নতুন ভাড়াটেদের জিজ্ঞাসা করা অস্বাভাবিক নয়, "অ্যাপার্টমেন্টগুলি কি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে যায়?" ঐতিহ্যগতভাবে, অ্যাপার্টমেন্ট কোম্পানিগুলো ভাড়াটে লিজ, মিস পেমেন্ট বা অন্যান্য তথ্য তিনটি রিপোর্টিং এজেন্সির কাছে রিপোর্ট করেনি। যাইহোক, আরও বাড়িওয়ালা রিপোর্ট করতে শুরু করেছে, Credit.com অনুসারে। আপনি যদি আপনার লিজ এড়িয়ে যান, সেই তথ্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে শেষ হতে পারে৷
৷
আপনার বাড়িওয়ালার সাথে সমস্যা থাকলে, আপনি আদালতে যেতে পারেন, কিন্তু আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট প্রায়ই প্রভাবিত হবে না। যদি আপনার একটি ভাল ভাড়ার ইতিহাস থাকে এবং আপনি তথ্যটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে দেখাতে চান, তবে এটি করার জন্য আপনি কিছু পদক্ষেপ নিতে পারেন।
আরো পড়ুন :কিভাবে ক্রেডিট রিপোর্ট থেকে নেতিবাচক আইটেমগুলি সরাতে হয়
ব্যবসাগুলিকে আপনাকে অর্থ ধার দিতে বা ক্রেডিট দেওয়ার জন্য, তাদের জানতে হবে আপনি একজন নির্ভরযোগ্য ঋণগ্রহীতা। তারা আপনার ক্রেডিট ব্যবহারের ইতিহাস দেখে এটি নির্ধারণ করতে পারে। তিনটি ক্রেডিট-রিপোর্টিং এজেন্সি (ইকুইফ্যাক্স, এক্সপেরিয়ান এবং ট্রান্সইউনিয়ন) এর একটি থেকে একটি ক্রেডিট রিপোর্ট ব্যবহার করে, বাড়িওয়ালা এবং অন্যান্য ব্যবসা আপনার ঋণযোগ্যতা পরীক্ষা করতে পারে৷
ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সি পাওনাদারদের কাছ থেকে আপনার তথ্য পায়, যারা তাদের ক্রেডিট রিপোর্টে অ্যাক্সেস পাওয়ার বিনিময়ে গ্রাহকের তথ্য প্রদান করে। আপনার ক্রেডিট রিপোর্টগুলি আপনার ক্রেডিট পণ্যের ইতিহাস, বর্তমান ব্যালেন্স, মিসড পেমেন্ট এবং যেকোন দেউলিয়াত্ব, সংগ্রহ বা ঋণ একত্রীকরণ দেখায়।
আরো পড়ুন :অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার প্রয়োজনীয়তা
বাড়িওয়ালারা আপনাকে টাকা ধার দেয় না, তাই তারা পাওনাদার নয়। এই কারণে, বেশিরভাগই ক্রেডিট ব্যুরোতে রিপোর্ট করে না। অ্যাপার্টমেন্ট কোম্পানিগুলি এখনও জানতে চায় যে আপনি আর্থিকভাবে দায়ী কিনা, তাই তারা ক্রেডিট এজেন্সি পরিষেবাগুলি ব্যবহার করার জন্য অর্থ প্রদান করে৷
আরো পড়ুন :কালেকশন এজেন্সিগুলো কখন ক্রেডিট ব্যুরোতে রিপোর্ট করে?
আপনার অ্যাপার্টমেন্টের তথ্য ক্রেডিট রিপোর্টে প্রদর্শিত হতে পারে এমন একটি উপায় হল আপনি যদি আপনার ভাড়া পরিশোধ না করেন এবং আপনার বাড়িওয়ালা আপনার অ্যাকাউন্ট একটি সংগ্রহ সংস্থার কাছে ফিরিয়ে দেন। বাড়িওয়ালা আপনার পাওনার একটি ছোট শতাংশ নেয় এবং সংগ্রহকারী সংস্থা আপনার কাছ থেকে পুরো টাকা নেওয়ার চেষ্টা করে, লাভ করে।
সংগ্রহগুলি ক্রেডিট ব্যুরোতে রিপোর্ট করা হয় এবং তা উল্লেখযোগ্যভাবে আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের ক্ষতি করতে পারে এবং আপনার স্কোর কমিয়ে দিতে পারে।
আপনি আপনার আমানতের চেয়ে বেশি ক্ষতির সাথে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে চলে গেলে কী ঘটতে পারে তা দেখতে, আপনার লিজ তাড়াতাড়ি ভেঙে ফেলুন বা অন্যান্য সমস্যা হলে, আপনার বাড়িওয়ালার সাথে বিবাদের ক্ষেত্রে আপনি সালিসি বা অন্যান্য আইনি প্রক্রিয়ায় রাজি হয়েছেন কিনা তা দেখতে আপনার লিজ পরীক্ষা করুন।
আপনি যদি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে আপনার ভাল ভাড়ার ইতিহাস পেতে চান, তাহলে আপনার বাড়িওয়ালা বা বাড়িওয়ালাদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং তাদের জিজ্ঞাসা করুন যে তারা আপনার পেমেন্টের ইতিহাস এক বা একাধিক ক্রেডিট ব্যুরোতে রিপোর্ট করবে কিনা, এক্সপেরিয়ান সুপারিশ করে। আপনি এটি করার জন্য একটি তৃতীয় পক্ষের পরিষেবা ব্যবহার করতে সক্ষম হতে পারেন৷
৷
যদি আপনি দেখতে চান যে আপনার কোনো ক্রেডিট রিপোর্টে আপনার ভাড়ার ইতিহাস দেখা যাচ্ছে কিনা, আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের বিনামূল্যের কপি পেতে AnnualCreditReport.com-এ যান। বছরে একবার আপনার রিপোর্ট বিনামূল্যে পেতে এটি সরকারী-অনুমোদিত ওয়েবসাইট। আপনি তিনটি ক্রেডিট ব্যুরোর প্রতিটিতে যোগাযোগ করে বিনামূল্যেও পেতে পারেন। আপনি ওয়েবসাইটগুলিতে অ্যাক্সেস ক্রয় করে বা তৃতীয়-পক্ষ প্রদানকারী ব্যবহার করে আপনার প্রতিবেদনগুলি আরও প্রায়ই পেতে পারেন৷