্যা এড়াতে যারা উত্তর ক্যারোলিনায় একটি মোবাইল বাড়ি কিনছেন তাদের জন্য মোবাইল হোম শিরোনাম সম্পর্কিত রাষ্ট্রীয় আইনগুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ৷
একজন ব্যক্তি একটি নতুন মোবাইল বাড়ি কিনছেন, যাকে সাধারণত খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা তৈরি বাড়ি হিসাবে উল্লেখ করা হয়, বাড়িটি নিবন্ধন করার জন্য খুচরা বিক্রেতার কাছ থেকে ডকুমেন্টেশন পাবেন এবং নর্থ ক্যারোলিনা ডিভিশন অফ মোটর ভেহিক্যালস (DMV) থেকে একটি শিরোনাম পাবেন৷ খুচরা বিক্রেতার ডকুমেন্টেশনের অংশে উৎপাদকের উৎপত্তির শংসাপত্র অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যাকে উৎপত্তির বিবৃতি হিসাবেও উল্লেখ করা হয়। মূল শংসাপত্র মোবাইল হোম, উত্পাদনের বছর এবং অন্যান্য সম্পর্কিত তথ্য বর্ণনা করে। শিরোনামে মোবাইল হোমটি সঠিকভাবে বর্ণনা করার জন্য DMV-এর এই শংসাপত্রের প্রয়োজন৷
৷
উত্তর ক্যারোলিনায় বিদ্যমান অনেক মোবাইল হোমের কোনো শিরোনাম নেই কারণ সরকার বাড়িটিকে রিয়েল এস্টেট হিসেবে স্বীকৃতি দেয়, মোটর গাড়ি নয়। যখন একটি মোবাইল বাড়ির মালিক রিয়েল এস্টেট হিসাবে একটি মোবাইল হোম প্রতিষ্ঠা সংক্রান্ত আইন মেনে চলে, তখন মালিক রাষ্ট্রীয় রেকর্ড থেকে শিরোনামটি সরিয়ে দিতে পারেন। সাধারণভাবে, রিয়েল এস্টেট হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য মালিককে অবশ্যই চাকা এবং এক্সেলগুলি সরিয়ে ফেলতে হবে, বাড়িটিকে একটি ভিত্তির উপর রাখতে হবে এবং মালিক হতে হবে বা মোবাইল বাড়ির জন্য জমির জন্য দীর্ঘমেয়াদী লিজ থাকতে হবে।
ব্যবহৃত মোবাইল হোম কেনার সময়, বিক্রেতাকে অবশ্যই ক্রেতাকে একটি শিরোনাম প্রদান করতে হবে। ক্রেতার কাছে স্বাক্ষরিত বিদ্যমান শিরোনাম ছাড়া, ক্রেতা মোবাইল হোমের জন্য তার নামে একটি শিরোনাম অর্জন করতে পারবেন না। রিয়েল সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ একটি মোবাইল বাড়ির ক্ষেত্রে, বিক্রেতাকে অবশ্যই DMV থেকে একটি শিরোনামের জন্য আবেদন করতে হবে এবং DMV-কে ডকুমেন্টেশন প্রদান করতে হবে যে একটি নতুন শিরোনাম পাওয়ার আগে মোবাইল হোমে সমস্ত রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স বর্তমান৷
নর্থ ক্যারোলিনার শিরোনাম কোম্পানিগুলির একটি মোবাইল বাড়ি কেনার সময় ঘটতে পারে এমন বিভিন্ন সমস্যা মোকাবেলার অভিজ্ঞতা রয়েছে৷ উদাহরণস্বরূপ, একজন বিক্রেতা উদ্দেশ্যপ্রণোদিতভাবে বা অনিচ্ছাকৃতভাবে একটি মোবাইল হোম বিক্রি করতে পারে যার বিরুদ্ধে লিয়েন রয়েছে। এই পরিস্থিতিতে, ক্রেতা একটি স্পষ্ট শিরোনাম পাচ্ছেন না, তবে একটি অপ্রকাশিত লিয়েনের দ্বারা ভারপ্রাপ্ত। ব্যবহৃত মোবাইল হোম কেনার সময় একটি শিরোনাম কোম্পানি ব্যবহার করে, একজন ক্রেতা নিশ্চিত করতে পারেন যে শিরোনামটি লিয়েন্স বা অন্যান্য সমস্যা মুক্ত।
